Законодательная база Российской Федерации

Я проработала на Крайнем Севере 12,5 года. У меня двое детей, и по закону я имею право уйти на пенсию в 50 лет. Но сейчас я живу в Ставропольском крае. Подскажите, пожалуйста, если я уйду на пенсию на Крайнем Севере, размер моей пенсии будет больше?

Да, действительно, у матери двоих детей, отработавшей в районе Крайнего Севере не менее 12 лет, есть право на досрочную пенсию в 50 лет. Причем независимо от региона проживания. Размер страховой части пенсии без учета фиксированного базового размера (ФБР) в этом случае будет одинаков как на «материке», так и на Севере. Размер ФБР в Ставропольском крае будет установлен с коэффициентом 1,0. Размер ФБР на Севере будет установлен с коэффициентом, который определен для местности проживания, и только на время проживания в этом районе. В этом, собственно говоря, и состоит единственное отличие. Поэтому вам следует учесть, что при выезде на «материк» ФБР с повышенным коэффициентом не сохранится.

После скандального развода с женой я остался без прописки. Вот уже год эту проблему решить не удается. Между тем всего через 3 месяца мне исполнится 60 лет. Слышал, что без прописки я не смогу оформить пенсию. Как же мне быть в этой ситуации?

Не волнуйтесь! Отсутствие постоянной регистрации не лишает гражданина РФ права на пенсионное обеспечение. Заявление о назначении пенсии может быть вами подано в территориальный орган Пенсионного фонда по месту фактического проживания. При этом адрес фактического проживания вы сами указываете в заявлении и никакими документами его подтверждать не нужно. Если специалист пенсионного отдела в приеме заявления откажет, жалуйтесь его начальнику. А если и это не подействует — письменно обратитесь в вышестоящую организацию Пенсионного фонда или прямо в суд. Ваша жалоба будет вполне обоснованной.

У меня есть участок под строительство дома. В 1995 году сельская администрация выделила мне его в аренду на 5 лет с правом продления договора. Время прошло, но дом я пока не построила. Могу ли я сейчас заново заключить договор? Вправе ли администрация поселка расторгнуть его без моего ведома? Если администрация не потребовала от вас освободить участок и не уведомила об окончании договора аренды, то она считается продленной на неопределенный срок. Если вы регулярно вносили арендную плату, то все в порядке. Если же нет, то неуплата может стать основанием для расторжения договора. Расторжение договора аренды может произойти и при оформлении разрешительной документации на строительство, поскольку возведение дома вы за отведенные 5 лет так и не начали. Но при всех этих обстоятельствах учтите, что именно вы имеете преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Ст. 610, 619, 621 Гражданского кодекса РФ

Населенный пункт, где я живу и работаю, раньше считался поселком городского типа, а сейчас — селом. Однако, когда мы, медсестры центральной районной больницы, подняли в местном отделении Пенсионного фонда вопрос о начислении нам льготного стажа за работу на селе, нам отказали. Сказали, что это имеет отношение только к тем, кто приехал в село из города. Так ли это? И какие еще льготы положены сельским медикам?

Врачам и среднему медперсоналу, работающему в сельской местности, начисляется льготный стаж, дающий право на досрочный выход на пенсию: каждый год засчитывается за год и три месяца. И ничего не говорится в законодательстве о том, откуда приехал медик: из города, из-за границы или это местный кадр. § Правила исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости (утв. Постановлением Правительства РФ от 29 октября 2002 г. №781) Кроме того, за работу на селе полагается 25% надбавки к окладу.

У меня в собственность оформлен участок площадью 4,2 га. По документам эту землю можно использовать под индивидуальное жилищное или дачное строительство. Я хочу эту землю поделить, а потом продать по частям. Подскажите, как этот план реализовать? Что нужно оформить юридически?

Процедура эта довольно хлопотная. Подробно она прописана в Земельном кодексе. § Ст. 11.2 Земельного кодекса РФ Просто так, «по щучьему велению, по своему хотению», сделать это нельзя. Решение о развитии территории под застройку принимает орган местного самоуправления. Происходит это по инициативе органа государственной власти субъекта РФ при наличии градостроительного регламента. Кроме того, должны быть соблюдены все местные нормативы градостроительного проектирования. При разделе участка нужно будет предусмотреть возможность обеспечить эту территорию объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры и т. д. Словом, дело это непростое. § Ст. 46,1 Градостроительного кодекса РФ

В любом случае сначала вам следует обратиться к кадастровому инженеру и произвести межевание земельных участков. То есть нужно разделить свой участок на несколько и подготовить проект межевания территории, предназначенной для застройки. При этом следует учесть, что размеры участков не должны превышать предусмотренных градостроительным регламентом максимальных размеров.

