Законодательная база Российской Федерации

Наше садоводческое товарищество существует уже больше 35 лет. Минувшим летом меня избрали председателем правления. Стал тщательно разбираться в документах, переданных моим предшественником. Разного рода нестыковок вскрылось много. Но главное, я обнаружил, что устав нашего товарищества все это время не обновлялся и теперь по многим пунктам расходится с действующим земельным законодательством. Поэтому у меня и возникли вопросы к юристу. Что важнее, закон или устав? Можно ли нам устав обновить в соответствии с новыми требованиями закона? Какова процедура его перерегистрации?

Конечно же, важнее закон! Устав садоводческого товарищества — это локальный нормативный документ, который лишь закрепляет права и обязанности его членов. Положения уставов садоводческих объединений не могут противоречить законодательству РФ и законам ее субъектов. В свою очередь, решения органов управления объединением (правлений и ревизионных комиссий) не могут противоречить его уставу. § Ст. 16 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Ваш старый устав действительно следует привести в соответствие с действующим законодательством. Для этого нужно подготовить его новую редакцию или изменения к старой, а затем вынести вопрос об утверждении новой редакции или изменений на общее собрание учредителей (членов садового товарищества). После утверждения вам нужно будет произвести регистрацию изменений в местном налоговом органе. Для этого необходимо заполнить форму заявления о внесении изменений и заверить подпись на нем у нотариуса. А еще вам нужно будет уплатить госпошлину — 800 руб. § Ст. 9 федерального закона № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» § Ст. 333.33 Налогового кодекса РФ

Муж приватизировал на себя квартиру, в которой помимо него прописаны еще я и наш сын. Но у мужа есть еще двое детей от первого брака, они имеют свои квартиры. Если вдруг с мужем что-то случится, кто сможет претендовать на жилье? Если не будет завещания, то наследниками первой очереди после смерти вашего мужа будут признаны его супруга, дети (от всех браков), родители, внуки по праву представления (то есть если кто-то из детей вашего супруга умрет раньше него). Судя по вопросу, наследников четверо — вы, ваш сын, а также двое детей мужа от первого брака. Если муж не хочет, чтобы его старшие дети что-то получили, то он может оставить завещание или передать имущество при жизни: подарить, продать, оформить ренту. Но имейте в виду, что даже при наличии завещания, если его дети станут нетрудоспособными инвалидами или пенсионерами, то они получат обязательную долю.

В сентябре 2011 г. исполняется 25 лет работы моей в сельской школе. Когда я могу подавать заявление на оформление льготной пенсии по педагогической выслуге?

Возможность подать заявление на досрочную пенсию, которая назначается независимо от возраста, у вас будет после возникновения права на нее. То есть практически на следующий день после выработки вами необходимого стажа выслуги. Как правило, на практике будущему пенсионеру бывает сложно самостоятельно определить этот день. То есть с уверенностью сказать, что документами подтверждено ровно 25 лет педагогической выслуги. Это связано с тем, что не все периоды подряд по трудовой книжке могут быть зачтены в льготный стаж. Не будут учитываться, например, так называемые «отвлечения»: • отпуска за свой счет; • периоды нахождения на курсах повышения квалификации; • отпуска по уходу за ребенком до 3 лет, если они были предоставлены в период после 6.10.1992 года.

Согласитесь, что за 25 лет вы не можете наизусть помнить все периоды отвлечений. Поэтому необходимы соответствующие кадровые справки с такой информацией. Если таких отвлечений было у вас менее 3 месяцев в общей сложности, то можете подать заявление уже в сентябре. Тогда пенсия будет назначена по этому заявлению, но не с даты его подачи, а с даты права внутри трехмесячного срока с даты обращения. А лучше уже сегодня обратитесь за консультацией в пенсионный отдел. Там вам помогут точно подсчитать величину льготного стажа.

