Ипотека пока не нуждается в субсидировании процентной ставки. Об этом глава Министерства строительства Владимир Якушев заявил на семинаре в рамках Совета законодателей в Санкт-Петербурге.
Проект «Ипотека» - одно из четырех направлений Национального проекта «Жилье и комфортная среда». И единственное, по которому финансирование не предусмотрено, хотя на развитие рынка жилья и комфортной среды, а также ликвидацию аварийного фонда заложены значительные суммы. "В основном сегодня федеральным проектом предусмотрены организационные, скажем так, процедуры, которые должны дать возможность сделать ипотеку более доступной. Например, перевод ее в электронный вид. Кроме того, в течение шести лет мы должны сделать так, чтобы процедура получения ипотеки стала максимально доступной для наших граждан. На данный момент финансирование в данном федеральном проекте не предусмотрено", — еще раз напомнил министр.
При этом в Минстрое никогда не исключали возможности поддержки – в форме субсидирования ставок. Напомним, эта мера оказалась эффективной в период последнего кризиса, когда ставки доходили до 14-18% годовых. В ведомстве подчеркивали, что готовы вернуться к вопросу субсидирования ипотеки в случае необходимости – особенно актуально вопрос звучал в период повышения ставок осенью 2018 года. Однако на данный момент в Министерстве не считают ситуацию критической. "Если произойдет дальнейшее ухудшение статуса в силу разных причин, хотя сегодня регулятор говорит о том, что этого не предполагается в ближайшее время, то, конечно, такой инструмент как субсидирование процентной ставки по ипотеке, видимо, будет достоин серьезного обсуждения. И, если мы увидим, что ситуация будет достаточно критичная, то мы готовы пойти на такие предложения, которые мы тут же готовы внести в правительство и, в случае получения поддержки, этот инструмент запускаем", — отметил Владимир Якушев.
Напомним, что в государственной компании ДОМ.РФ дали позитивный прогноз на второе полугодие 2019 года. При «отсутствии новых стрессов в экономике» ставки по ипотеке начнут снижаться и к концу года составят 10% и ниже. «Из главных положительных тенденций рынка ипотечного кредитования следует отметить, что март стал первым месяцем, когда ни один крупный банк не поднял свои ставки. Более того, в качестве хорошего индикатора можно рассматривать начавшееся падение ставок по депозитам. Участники рынка, скорее, перешли к ожиданию нового цикла», - отметил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. По его словам, уже в этом году может быть поставлен очередной рекорд по объему выдачи ипотечных кредитов. О благоприятном развитии событий во второй половине 2019 году ранее говорили и руководители крупнейших банков. По их мнению, ставки могут снизиться, и это станет хорошим заделом для достижения целевой задачи в 2024 году: согласно задачам Национального проекта, ставки должны снизиться до 8% годовых.
Большой выбор ипотечных программ, в том числе, с государственным участием – на сайте ДОМ.РФ https://дом.рф и Банка ДОМ.РФ https://domrfb
