Законодательная база Российской Федерации

Мы с мужем по договору купли-продажи приобрели 1/2 доли земельного участка в праве общей долевой собственности. Хотели бы выкупить и вторую половину, но по документам она ни за кем не числится. Во всяком случае, в администрации поселка только руками разводят. Где же нам собственника отыскать? Если сведений о другом собственнике в похозяйственней книге нет, то они могут находиться в архиве администрации муниципального образования. Попытайтесь найти постановление или распоряжение о первоначальном предоставлении этого участка. Возможно, что документы на него имеются в архиве Росреестра. Если собственник доли умер, а наследников нет, то имущество считается выморочным. Поэтому подлежит передаче в собственность РФ.

Если же собственника вы так и не найдете, тогда орган муниципального образования должен поставить долю на учет в Росреестре как бесхозяйную вещь. Тогда через год вам можно будет обратиться в суд с иском о признании права собственности и на эту долю. Стоит дополнить, что при продаже второй половины участка с публичных торгов вы имеете преимущественное право купить ее. § Ст. 225, 250, 1151 Гражданского кодекса РФ