Законодательная база Российской Федерации

В бракоразводном процессе большое количество пар сталкиваются с вопросом разделения «нажитого». Изначально все думают, что совместно накопленное имущество будет делиться между экс-супругами честно, мол, если отсутствие брачного договора подразумевает, что все «нажитое» непосильным трудом разделяется пополам.

Однако, часто практическое разбирательство подобных дел приобретает более сложную структуру. Ведь нужно сделать все правильно и разделить так, чтобы оставить всех довольными. К несчастью вопрос имущественного разделения — крайне актуальная тема. Кроме того, в воздухе повисает достаточно вопросов. К примеру, необходимость выбора между соглашением о разделении имущества и разбирательством в суде. Так как данное дело подразумевает эмоциональное напряжение с обеих сторон, важно присутствие человека, который сможет объективно посмотреть на ситуацию и оказать качественную помощь. Поэтому у Вас появляется необходимость обратиться за помощью к юристу-специалисту в таких делах. Согласно опыту сотрудников нашей компании, дела, связанные с распределением частей имущества занимает не последнее место в списке самых сложных дел в соответствующем разделе права.

Важно помнить, что суд – не панацея и распределить все нажитое, можно не прибегая к суду, как единственно правильному и верному помощнику. Опытный адвокат в первую очередь попытается оказать помощь экс-супругам решить проблему мирным путем, а не станет в настоятельной форме советовать скорее нести иск в суд. Безусловно, бывают такие накаленные истории, в которых бывшие супруги не хотят даже разговаривать о мирном решении вопроса или же не могут прийти к общему знаменателю. В рамках подобного разговора обращение в суд неизбежно.

Также есть ряд ситуаций, в которых нельзя обойтись без рассмотрения в высшей инстанции. Например, в случае недостаточности информации об имуществе или полном её отсутствии нельзя избежать обращения в высшую инстанцию. Также в суд придется пойти тогда, когда кто-то из супругов написал отказную от части имущества или же кто-то из них имеет долговые обязательства, а «арест» накладывается на всё имущество.

Стоит еще уточнить, какое именно имущество идет под раздел. В первую очередь – недвижимость. Любое жилье, или коммерческое помещение, идет под раздел, к ним же относятся дачи и загородные постройки, а также участки земли. Счета в банках, различные ассигнации тоже подпадают под разделение. Сюда же относятся и акции в любых организациях. Кроме того, транспорт, купленный в момент нахождения в браке тоже относится к категории «под раздел». И, конечно же, остальные вещи, к примеру, домашняя утварь и прочие вещи.

Специалисты нашей компании помогут Вам в разрешении дел различной сложности, связанных с разделением имущества. Ввиду того, что каждое дело, хоть и имеет одну тему, отличается за счет деталей и становится уникальным. Юристы нашей компании имеют большой опыт рассмотрения таких дел и обеспечивают индивидуальный подход к каждому из них. Все это позволяет им оказывать квалифицированную помощь и внимательное отношение к процессу.

В прошлом году наша управляющая компания повысила тариф на содержание и ремонт здания на 12,7%. Собраний по этому поводу не проводилось, а когда люди спросили, на каком основании повышен тариф, нам ответили: президент разрешил. Что, действительно есть какой-то указ на этот счет?

Нет на этот счет никакого указа — это не очень умная шутка. Для нанимателей жилья и для тех собственников, которые еще не определились с выбором способа управления своим многоквартирным домом, действуют тарифы, утверждаемые местной исполнительной властью. В этом случае жильцов, как говорится, никто не спрашивает.

Для остальных собственников (таких подавляющее большинство) тарифы по содержанию и ремонту домов устанавливаются протоколом общего собрания жильцов. Оно проводится, как правило, раз в год. § Ст. 162 Жилищного кодекса РФ

Вот как все должно происходить. Управляющая компания (УК) рассчитывает тариф и предлагает его общему собранию. Жильцы могут предложить более дешевые варианты, если они им известны. Если УК решила повысить тариф в период между годовыми собраниями, то она обязана письменно информировать об этом жильцов не позднее чем за 30 дней до рассылки платежек. Если УК поднимает цены без разрешения жильцов, то они могут обратиться за разъяснениями в саму компанию. Не поможет — тогда в местную администрацию или в прокуратуру.

Что касается тарифов на электроэнергию, водо-, тепло- и газоснабжение, то их устанавливают региональные власти. Каждый год в январе эти тарифы повышаются, однако в нынешнем году правительство РФ рекомендовало перенести пересмотр тарифов на июль. В некоторых регионах уже приняли соответствующие решения.

По мировому соглашению (это была моя великая глупость) я разрешила бывшей жене старшего сына и их сыну оставаться прописанными в моей 2-комнатной квартире до совершеннолетия мальчика, то есть еще 8 лет. Квартира приватизирована на троих: меня и двух моих сыновей по 1/3. Мне скоро 60, и хотелось бы свой домик. Но много в законах препятствий этому. Может, вы подскажете возможные выходы из ситуации?

