Более одного миллиарда рублей составила стоимость земельного участка, проданного на днях в ходе открытого аукциона ДОМ.РФ. Эта сделка стала одной из крупнейших за последние двенадцать месяцев, которые госкомпания провела в качестве агента Российской Федерации по вовлечению федеральных земель в жилищное строительство. Наблюдать за ходом торгов можно было в реальном времени на сайте ДОМ.РФ.
Напомним, агентские полномочия АО «ДОМ.РФ» распространяются на казенные земли в 75 регионах Российской Федерации. В нынешнем году госкомпания намерена вовлечь в оборот строительной отрасли более девятисот земельных участков. В ближайшие три года 13,5 тыс. гектаров неиспользуемых или неэффективно используемых земель будут предоставлены девелоперам для возведения стандартного жилья общей площадью до 65 млн кв. м.
Проданный участок площадью более 26 га находится на юго-востоке Москвы в микрорайоне «Некрасовка». Согласно Генплану столицы, он относится к зоне жилых районов, предназначенных для застройки многоквартирными жилыми домами. Размер территории позволит девелоперу возвести микрорайон, полностью соответствующий современным критериям комфортной жилой среды.
Удобство проживания граждан будут обеспечивать объекты социальной инфраструктуры. Рядом с жилыми домами появятся школы и детские сады, спортивные комплексы и места отдыха. В непосредственной близости к участку располагаются детские центры развития, кинотеатры и другие социокультурные учреждения.
ДОМ.РФ рекомендует победителям открытых торгов по продаже федеральных земельных участков при реализации девелоперских проектов применять современные стандарты комплексного развития территорий, разработанные госкомпанией и КБ «Стрелка» совместно с Минстроем России.
Книга «Свод принципов комплексного развития городских территорий», вышедшая весной этого года, содержит методические рекомендации по разработке и реализации проектов жилищного строительства на уже застроенных и впервые разрабатываемых территориях. Принципы должны обеспечить переход к современной модели городских пространств с учетом изменений в образе жизни и потребностях россиян.
