Законодательная база Российской Федерации

Нас трое детей: я, брат и сестра. После смерти матери мы вступили в наследство: в одном доме мы трое наследники, а по второму мы с сестрой написали отказную, и он достался брату. Документы все уже оформлены. Вскоре брат умер. Могу ли я претендовать на долю, которая была у брата? И могут ли его дети претендовать на долю в первом доме?

Виктория, то, что вы рассказали, невозможно по закону. Нельзя отказаться от части наследства. Либо вы приняли оба дома, либо вы отказались сразу от двух домов. Возможно, вы приняли наследство целиком, но заключили соглашение о его разделе, по которому один из домов достался брату. Но тогда вы с сестрой должны были получить компенсацию в виде другого имущества или денег. Поэтому обязательно все выясните. В любом случае, если была какая-то сделка, то просто так ее отменить нельзя, нужно оспаривать ее в суде и это всегда проблематично. Но, возможно, отказ у вас был только на словах и никак документально не закреплен, тогда все намного проще. Уточните этот момент у нотариуса. Но если каким-то образом наследство после матери было поделено именно так, как вы написали, то у брата есть доля в первом доме. И после его смерти при отсутствии завещания она перейдет его наследникам: супруге (если есть), детям (всем), родителям (отцу, если он жив) — и доля брата будет поделена между ними в равных долях.

На днях я получила свой налоговый вычет на обучение за 2008, 2009 и 2010 годы! Все документы готовила сама, внимательно читая ваши советы, декларацию заполняла при помощи добрых инспекторов, которые мне подсказывали. Документы сдала с первого раза, все приняли (это было в начале июля), 15 сентября пришло письмо, что проверка по моим документам завершена и вычет мне предоставляют. И вот вчера на мой банковский счет перечислили всю сумму налогового вычета… За три года вернули более 45 тыс. руб.! Хочу спросить: если я буду получать второе высшее образование, дадут ли мне опять вычет? Или он предоставляется только один раз?

Рад обрадовать: никаких ограничений по поводу вычета на количество курсов обучения нет. Вы можете продолжать грызть гранит науки, для возврата денег главное — делать это в лицензированном учебном заведении. Если это вуз, то еще и с аккредитацией на ту специальность, которую вы выбрали. С учетом того, что вы платите сами за себя, вам положен максимальный вычет — могут вернуть до 13% от 120 тыс. руб. (т. е. до 15 тыс. 600 руб.) в год. Что удобно, в Налоговом кодексе точно не оговариваются виды обучения, за которые может быть предоставлен социальный вычет. Поэтому воспользоваться такой удобной возможностью можно при прохождении стажировки и курсов повышения квалификации, обучении вождению, иностранным языкам.

Многие из нас часто сталкиваются с проблемой наследования имущества после смерти близкого родственника. Это довольно сложный и продолжительный процесс. В Российской федерации законом четко оговаривается весь порядок наследования имущества. Все имущество подразделяется:

— движимое, например, автомобиль; — недвижимое – земля, квартира; — а также – денежные средства и активы.

В права наследования наследник может вступить спустя полгода после смерти наследодателя. В случае если не было составлено завещание, наследство получают:

— Родственники первой степени: жена либо муж, родители и дети. — Вторая степень – кровные либо сводные братья и сёстры, а также бабушки и дедушки. — К третьей степени родства относятся: тети, дяди, двоюродные сестры и братья.

Сам порядок наследования довольно сложен:

— Необходимо взять свидетельство о смерти, оно дается в отделении ЗАГСа, после чего с этим заявлением и документами на имущество необходимо отправиться к нотариусу, чтобы заверить права наследования. — При наследовании имущества у нотариуса, должны присутствовать все лица имеющие притязания на наследство. — Если по согласию всех наследников они считают, что имущество должно принадлежать одному конкретному лицу, то они должны написать отказ от имущества в пользу этого лица. Пишется этот отказ у нотариуса, и им же заверяется. — Если у наследников возникает спор о наследовании того или иного имущества, то права на имущество будут распределяться в порядке решения суда.