Мировое соглашение здесь ни при чем. Вашу бывшую сноху и внука, скорее всего, оставили прописанными в квартире потому, что 1/3 доли принадлежит одному из ваших сыновей, отцу мальчика. В отношении него отец несет алиментные обязательства, поэтому обязан обеспечивать жильем до совершеннолетия. Препятствий по обмену мы не видим никаких, кроме согласия всех собственников. То есть на этот обмен должны согласиться оба сына. И скорее всего, вам придется получать согласие органов опеки и попечительства на то, что такой обмен не нарушит права несовершеннолетнего ребенка, то есть приобретенный домик по общей площади будет не меньше квартиры. Сам обмен будет происходить через куплю-продажу жилых объектов, участвующих в обмене. То есть вы продаете свою квартиру и покупаете «домик в деревне». Вопросы трудовой части пенсии рассматриваются здесь

У меня есть 6 соток в садоводстве. Минувшим летом соседи по участку со всех сторон огородились металлическим глухим забором высотой больше двух метров. Из-за этой ограды почти до полудня создается тень, не происходит естественного опыления деревьев. Имеют ли они право ставить такую ограду и как от нее избавиться?

Попытайтесь повлиять на соседа, обратившись с заявлением в правление товарищества о нарушении СНиП. Если это не поможет, вы можете обратиться в суд с иском к соседу об устранении препятствий в пользовании вашим садовым участком. По нормативам, ограждения между участками в садоводстве должны устанавливаться только сетчатые или решетчатые. Глухие изгороди можно ставить только со стороны улицы или проезда. Ведь установка высокого забора уменьшает освещение солнцем соседского участка. Однако учтите, что при рассмотрении дела в суде может потребоваться проведение строительной экспертизы. Проводится она на платной основе. А заплатить за экспертизу в итоге придется проигравшей стороне. § Строительные нормы и правила (СНиП) № 30-02-97 § Ст. 304 Гражданского кодекса РФ

Отец умер. До смерти он 18 лет жил с женщиной, брак не зарегистрирован. Отец оставил завещание на нас, своих четверых детей. У него был дом и участок, в доме не прописаны ни мы, ни его сожительница, но она в нем живет. Старшая сестра встала на сторону мачехи (79 лет) и не дает мне ключи от дома. Наследство мы все приняли, но в права еще не вступили. У моих сестер есть свои дома с участками, а у мачехи — квартира, в которую она прописала внучку и приватизировала на нее, а также свой земельный участок. У меня нет своей земли. Имеет ли сожительница отца право на дом и землю? Как мне отстоять право пользоваться домом и землей?

Вам нужно собрать все документы на наследство. В случае невозможности получения документов вам придется указать нотариусу об их утрате и просить дать запросы для восстановления правоустанавливающих документов. После этого вы сможете получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на долю и зарегистрировать ее.

Сожительница вашего отца никаких прав на имущество не имеет, так как брак с вашим отцом не был оформлен официально. Но старшая сестра при своем желании может подарить ей свою долю, тогда она будет иметь право пользования домом и участком. В любом случае вы сами, как полноправная наследница отца, имеете право пользоваться землей и вселиться в дом. Вам ничего никому доказывать не нужно. Если вам кто-то чинит препятствия, то нужно обратиться в суд с иском о вселении, нечинении препятствий к пользованию. Также одновременно можете заявить и требование о выселении сожительницы вашего отца.

Мой муж этим летом на нашем участке в деревне выстроил кирпичный гараж. Могут ли эту постройку признать самовольной? Как нам ее узаконить?

Самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, либо сооружение, возведенное на земельном участке незаконно. Под этим подразумевается отсутствие необходимых разрешений, нецелевое использование земли, нарушение строительных норм и правил. § Ст. 222 Гражданского кодекса РФ Если земельный участок предоставлен вам для строительства или ведения дачного хозяйства, то гараж, построенный на участке, не будет считаться самовольной постройкой и оформлять какие-либо документы на него не требуется. Выдача разрешения на строительство гаража в этом случае не требуется. Ст. 51 Градостроительного кодекса РФ

Я много лет прожила в гражданском браке с мужчиной. Он разведен, у него есть дочь 35 лет. Они разъехались, проклиная друг друга, и все это время не общались. Мы думали узаконить наши отношения, но я все откладывала этот момент. И вот мой гражданский муж скоропостижно умер. Я, как могла, похоронила его. Завещания он не оставил. Остались квартира и машина. Дочь тоже не объявлялась, видимо уехала за границу. Могу ли я рассчитывать на это имущество? Мне советуют признать себя его иждивенкой, так как он был работающим пенсионером, а у меня II группа инвалидности. Можно ли мне это сделать и как?

