Законодательная база Российской Федерации

Я собственница нежилого помещения, расположенного в пятиэтажном доме. Первый этаж и подвальное помещение являются моей собственностью общей площадью 600 кв. м, содержу я его в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Ремонт фасада, уборку территории произвожу за свой счет. В подвале проходят трубы горячей и холодной воды, канализации, отопления всего дома. За какую площадь я должна платить управляющей компании, которая взяла наш дом в непосредственное управление? Обязана ли я оплачивать капитальный ремонт?

То, что вы являетесь собственницей подвала, который фактически должен, как техническое помещение, относиться к общему имуществу многоквартирного дома (то есть всех его собственников), более чем странно. Но уж если все это оформлено на бумаге, то платить управляющей компании за содержание и техническое обслуживание этого дома нужно, исходя из принадлежащей вам площади. То есть за 600 кв. м по тарифам, установленным в вашем регионе.