В университете у меня и моего мужа сделали только платный прием в университетской поликлинике. Прием у специалиста стоит 600-800 руб., и нет возможности проконсультироваться бесплатно и пройти обязательное диспансерное обследование! Законно ли это? Знаете, есть такая вещь, как студенческое самоуправление. Вы не в рабстве, у вас есть возможность влиять на администрацию, поэтому именно вы должны поднимать и решать эти вопросы в стенах вузов. В дополнение несколько практических соображений. По закону студенты имеют право «бесплатно пользоваться в государственных и муниципальных вузах библиотеками, информационными фондами, услугами учебных, научных и других подразделений в порядке, установленном уставом». § П. 2.5 ст. 16 ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» Значит, если университетская поликлиника является подразделением вуза, то порядок пользования ее услугами устанавливается уставом вуза. Изучите устав, посмотрите, что в нем говорится о правах студентов. Попросите администрацию, чтобы вас ознакомили с другими нормами, на основании которых действует университетская поликлиника. Если у вас возникнут сомнения в законности правил обслуживания студентов в поликлинике, объединитесь с другими недовольными студентами (чем больше людей пожалуется, тем лучше, будет меньше проблем с администрацией вуза у вас лично) и обратитесь в Федеральную службу по надзору в сфере образования и науки.

Наш директор в течение года вместо прописанной в трудовом договоре зарплаты 12 000 руб. в месяц выплачивает меньше половины. Слышала, что есть какой-то закон, по которому его можно посадить. Как это сделать?

Действительно, такая норма есть и она действует уже год. По ужесточенным правилам уголовная ответственность может наступить даже за частичную невыплату зарплаты (ранее такого не было). Если свыше 3 месяцев выплачивается менее половины зарплаты, пенсии, стипендии или иных установленных законом выплат, то руководитель, если он совершил это из корыстной или иной личной заинтересованности, наказывается штрафом в размере зарплаты или иного дохода за период до 1 года либо лишением свободы на срок до 1 года. § Ст. 145.1. Уголовного кодекса РФ «Невыплата заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных выплат»

Эта статья была введена в декабре 2010 г. Во второй ее части говорится об уголовной ответственности за выплату зарплаты ниже минимального размера оплаты труда, который сейчас составляет 4611 руб. в месяц. Здесь санкции еще жестче. Так, полная невыплата зарплаты свыше 2 месяцев или выплата за тот же период в размере ниже МРОТ, совершенные из корыстной или иной личной заинтересованности, наказываются штрафом от 100 тыс. до 500 тыс. руб. или в размере заработной , платы или иного дохода осужденного за период до 3 лет либо лишением свободы на срок до 3 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет или без такового.

Если эти действия повлекли тяжкие последствия, то виновные руководители организаций могут получить срок от 2 до 5 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 5 лет. В ситуации, такой как ваша, когда директор свыше 3 месяцев при установленной договором зарплате 12 тыс. руб. выплачивает, например, 5999 руб. в месяц (то есть меньше половины), в его действиях могут усматриваться признаки преступления, предусмотренные ч. 1 ст. 145.1. Уголовного кодекса РФ.

С заявлением о преступлении, связанном с невыплатой зарплаты по подследственности, необходимо обратиться в органы Следственного комитета России — это они должны расследовать такие дела. § Пп. «а» п. 1 ч. 2 ст. 151 Уголовно-процессуального кодекса РФ Либо можно обратиться в прокуратуру. Однако прибегают к этой статье довольно редко. На сотню с лишним административных дел, связанных с невыплатой зарплаты, приходится только одно уголовное.

Я вдова чернобыльца из Томска, жила в квартире гостиничного типа, потом купила по сертификату «трешку». И мне сказали, что «льготные» платить будут только по 635 руб. ежемесячно. На дочь льгот нет. Могут ли региональные власти отменять федеральный закон и ухудшать льготы вдовам чернобыльцев? Точный ответ в цифрах мы дать не сможем. Можно сказать только одно: ухудшать права льготников региональные законы по сравнению с федеральными не могут. По закону вам и вашей дочери положена оплата в размере 50% занимаемой общей площади (в пределах норм, предусмотренных законом). Эта льгота предоставляется вам и вашей дочери, но не на всю квартиру, а только на норму, установленную в Томске (их мы, к сожалению, не знаем уточните в органах соцзащиты), примерно 15-18 кв. м на человека. За остальную площадь вы будете платить без льгот. А вот на коммунальные услуги льгота предоставляется только вам.

