в базе 1 113 607 документа
Последнее обновление: 13.12.2018

Законодательная база Российской Федерации

Расширенный поиск Популярные запросы

Юридический словарь

Опрос

Приходилось ли Вам участвовать в коррупции (брать или давать взятку) в этом месяце?

да

нет

Причины отказа в ипотеке

29 декабря 2017 года

Что делать , чтобы банк не отказал в ипотечном кредите?Сегодня поговорим об этом.

Банк отказывает заемщику по платежеспособности и по выбранному объекту.
Во втором случае - поменяйте объект или банк. А в первом причины такие :
  • Плохая кредитная история
Имея на руках кредитную историю, будет проще сориентироваться в проблемах с кредитами.
Банки кредитуют даже и с относительно плохой историей . Например, допускается 1 просрочка более 90 дней , и разное количество просрочек меньшего срока, только закройте их. У некоторых банков есть кредитная амнистия , это означает , что кредиты, закрытые до определённого года, вообще никак не учитываются , даже и с огромными просрочками. Банк их как будто не видит.
Главное , не опускайте руки. Если отказал один банк, найдёте другой.
  • Судимость.
Иногда банки одобряют таких клиентов , но зависит от статьи, по которой осуждён человек. Главное не скрывайте ни в коем случае этот факт , а честно укажите в анкете на кредит ,пояснив и подробно изложив ситуацию . Если скроете -100% отказ , объясните - появится шанс.
  • Фальсификация предоставленных документов.
Люди, в погоне за выгодным ставками, иногда подделывают 2 НДФЛ, хотя получают основной доход в конверте, а официально только малую часть . Зачем ? Там разница по ставке 0.5%, а в некоторых банках и вообще нет её.
Почти все банки берут на рассмотрение справку по форме Банка, где указывается доход целиком. Знайте, что информация о трудовой деятельности легко проверяется справкой из пенсионного фонда, которую Банк может запросить дополнительно и тут уж не отвертишься, получишь отказ.
  • Несоответствие минимальным требованиям Банка.
Если недостаточно дохода , стажа , возраст не подходит и др. В этом случае все решаемо.
Взять созаемщиков в случае с доходом , со стажем придётся потерпеть , да и с возрастом решаемо -поиграть со сроком кредита или созаемщика моложе сделать заемщиком.
Консультационный центр