Совет Федерации одобрил на пленарном заседании закон о запрете хостелов в жилых помещениях многоквартирных домов. Компромиссная дата, которую удалось согласовать верхней и нижней палате парламента, учитывает интересы как собственников бизнеса, так и жителей многоквартирных домов.
Закон запрещает размещение использовать жилые помещения в качестве гостиницы или другого средства временного размещения. Чтобы продолжать работу, собственники должны будут перевести помещение в нежилое и соблюсти ряд требований: наличие отдельного входа, звукоизоляция, противопожарные системы, сигнализация. Такие требования предъявляются к отелям и они логичны. Но выполнимы не для всех владельцев хостелов, особенно в том, что касается оборудования отдельного входа.
Закон вызвал бурные обсуждения в обеих палатах парламента. В Государственной Думе настаивали на нововведениях уже с марта-апреля. Но на сторону владельцев хостелов встал Совет Федерации: сенаторы предложили отсрочить вступление документа в силу до января 2020 года, чтобы дать возможность собственникам приспособиться к новым правилам игры. Итог работы согласительной комиссии можно назвать компромиссом – закон вступить в силу с 1 октября 2019 года. Таким образом, хостелы смогут принять гостей в разгар туристического сезона и не заниматься преобразованиями в «горящем» режиме, чтобы, по словам главы профильного комитета Совета федерации Олега Мельниченко, привести «свой бизнес в соответствие с установленными требованиями».
Сенаторы и депутаты полагают, что несколько месяцев на принятие изменений – вполне достаточно. Особенно с учетом того, что этот закон – один и самых долгожданных для жителей многоквартирных домов. Соседям хостелов, даже самых скромных по размеру и спокойных, много лет приходилось мириться неудобствами. Даже сам факт постоянно меняющихся лиц в подъезде и на лестничной клетке – уже стресс, не говоря уже о заселении гостей ранним утром и в ночное время. Обращения от жителей поступали в течение многих лет, и будет преувеличением сказать, что владельцы хостелов не ждали принятия законопроекта. Самые предусмотрительные переформатировались заранее. Например, заняв помещения на первых этажах жилых домов с отдельным входом. Кстати, в новостройках столичного региона недостатка в таких помещениях нет, так как, согласно законодательству, девелоперы обязаны отводить определенный процент помещений под коммерческую и социальную инфраструктуру. По мнению экспертов, перспективными для собственников хостелов являются и гостиничные апартаменты. Тем временем, в Совете Федерации считают, что в качестве альтернативы хостелам в дальнейшем необходимо развивать гостиницы эконом-класса, в частности, законодательно проработать вопрос преодоления административных барьеров.
За новостями по теме следите на сайте www.спроси.дом.рф.