Пенсия по старости в 60 лет мне была назначена в декабре 2010 г. А в январе этого года в ее начислении была вскрыта ошибка. Подскажите, за какой период Пенсионный фонд возвращает деньги при обнаружении технической ошибки в расчете пенсии?

Законом предусмотрено, что в случае обнаружения ошибки, допущенной специалистами Пенсионного фонда при установлении или выплате пенсии, она должна быть сразу исправлена. § П. 10 ст. 37 Федерального закона от 24.07.2009 г. №213-Ф3

Выплата пенсии в новых размерах начинается с 1-го числа месяца, следующего за тем, в котором была обнаружена ошибка, а доплата к пенсии — с той даты, когда размер пенсии был установлен неправильно. Обычно проблем в этих случаях не возникает. Но если вам отказали в доплате за прошлое время, направьте письменную жалобу в вышестоящую организацию Пенсионного фонда или подайте иск в суд.

Мой дедушка владел металлическим гаражом, который стоит недалеко от нашего дома. Документы на гараж сохранились. Они были выданы райисполкомом еще в 1985 г. Дедушка умер, и теперь гаражом пользуюсь я. Могу ли я приватизировать гараж или взять в аренду землю под ним? Куда нужно обращаться?

Такое право имеет только наследник. Если наследником являетесь вы, то обратитесь в суд с иском о признании факта принятия наследственного имущества в виде гаража и признании на него права собственности в порядке наследования. Но еще до этого изготовьте техпаспорт (план) гаража и поставьте его на кадастровый учет. Госпошлина будет исчисляться из стоимости гаража, указанной в техпаспорте. Если гараж установлен на придомовойтерритории многоквартирного дома, то договор аренды оформлять не нужно. Гл. 63 Гражданского кодекса РФ

Моя жена больше 20 лет проработала медсестрой в хирургическом отделении горбольницы. А сейчас она — фельдшер в лечебно-оздоровительном комплексе. Войдет ли эта работа в льготный медицинский стаж? Если нет, то в каком медучреждении можно льготый стаж доработать?

Для права на досрочную пенсию медицинский работник должен работать в учреждении и в должности, предусмотренных специальным Списком, который утвержден правительством. § Постановление Правительства РФ от 29.10.2009 г. № 781 Лечебно-оздоровительный комплекс в этом Списке, увы, не указан. Но возможность доработать недостающий льготный медстаж у вашей жены очень широкая. Сделать это можно, работая в: • лечебно-профилактических структурных подразделениях территориальных медицинских объединений; • стационарах; • поликлиниках; • поликлинических отделениях; • амбулаториях; • медико-санитарных частях; • фельдшерских здравпунктах; • кабинетах (рентгеновских подвижных и стоматологических подвижных); • фельдшерско-акушерских и медицинских пунктах, являющихся структурными подразделениями государственных и муниципальных организаций. Как видите, вариантов имеется достаточно много. И все же для получения более точного ответа вашей жене стоит обратиться с документами в местный отдел Пенсионного фонда.

У меня есть земельный участок с домиком в собственности. А работы нет. Поэтому хочу заняться оказанием услуг населению по гостиничному содержанию домашних питомцев. Сделаю вольеры и номера для животных и буду принимать их на постой. Но меня волнует, не придется ли платить налог?

Конечно, придется. Если вы собираетесь оказывать платные услуги — это предпринимательская деятельность, с которой вы будете обязаны платить налоги. Поэтому, прежде чем принимать от клиентов деньги, вам необходимо зарегистрироваться либо как индивидуальный предприниматель без образования юридического лица, либо создать общество с ограниченной ответственностью (в нем вполне может быть всего один учредитель, то есть вы). При регистрации рекомендую сразу же подать заявление на упрощенную систему налогообложения. Тогда вы будете платить всего 6% от доходов. Индивидуальный предприниматель подает декларацию о доходах и сдает баланс по итогам года. Отчитываться приходится всего 1 раз в год.