Даже после окончательного решения суда, наследник сможет полностью вступить в права наследования только по истечению полугода после смерти наследодателя. В течение этих шести месяцев, имущество нельзя ни подарить, ни обменять, ни продать или как-то им распоряжаться. К примеру, если наследуется автомобиль, то по закону его эксплуатация запрещена, пока кто-то не вступит в права наследования.

С 2007-го по 2008 г. отопление в доме производила компания «Тепловые сети», с 2008-го по 2009 г. — компанияОАО «Вотек», с 2010-го — 000 «Технология комфорта». Теперь эта компания удерживает с нас долги за те две компании. А почему они брали все предшествующие им компании с долгами? Ответьте, обязаны ли мы оплачивать эти долги? Не совсем понятно, о каких долгах идет речь. Все зависит от того, как возникли эти долги. Если кто-то из жильцов исправно оплачивал все эти годы тепло в своих квартирах, то никто не вправе «повесить» на него долги тех соседей, у которых были долги по оплате и перед «Теплосетями», и перед компанией «Вотек». Как, впрочем, и любые другие долги, которые возникли у предшественников вашей нынешней компании. И помните, даже со злостных неплательщиков за тепло нынешняя компания может взыскать долги только за предыдущие 3 года (таков общий срок исковой давности). § Ст. 196 Гражданского кодекса РФ Поэтому если вам присылают квитанции на оплату тепла в ваших квартирах и у вас хранятся квитанции по оплате тепла за последние 3 года, снимите ксерокопии с этих квитанций и пошлите их вместе с заявлением на имя руководителя 000 «Технология комфорта». Заявление следует писать в свободной форме, что вы отказываетесь оплачивать чужие долги. Но если за вами есть маленькие «грешки» и вы в течение последних трех лет иногда не вносили плату за тепло, то вы обязаны оплатить все долги, несмотря на то, что компании, предоставляющие вам тепло, поменялись.

Соседка по подъезду узнала, что мы с мужем хотим купить домик в деревне, вот и решила помочь. Она дала мне адрес своей подруги, которая продает участок с домом, якобы доставшиеся в наследство. Мы туда съездили, все посмотрели. Дом добротный и участок отличный, но с документами хозяйка что-то темнит. И при этом еще просит дать 150 тыс. руб. в качестве аванса. У мужа закралось подозрение, что с этой сделкой что-то не так. Ведь не исключено, что этот дом не оформлен, заложен или в долевой собственности. Но где и как это узнать? Может, частного детектива нанять для проверки? Узнать информацию о недвижимости можно и без помощи детектива. Для этого следует обратиться в местный отдел управления Росреестра по Рязанской области. Подайте туда заявление о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но предварительно придется оплатить государственную пошлину: 200 руб. за выписку на дом и столько же за выписку на земельный участок. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными. В выданных вам справках будет точно указан собственник недвижимости, а также обременения его прав, если, конечно, они имеются. Если же вдруг выяснится, что документы на недвижимость продавцом еще не оформлены, то заключение сделки разумнее будет отложить. А еще о том, есть ли у продавца права на недвижимость, можно узнать в организации, которая осуществляет техническую инвентаризацию (БТИ). § Ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

В 2008 году я купил два участка земли, которые были выделены из земельных паев. Объединил их в один и зарегистрировал на него право собственности. Но прошлой осенью вдруг объявился наследник прежней владелицы одного из участков, который подал в суд. Он представил доказательства, что, заключая со мной договор купли-продажи, его мамаша была не в себе. И суд он выиграл! Сделку признали недействительной. Обязаны ли мне вернуть деньги? Да, обязаны. Если сделка признана недействительной, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по ней. Наследник обязан возвратить вам уплаченные за земельный участок деньги. § П. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ А возврат самого участка осложняется тем, что объект как таковой перестал существовать. Если прежняя собственница признана недееспособной, то она была не вправе производить и сам его выдел в счет земельной доли. Поэтому суд должен был признать недействительным и объединение двух земельных участков, прописать порядок возврата их кадастрового учета в первоначальное положение. Если в тексте решения суда эти вопросы никак не отражены, напишите туда заявление с просьбой их разъяснить. § Ст, 202 Гражданского процессуального кодекса РФ

