Подмосковным врачам выдали первые сертификаты на получение жилищной субсидии в рамках «Социальной ипотеки», подпрограммы общенационального проекта «Жилище». В 2018 году льготами по приобретению нового жилья при помощи ипотечного займа смогут воспользоваться 280 медицинских работников Московской области.
При покупке жилья в кредит с ипотекой правительство области не только компенсирует участнику половину стоимости жилья в качестве первоначального взноса, но и остальные 50% в виде ежемесячных выплат «тела» кредита на протяжении 10 лет. Участник программы оплачивает лишь начисленные проценты.
Для того, чтобы претендовать на участие в программе кандидат должен являться врачом государственных учреждений здравоохранения либо социального обслуживания. Помимо высокой профессиональной квалификации ему необходимо подтвердить, как минимум, трехлетний стаж работы.
Список врачебных специальностей достаточно широк: в программе могут участвовать сердечно-сосудистые хирурги, урологи, гематологи, эндокринологи, патологоанатомы. Однако, в первую очередь области требуются врачи скорой помощи, участковые терапевты, педиатры, реаниматологи. Предельный возраст для кандидатов- мужчин недавно был увеличен до 50 лет.
Следующим важным требованием программы является отсутствие у кандидата в собственности жилья в Московской области. Кроме того, он должен соответствовать стандартным требованиям, которые предъявляются к обычному заемщику в отношении дохода, стажа и кредитной истории.
Для участия в программе «Социальная ипотека» медицинским работникам следует обратиться в областное министерство здравоохранения. Пакет необходимых документов можно уточнить на сайте программы http://соципотекамо.рф/.
Область заинтересована в переезде медицинских специалистов на постоянное жительство в регион, поэтому им необходимо будет подписать десятилетний трудовой контракт с подмосковным медучреждением и пройти трехмесячный испытательный срок. После его успешного прохождения кандидату выдается свидетельство об участии в программе. С таким свидетельством можно выбирать жилье в новостройке или на «вторичке» и оформлять кредит, например, в «ДОМ.РФ».
Ставка «ДОМ.РФ» по программе «Социальная ипотека» при покупке жилья на первичном рынке начинается от 8,75%, при покупке жилья на вторичном рынке – от 9% годовых. В среднем, размер ежемесячного платежа составляет 27 тыс. руб. При этом, из собственных средств участник вносит порядка 18 тыс. рублей, областное правительство Московской области вносит еще 9 тыс. рублей. Аналогичный платеж по схожему объекту на рыночных условиях составил бы примерно 50 тыс. рублей.