Если нет завещания на ваше имя, то наследницей вы фактически не являетесь. Тем не менее вам дали верный совет: единственная возможность стать наследницей — установить в судебном порядке факт нахождения на иждивении у умершего. Если сможете это доказать, то все законно, вы станете наследницей. § Ст. 1148 Гражданского кодекса РФ

В вашем случае необходимо доказать, что в течение последнего года (главное, не менее года) вы жили вместе с умершим, весь этот период вы были нетрудоспособной (то есть инвалидом) и умерший вас содержал. Вам нужно подтвердить в суде, что материальная помощь, которая исходила от вашего сожителя, была для вас основным источником доходов, то есть вы питались за его счет, приобретали одежду и необходимые предметы быта. Безусловно, вам потребуется доказать, что он зарабатывал необходимые средства, а вашего дохода, чтобы содержать саму себя, было недостаточно.

Но самое важное — не пропустить срок на принятие наследства в 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Вам нужно либо подать заранее заявление нотариусу, потом в суде установить факт нахождения на иждивении умершего, либо, если уже срок пропущен, в суде кроме установления факта нахождения на иждивении вам потребуется еще установить факт принятия наследства. Если дочь не принимала наследство после отца, то судиться вам необходимо будет с государственными органами. Но, возможно, дочь вскоре найдется и будет претендовать на имущество родителя, тогда придется судиться с ней.

Мы с мужем пенсионеры. С лета 2009 г. были назначены опекунами двоих своих несовершеннолетних внуков. Их отец и мать лишены родительских прав из-за антиобщественного поведения. Алименты с них мы получить не можем. Папаша задолжал 110 тыс. руб., а мать 82 тыс. руб. Имеем ли мы с женой право на доплату к пенсиям на несовершеннолетних внуков? К сожалению, такого права у вас нет. Повышенный фиксированный базовый размер трудовой пенсии по старости (по инвалидности) бабушке (опекуну) с учетом несовершеннолетних иждивенцев (внуков) можно установить только в случае отсутствия у детей трудоспособных родителей, т есть в случае их смерти. Если у детей есть трудоспособные родители, но они по решению суда лишены родительских прав либо находятся в заключении, то повышенный размер пенсии с учетом внуков-иждивенцев их опекунам (бабушке и дедушке) не устанавливается.

Моему сынишке всего 5 лет. Три года назад с его отцом я официально развелась. А в октябре этого года бывший муж скончался. Сможет ли сын получить пенсию по потере кормильца? Если может, то куда мне нужно обращаться, на какую статью и какого закона ссылаться?

Да, может. Поясню, что пенсия по случаю потери кормильца (СПК) может быть назначена при соблюдении двух условий: • претендующий на нее должен быть нетрудоспособным с точки зрения пенсионного законодательства; • находиться на иждивении умершего. Нетрудоспособными членами семьи признаются дети, не достигшие возраста 18 лет. § П. 2 ст. 9 Закона «О трудовых пенсиях в РФ» При этом их иждивение подтверждать не надо. Если смерть родителя наступила до исполнения ребенку 18 лет, то его иждивение предполагается и не требует доказательств. § П. 4 ст. 9 Закона «О трудовых пенсиях в РФ» Для назначения пенсии ребенку по СПК не имеет значения, находилась ли мать в официальных отношениях с отцом ребенка на день смерти родителя или они были в разводе. Обращаться за назначением пенсии вам нужно в пенсионный отдел по месту жительства. Напишите туда официальное заявление и приложив копию свидетельства о смерти бывшего мужа. Кстати, сами вы, если даже не работаете, претендовать на пенсию по случаю потери кормильца не можете. Такое право предоставляется только супруге.

Мы с мужем еще 2 года назад расстались, но официально развод не оформили. Он уехал на заработки в Нижневартовск, а я с 5-летним сыном осталась в Белгороде. Деньги на сына муж присылал по почте. Но в августе от его коллеги пришло сообщение, что муж умер от пневмонии. Собралась я оформить пенсию на сына по потере кормильца, написала запрос к нему на работу. Но ответа так и нет. Куда же обратиться? Как доказать, что заработок у мужа был, причем достаточно большой?

Ситуация отнюдь не безнадежная, но вам нужно предпринять некоторые действия. Напомню, что размер пенсии зависит от стажа и зарплаты только за период работы до 2002 г. При этом возможны два варианта по периодам зарплаты: • за 2000-2001 гг. — по данным индивидуального лицевого счета в Пенсионном фонде; • за любые 60 месяцев работы подряд по трудовой книжке до 2002 г. -по справкам работодателя. Получите информацию о размере зарплаты покойного мужа за 2000-2001 гг. в пенсионном отделе по месту жительства. Она будет выдана на основании выписки из его индивидуального лицевого счета. Если заработок по этому варианту окажется невыгодным, то напишите там же заявление об оказании вам содействия в получении справки за другой период. Поверьте, у сотрудников пенсионного отдела есть реальные возможности помочь в этой ситуации, в том числе и через своих коллег в Нижневартовске.