По официальной статистике, сейчас в России распадается почти 70% заключенных браков. После развода судебные иски за право встречаться с детьми обычно подают отцы. В этом деле накоплен немалый юридический опыт. Бывшие свекрови и другие родственники со стороны мужа выносятся за скобки.

Конечно, бабушки всякие бывают. Встречаются такие, кто в общении с внуками особой потребности не испытывает. Но чаще бабушки активно участвуют в воспитании. Они и накормят, и памперс поменяют, и с коляской погуляют, и сказку на ночь почитают… Если же супруги развелись, свекровь очень часто становится «бывшей бабушкой». А это горько и обидно. Вот какая поучительная судебная история произошла в Архангельской области.

ДАРМОВАЯ НЯНЬКА Лидия Петровна (назовем ее так) в своем внуке души не чаяла. После развода с ее сыном бывшая невестка попросила ее полностью посвятить себя воспитанию мальчика. Тем временем его мама вплотную занялась карьерой и устройством личной жизни. Поначалу все шло по плану. Лидия Петровна одна воспитывала внука, а молодая мать лишь изредка их навещала. Внучек был для бабушки утешением и отрадой.

У Лидии Петровны и в мыслях не было, что ее банально используют как временную даромвую няньку. Несчастье случилось, когда через пару лет бывшая невестка добилась успеха на обоих фронтах — служебном и семейном. Она устроилась на хорошую должность, успешно вышла замуж, родила дочь и решила, что пора бы самой заняться воспитанием сына. Бывшая свекровь свою миссию выполнила.

БАБУЛЯ, ПРОЩАЙ НАВСЕГДА! Примерно таков был смысл SMS-сообщения, которым Лидию Петровну известили, что внука она больше не увидит. Перезвонив невестке, бабушка узнала, что о существовании внука ей нуж но забыть и встреч с ним не искать. Таким поворотом событий женщина была потрясена… Оказывается, по мнению невестки, она все делала «нет так». Методы воспитания, рацион питания и отсутствие спортивных занятий — все это буквально калечило мальчика. Лидии Петровне отказали даже в праве хотя бы изредка видеть внука. Поэтому иного пути, как обратиться в суд, у нее не оставалось.

ВОЗМОЖНОСТЬ ОБЩАТЬСЯ Семейный кодекс — документ очень большой. В нем насчитывается 8 разделов и 170 статей. Среди них Лидия Петровна обнаружила и те, которые имеют прямое отношение к ее ситуации. С помощью юриста она составила иск. Местные органы опеки и попечительства тоже поддержали заявленные Лидией Петровной исковые требования. В законе указано, что ограничить общение с бабушкой можно лишь в том случае, когда оно пагубно сказывается на ребенке, его физическом и нравственном воспитании.

Но, рассмотрев материалы этого дела, таких фактов городской суд не установил. По сути, к помощи бабушки прибегли, когда она была необходима, затем о её существовании предпочли поскорее забыть. В результате суд решил, что бабушка имеет право общаться с внуком раз в неделю, в один из выходных дней, на протяжении 10 часов. Архангельский областной суд оставил это решение в силе.

НА КАКИЕ ЗАКОНЫ ССЫЛАТЬСЯ БАБУШКАМ § Ч. 1 ст. 55 Семейного кодекса РФ Там указано, что ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка. § Ст. 67 Семейного кодекса РФ

Этой статьей предусмотрено, что дедушка, бабушка, братья, сестры и другие родственники имеют право на общение с ребенком. В случае отказа родителей (одного из них) от предоставления близким родственникам ребенка возможности общаться с ним орган опеки и попечительства может обязать родителей (одного из них) не препятствовать этому общению.

