Последнее обновление: 14.03.2025
Законодательная база Российской Федерации
8 (800) 350-23-61
Бесплатная горячая линия юридической помощи

- Главная
- "ОТРАСЛЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ БЮДЖЕТНОГО УЧЕТА В СИСТЕМЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (утв. Минздравсоцразвития РФ) (Часть 2)

30. Порядок учета операций по сдаче в аренду имущества
Средства, получаемые в виде арендной платы за сданное в аренду имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, учитываются в доходах соответствующих бюджетов <*>.
<*> В соответствии со ст. 42 БК РФ.
Поступившие средства направляются на содержание учреждений здравоохранения в качестве дополнительного источника бюджетного финансирования содержания и развития их материально-технической базы при наличии соответствующей статьи в законе о бюджете на очередной финансовый год.
В случае заключения трехстороннего договора аренды между арендатором, балансодержателем (учреждением здравоохранения) и органом по управлению государственным (муниципальным) имуществом перечисление НДС <*> и арендной платы в доход бюджета осуществляется арендатором.
<*> В соответствии с п. 3 ст. 161 НК РФ.
В бюджетном учете учреждения здравоохранения - балансодержателя никаких записей не производится (при условии начисления доходов от сдачи в аренду имущества органом по управлению государственным (муниципальным) имуществом).
В случае заключения двухстороннего договора аренды между учреждением здравоохранения - балансодержателем и арендатором у арендатора не возникает обязанностей налогового агента по НДС.
Арендатор перечисляет сумму НДС на лицевой счет учреждения здравоохранения, открытый в органе, организующем исполнение бюджета, для учета операций со средствами, полученными от приносящей доход деятельности (банковский счет).
Учреждение, в свою очередь, перечисляет сумму НДС в доход соответствующего бюджета в общеустановленном порядке.
Возложение на арендатора расходов по оплате коммунальных услуг не может рассматриваться как форма арендной платы.
Учреждение здравоохранения должно заключить с арендатором отдельный договор на возмещение расходов по коммунальным платежам или оформить предоставление коммунальных услуг агентским договором.
Суммы, перечисленные арендатором учреждению здравоохранения - балансодержателю в порядке компенсации расходов по оплате коммунальных услуг в рамках договоров, согласно которым стоимость услуг по аренде помещения не включает оплату электроэнергии, НДС не облагаются.
Операции по сдаче в аренду имущества учреждениями здравоохранения в случае заключения двухстороннего договора аренды между учреждением здравоохранения - балансодержателем и арендатором отражаются в бюджетном учете следующими записями:
- по дебету счета 120502560 "Увеличение дебиторской задолженности по доходам от собственности" и кредиту счета 130305730 "Увеличение кредиторской задолженности по прочим платежам в бюджет" - начисление сумм арендной платы (без НДС) согласно договору аренды;
- по дебету счета 220510560 "Увеличение дебиторской задолженности по прочим доходам" и кредиту счета 240101180 "Прочие доходы" - начисление задолженности арендатора по НДС, подлежащему перечислению учреждением здравоохранения - арендодателем в бюджет в соответствии с налоговым законодательством <*>;
<*> За исключением органов государственной власти и управления и органов местного самоуправления в сфере здравоохранения (в соответствии с п. 3 ст. 161 НК РФ).
- по дебету счета 240101180 "Прочие доходы" и кредиту счета 230304730 "Увеличение кредиторской задолженности по налогу на добавленную стоимость" - начисление НДС, подлежащего перечислению учреждением здравоохранения в бюджет;
- по дебету счета 130305830 "Уменьшение кредиторской задолженности по прочим платежам в бюджет" и кредиту счета 120502660 "Уменьшение дебиторской задолженности по доходам от собственности" - зачисление арендной платы на счет органа, осуществляющего кассовое обслуживание исполнения бюджета, на основании выписки из сводного реестра поступлений и выбытий органа, осуществляющего кассовое обслуживание исполнения бюджета;
- по дебету счета 220101510 "Поступления денежных средств учреждения на банковские счета" и кредиту счета 220510660 "Уменьшение дебиторской задолженности по прочим доходам" - зачисление сумм НДС, поступивших от арендатора, на лицевой счет учреждения для учета средств, полученных от приносящей доход деятельности (банковский счет);
- по дебету счета 230304830 "Уменьшение кредиторской задолженности по налогу на добавленную стоимость" и кредиту счета 220101610 "Выбытия денежных средств учреждения с банковских счетов" - перечисление НДС в доход бюджета.
Средства, полученные в виде арендной платы за государственное и муниципальное имущество, направляются на содержание учреждений здравоохранения в качестве дополнительного источника бюджетного финансирования содержания и развития их материально-технической базы при наличии соответствующей статьи в законе о бюджете на очередной финансовый год.
