в базе 1 113 607 документа
Последнее обновление: 25.03.2019

Законодательная база Российской Федерации

Расширенный поиск Популярные запросы

Юридический словарь

Опрос

Приходилось ли Вам участвовать в коррупции (брать или давать взятку) в этом месяце?

да

нет

Instagram Подписаться
  • 912
  • 20361

Энциклопедия ипотеки Подписаться

9 марта 2018 года

Налоговый вычет

Право на вычеты по налогу для физических лиц является очень важным подспорьем для потенциального заемщика. Гражданам РФ, приобретающим жилье посредством ипотеки, в соответствии с п.п.3 п.1 ст. 220 Налогового кодекса полагается налоговый имущественный вычет по НДФЛ. Он называется основным и ничем не отличается от имущественного вычета при обычной покупке недвижимости. Вычет можно получить как по стоимости недвижимости, так и по процентам, выплаченным заемщиком кредитору.

Читать далее >>>

9 марта 2018 года

Ипотека - 20 лет спустя

В 1998 году был принят закон «Об ипотеке». За прошедшие 20 лет ипотечное кредитование в России преодолело долгий путь эволюции от эксклюзивного валютного кредита для нуворишей до популярного инструмента быстрого улучшения жилищных условий. Сегодня ипотека доступна уже для 40% процентов россиян. На пути к этому показателю были фазы затишья и стремительного роста, при этом потенциал ипотеки в России до сих пор не исчерпан.

Читать далее >>>

9 марта 2018 года

Досрочное погашение

Любой кредит — это серьезное бремя, а ипотечный тем более. Но его можно погасить досрочно. В случае, если договором не предусмотрено что-либо иное, досрочное погашение доступно по прошествии 6 месяцев с даты выдачи. Кредит можно погасить полностью, а можно и частично. В идеале, конечно, наилучший вариант – полное погашение. В случае частичного заемщик также окажется в выигрыше: он либо сокращает размер своей переплаты и срок кредита, либо уменьшает ежемесячный платеж.

Читать далее >>>

8 марта 2018 года

Составляющие процентной ставки: маржа и выводы

Конечно же банки не занимаются благотворительностью в рамках ипотечного кредитования. Даже льготные ставки по ипотеке являются результатом субсидирования упущенной выгоды банков-кредиторов со стороны государства или других заинтересованных сторон, застройщиков, например. Маржа банков при ипотечном кредитовании также влияет на уровень процентной ставки: «ничего личного – просто бизнес».

Читать далее >>>

8 марта 2018 года

Женщины двигают ипотеку

Накануне Международного женского дня эксперты ипотечного рынка задались целью проанализировать гендерные составляющие этого вида кредитования в России. Несмотря на то, что ипотека традиционно и с точки зрения статистики вполне обоснованно считается семейным продуктом, заемщики, не связанные обязательствами в рамках «ячейки общества» являются весомой целевой группой, требующей особого внимания.

Читать далее >>>

7 марта 2018 года

Валютная ипотека теряет смысл

Постепенно уходящая в прошлое валютная ипотека оставляет большое число граждан, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. По данным АИЖК, в России насчитывается около 4 тысяч валютных заемщиков, не сумевших в полной мере оценить волатильность рубля по отношению к иностранным валютам и испытывающих сегодня проблемы с обслуживанием кредита. Для того, чтобы избежать проблем в будущем, Банк России принял решение повысить требования к обеспечению валютных займов резервами кредитных учреждений.

Читать далее >>>

7 марта 2018 года

Составляющие процентной ставки: стоимость фондирования

Президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию заявил о необходимости сделать жилье доступным для россиян. В качестве одного из факторов такого развития российский лидер видит снижение ставок по ипотечным кредитам, которые должны «стремиться к 7%». Эксперты единодушно заявляют, что это возможно уже в ближайшие 1-2 года. Давайте проследим их логику и разберемся в составляющих процентной ставки по ипотечному кредиту.

Читать далее >>>

6 марта 2018 года

Второй этап конкурса архитектурных концепций

Стартовал второй этап Открытого международного конкурса архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки, который проводят Минстрой РФ и АИЖК. Финалистами первого этапа стали 20 участников из России, Европы и Америки. Выбрать лучшие работы помогло народное онлайн-голосование, в котором приняли участие более 30 тыс. человек. Теперь участникам финального этапа предстоит доработать свой проект, чтобы к 20 апреля жюри смогло определить окончательных победителей и призеров.

Читать далее >>>

6 марта 2018 года

АИЖК меняет название

АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК) изменит свое фирменное наименование на АО «ДОМ.РФ». Такое решение принял единственный акционер компании – Российская Федерация, представленная Росимуществом. Уже в первом полугодии текущего года будут осуществлены все необходимые процедуры для перевода всех дочерних компаний АИЖК под единый бренд «ДОМ.РФ».

Читать далее >>>