Мой муж отбывает срок в местах лишения свободы. Еще задолго до суда ему была назначена пенсия за участие в боевых действиях. Может ли муж передоверить получение этой пенсии мне? Как это документально оформить?

Нет, выплата пенсии по доверенности в вашем случае действующими Правилами, к сожалению, не предусмотрена. Совместное постановление Правления Пенсионного фонда и Минздравсоцразвития РФ от 16.02.2004 г. № 15п/18 Пунктом 7 установлено, что пенсионеру, осужденному к лишению свободы, выплата пенсии производится подразделением Пенсионного фонда по месту нахождения исправительного учреждения.

Доставка пенсии осужденному к лишению свободы производится исправительным учреждением путем перечисления на лицевой счет осужденного (п. 13 Правил). Кроме пенсии на этот же лицевой счет перечисляются также не менее 25% начисленной ему заработной платы или иных доходов. Осужденные к лишению свободы ежемесячно возмещают со своего лицевого счета расходы по их содержанию в исправительных учреждениях (стоимость питания, одежды и коммунально-бытовых услуг) в пределах фактических затрат. § Ч. 4 ст. 99 Уголовно-исполнительного кодекса РФ

Но этой же статьей кодекса предусмотрена возможность оказания осужденными материальной помощи членам их семьи путем отправления почтовых переводов. Получается, что вам придется выбрать именно этот вариант получения денег.

Я заключил договор по перевозке грузов на собственном автомобиле. Мне фирма задолжала 9911 рублей и выплачивать не собирается под разными предлогами. Хотя я писал заявление в фирму и они письменно обещали выплатить в течение пятнадцати дней, но прошло время, а деньги не выплатили. Я вновь обратился в фирму, а они сменили вывеску и теперь действуют под другим названием! Обращался в прокуратуру, но они отказали в прокурорском надзоре. Обращался к мировым судьям, они посоветовали не заводить дело, так как вероятность положительного решения слишком мала. Может, вы что-то посоветуете? Вам необходимо подать запрос в налоговую инспекцию и выяснить, существует ли еще фирма, являющаяся вашим должником. Если фирма ликвидирована, то какие-либо дальнейшие действия действительно практически бесполезны. Хотя можно попробовать обратиться в органы внутренних дел с заявлением о привлечении к уголовной ответственности руководителя фирмы за мошенничество, но и эта мера больше подойдет для устрашения, т. к. вину руководителя еще нужно доказать. Но в этих шагах есть плюс: если руководство поймет, что вы от них не отстанете, может быть, вам вернут долг. А вот если фирма существует, хоть и сменила название, то она по-прежнему является вашим должником. Порядок решения спора — только судебный.

Подавайте исковое заявление о взыскании долга с предприятия и просите суд в качестве меры по обеспечению иска наложить арест на денежные средства фирмы (наличные средства и счет в банке). Если у фирмы денег нет, то вероятность получить долг действительно мала, но можно хотя бы попытаться. И с судьей следует вести себя понастойчивей

Я приватизировала квартиру в 2008 г. Через год она была признана непригодной для проживания. Эксперт посоветовал мне самой сделать капитальный ремонт, но мне это не по силам. Можно ли отменить приватизацию, принудить власти сделать капремонт и затем снова приватизировать квартиру? Есть ли еще какой-нибудь выход?

Вот если бы вы перед приватизацией провели экспертизу квартиры и настояли, чтобы в договор о приватизации был внесен пункт об обязательном ремонте вашего жилья, тогда вы могли бы на что-то рассчитывать. А сейчас, увы! Одного лишь того, что квартира непригодна для проживания, может оказаться недостаточно для отмены договора приватизации. Но даже отмена договора не обязывала бы власти или управляющую компанию проводить капитальный ремонт квартиры. Заставить их сделать это можно было бы только при условии, что не только квартира, но и все здание требует капремонта. § Ст. 16 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541 -I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»