Использование дополнительных бюджетных средств отражается в бюджетном учете следующими записями:
- по дебету соответствующих счетов аналитического учета счета 150105200 "Полученные лимиты бюджетных обязательств по расходам" и кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 150103200 "Лимиты бюджетных обязательств получателей бюджетных средств по расходам" - отражение полученных лимитов бюджетных обязательств получателем бюджетных средств на основании Уведомления о лимитах бюджетных обязательств по дополнительному бюджетному финансированию;
- по дебету счета 150103200 "Лимиты бюджетных обязательств получателей бюджетных средств по расходам" и кредиту счета 150201200 "Принятые бюджетные обязательства текущего года за счет расходов" - отражение принятых бюджетных обязательств получателем бюджетных средств.
Операции по расходованию дополнительных бюджетных средств отражаются в учете в порядке, установленном Инструкцией по бюджетному учету.
Компенсация арендатором расходов учреждения здравоохранения - балансодержателя по оплате коммунальных услуг в рамках договора на возмещение расходов по коммунальным платежам или агентского договора отражается в бюджетном учете следующими записями:
- по дебету счета 220510560 "Увеличение дебиторской задолженности по прочим доходам" и кредиту счета 240101180 "Прочие доходы" - начисление суммы компенсации арендатором расходов по оплате коммунальных услуг;
- по дебету счета 220101510 "Поступления денежных средств учреждения на банковские счета" и кредиту счета 220510660 "Уменьшение дебиторской задолженности по прочим доходам" - получение учреждением от арендатора средств в порядке компенсации расходов по оплате коммунальных услуг;
- по дебету счета 240101180 "Прочие доходы" и кредиту счета 230305730 "Увеличение кредиторской задолженности по прочим платежам в бюджет" - начисление задолженности учреждения перед бюджетом на сумму полученной от арендатора компенсации расходов по оплате коммунальных услуг;
- по дебету счета 230305830 "Уменьшение кредиторской задолженности по прочим платежам в бюджет" и кредиту счета 220101610 "Выбытия денежных средств учреждения с банковских счетов" - перечисление учреждением здравоохранения в бюджет средств, полученных от арендатора в порядке компенсации расходов по оплате коммунальных услуг.
Записи по отражению в бюджетном учете операций по сдаче в аренду имущества учреждениями здравоохранения в случае заключения двухстороннего договора, а также операций компенсации арендатором коммунальных расходов:
N п/п | Содержание операции | Первичный документ | Бухгалтерская запись | |
Дебет | Кредит | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Начисление сумм арендной платы учреждением здравоохранения - балансодержателем (без НДС). | Договор | 1 205 02 560 | 1 303 05 730 |
2 | Начисление задолженности арендатора по НДС, подлежащему перечислению арендодателем в бюджет в соответствии с налоговым законодательством. | Счет-фактура | 2 205 10 560 | 2 401 01 180 |
3 | Начисление НДС, подлежащего перечислению учреждением здравоохранения в бюджет. | Налоговый регистр | 2 401 01 180 | 2 303 04 730 |
4 | Зачисление арендной платы на счет органа, осуществляющего кассовое обслуживание исполнения бюджета. | Информация органа, осуществляющего кассовое обслуживание исполнения бюджета (выписка из сводного реестра поступлений и выбытий) | 1 303 05 830 | 1 205 02 660 |
5 | Зачисление сумм НДС, поступивших от арендатора, на лицевой счет для учета средств, полученных от приносящей доход деятельности. | Выписка из лицевого счета (банковская выписка), платежное поручение | 2 201 01 510 (с одновременным отражением по забалансовому счету 17) | 2 205 10 660 |
6 | Перечисление в бюджет НДС. | Выписка из лицевого счета (банковская выписка) | 2 303 04 830 | 2 201 01 610 (одновременно уменьшение по забалансовому счету 17) |
Использование дополнительных бюджетных средств при наличии соответствующей статьи в законе о бюджете на очередной финансовый год. | ||||
7 | Отражение полученных лимитов бюджетных обязательств получателем бюджетных средств. | Уведомление о лимитах бюджетных обязательств по дополнительному бюджетному финансированию | 1 501 05 2XX | 1 501 03 2XX |
8 | Отражение принятых бюджетных обязательств получателем бюджетных средств. | Договоры | 1 501 03 2XX | 1 502 01 2XX |
Компенсация арендатором расходов учреждения по оплате коммунальных услуг. | ||||
9 | Начисление суммы компенсации арендатором расходов по оплате коммунальных услуг. | Договор на возмещение расходов по коммунальным платежам, расчет суммы компенсации | 2 205 10 560 | 2 401 01 180 |
10 | Получение учреждением от арендатора средств в порядке компенсации расходов по оплате коммунальных услуг. | Выписка из лицевого счета (банковская выписка) | 2 201 01 510 (с одновременным отражением на забалансовом счете 17) | 2 205 10 660 |
11 | Начисление задолженности учреждения перед бюджетом на сумму полученной от арендатора компенсации расходов по оплате коммунальных услуг. | Выписка из лицевого счета (банковская выписка) | 2 401 01 180 | 2 303 05 730 |
- Главная
- "ОТРАСЛЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ БЮДЖЕТНОГО УЧЕТА В СИСТЕМЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (утв. Минздравсоцразвития РФ) (Часть 2)