Но и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров участков. И еще. Обязательное условие разделения земельного участка на несколько — наличие подъездов, подходов к каждому образованному участку.

В декабре моя 16-летняя дочь устроилась по трудовому договору курьером в одну торговую фирму. Нужно ли ей получать зеленую карточку — страховое пенсионное свидетельство? И если да, то как это сделать?

Да, работая по трудовому договору, ваша дочь должна получить этот документ. Страховой номер индивидуального лицевого счета (сокращенно СНИЛС) должен быть у каждого работающего. Этот номер зафиксирован на зеленоватой карточке — свидетельстве обязательного пенсионного страхования. Для получения этого документа дочери нужно обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства (не обязательно по прописке). Тогда работодатель обязан будет платить за нее страховые взносы для зачисления на ее индивидуальный лицевой счет. Кстати, получить для нее свидетельство в территориальном органе Пенсионного фонда может и администрация фирмы, где теперь работает ваша дочь.

В 2008 году у меня в деревне появился новый сосед. Он купил дом с участком у сына прежнего владельца. Прошлым летом всего в метре от моей изгороди сосед заложил фундамент. Я заволновался, но он объснил, что строит баньку. А недавно я приехал и ахнул: вместо баньки стоит двухэтажный особняк! Эта громадина почти весь мой огород затенила! Регион у нас северный, солнце в дефиците. Теперь об огурцах или клубнике можно забыть навсегда. Жаловался я в поселковую администрацию, да толку нету. Можно ли заставить соседа снести самострой? Если разрешения на эту постройку нет, то дом соседа, возведенный с грубыми нарушениями строительных норм и правил, считается самовольной постройкой. § Ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ Добиться его сноса на практике будет очень сложно. Но по решению суда это возможно. Обратитесь с жалобами в управление архитектуры, Госстрой-надзор и прокуратуру. Это послужит основанием для привлечения соседа хотя бы к административной ответственности. § Ст. 9.4 и 9.5. Кодекса РФ об административных правонарушениях Заручившись полученными из этих инстанций документами, вы вправе обратиться в суд с требованиями о сносе самостроя, — возведением которого нарушены ваши права. § Ст. 304 Гражданского кодекса РФ § Ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ

По моим подсчетам к 1 сентября у меня набралось ровно 25 лет учительского стажа. Пошла в пенсионный отдел, но там сосчитали по-своему. Выбросили учебу на курсах переподготовки. И даже две служебные командировки, когда я сопровождала детей на отдых в Анапу и Крым, не включили. Неужели это законно?

Да, законно. У пенсионного отдела не было правовых оснований поступить по-другому. Он руководствуется Правилами исчисления периодов работы, дающих право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, которые описывают и педагогическую деятельность. § Утв. Постановлением Правительства РФ от 11,07.2002 г. №516 Время, когда человек находился на курсах повышения квалификации, переподготовке, в командировках не отнесены Правилами к периодам, которые могут быть зачтены для права на досрочную пенсию.

В июне 2010 г. я устроилась на работу, а с 1 января 2011 г. нас перевели в другую организацию. Сохраняется ли мой отпуск за 2010 г. или в новой организации начался новый отсчет? Отпуск не сохраняется. В старой организации вас должны были уволить с выплатой денежной компенсации. В новой должен начаться новый отсчет отработанного времени.

В нашем степном регионе ветры часто бывают сильные, а тарифы на электричество год от года растут. Вот и задумали мы поставить на своем участке ветряную электростанцию. Правда, юридическая сторона дела нам не ясна. Участок у нас почти 10 соток, но против ветряка могут возражать соседи. Существуют ли какие-то нормативы на установку такого оборудования?

Все зависит от размеров конструкции. Если ветряная электростанция будет некапитальным строением, не нарушающим права и законные интересы соседей, то смело можете ее устанавливать. Каких-либо ограничений не существует. Однако ветряк, который способен полностью обеспечить ваши потребности в электричестве, может состоять из нескольких высоких мачт, установленных на капитальные фундаменты.

Для строительства такого сооружения придется даже изменить целевое назначение земельного участка. А еще вам нужно будет получить разрешение на строительство от многих контролирующих органов. Стоит ли это затевать — решайте сами.