Законодательная база Российской Федерации

В 1968 г. приобрела квартиру в ЖСК. Пай полностью выплатила в 1984 г. Потом дважды выходила замуж и в 1992 г. переехала жить ко второму мужу. Сын от первого брака остался жить в квартире. Пай и квартира по существующим тогда законам передались сыну. В 1999 г. он зарегистрировал квартиру на себя. После смерти мужа в 2002 г. вернулась в квартиру, зарегистрировалась. Какие я имею права на эту квартиру? Не очень понятно, на каком основании ваш сын оформил квартиру на себя (то есть право собственности). Дело в том, что собственником квартиры по закону считается член ЖСК, «внесший свой паевой взнос за квартиру», то есть вы. П. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ Либо сын представил подложные документы, либо вы, сами того не зная, дали ему письменное разрешение на оформление. Тогда вам придется опротестовывать его действия в суде (ссылайтесь на закон). Но нужно объяснить суду, почему пропустили срок исковой давности (3 года).

Бывают ситуации, когда работодатель своевременно не выплачивает заработную плату. Многих людей интересует, насколько законной является задержка оплаты труда? Какие сроки установлены законодательством на погашение задолженности по заработной плате? И в каком случае трудящийся может обращаться в суд? Ответы на эти вопросы даст вам статья, приведенная ниже.

Предприятия самостоятельно устанавливают сроки выплаты зарплаты, которые должны указываться в нормативном акте, согласованном с представителем трудового коллективного органа или профсоюза. Если же уполномоченное лицо отсутствует, трудовой коллектив в праве сам выбрать того, кто будет нести ответственность за соблюдение обязательств, касающихся выплаты зарплаты. В некоторых случаях для этого составляются специальные коллективные договоры.

По закону между выплатами заработной платы и аванса должно проходить не больше 16 дней. Но как правильно рассчитывать этот период? С какого времени начинать отсчет? И что делать в случае, когда день аванса выпадает на выходной и оплата происходит раньше? Должны ли в дальнейшем сдвигаться установленные сроки и выплаты производиться раньше?

В части 1 статьи 115 КзоТа и части 1 статьи 24 Закона № 108 прописано:

• Работодатель обязан совершать выплаты зарплаты 2 раза в месяц, не позднее шестнадцатидневного срока, прошедшего с предыдущей выплаты.

• Если 16 дней истекли, а оплаты труда произведено не было, работодателю отводится еще 7 календарных дней на выплату зарплаты своим подчиненным.

Сроки выплаты регулируются правилами, заключенными в 253-254 статьях ГКУ.

Отсчитывание шестнадцатидневного периода необходимо начинать на следующий день после аванса. Если же день зарплаты приходится на праздник или выходной, работодатель должен произвести оплату заранее, что прописано в части 2 статьи 115 КЗоТа. При этом пересчитывать интервал в 16 дней не нужно.

Если отработанный месяц не оплачен работодателем, ему отводится еще 7 дней на погашение задолженности перед подчиненными. В этот срок начальник предприятия должен выплатить зарплату всем без исключения работникам. Заметим, что перенос крайнего дня выплаты на последующие дни после выходных запрещен.

Работа в первую половину месяца оплачивается 16-22 числа того же месяца, а за второй этап работы зарплата должна быть выплачена 1-7 числа начавшегося месяца.

В 1991 г. сын женился. Жена сына не скрывала своей близости с другим мужчиной. Она родила дочь, отцом вписан мой сын (но мы сильно сомневаемся в его отцовстве). А в 1994 г. его жена и теща вынудили сына съехать. Теща продала квартиру, которая была оформлена на сына, вместе со всей мебелью и прочим. Невестка вскоре начала пить, а потом и до наркотиков дело дошло. Она родила вторую дочь от своего сожителя. В 2009 г. невестка погибла. Младшую дочь забрал старший брат гражданского мужа. Сын отказался брать на воспитание старшую дочь невестки. Он лишен судом родительских прав. Должен ли сын выплачивать алименты на содержание ребенка, который сейчас находится в приюте, ведь вообще не факт, что это его ребенок? Если сын не будет платить, могут ли его лишить свободы?

Действительно, ситуация сложная. Я так понимаю, что отцовство вы не оспаривали и по всем документам, а значит, и по закону ваш сын является отцом ребенка. И как отец он обязан платить алименты до исполнения ребенку 18 лет. Заставить вашего сына забрать к себе ребенка никто не может, так как он лишен родительских прав. Оспорить отцовство сейчас нереально,так как девочка была рождена до 1996 г., до вступления в силу Семейного кодекса РФ. § П. 1, 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 25 октября 1996 г. «О применении судами Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов» И поскольку изменить уже ничего нельзя, то платить алименты ваш сын обязан до совершеннолетия дочери. Вы не указали точный год рождения девочки, но, судя по всему, дочь примерно 1992-1994 г. рождения и ей уже либо есть 18 лет, либо скоро будет. Так что советую еще немного потерпеть. А в случае злостного уклонения от уплаты алиментов он может быть привлечен к уголовной ответственности.

Дочь работает по срочному договору, который скоро закончится. Она сейчас беременна. Должен ли работодатель продлить с ней договор?

Конечно, должны. Но это происходит не автоматически и не по инициативе работодателя. Есть тут одна хитрость. Вашей дочери до окончания срочного трудового договора нужно подать работодателю письменное заявление о его продлении и предоставить справку, подтверждающую беременность, копию можно приложить к заявлению. Получив заявление и ознакомившись со справкой, работодатель обязан продлить срок действия трудового договора до окончания беременности. § Ст. 261 Трудового кодекса РФ

Женщина, в свою очередь, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую, что она все еще беременна. Если беременность прервалась, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор в связи с истечением срока его действия. Это должно быть сделано в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать об окончании беременности.

Впрочем, возможна ситуация, при которой беременную женщину можно уволить в связи с истечением срока трудового договора. Это разрешается, если договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствовавшего работника, а этот работник, вернулся. Беременной женщине в такой ситуации должны предоставить все возможности для перевода на другую работу: не только соответствующую ее квалификации, но и менее квалифицированную, с понижением зарплаты и даже с переводом в другую местность. Разумеется, все эти переводы осуществляются с согласия женщины. И только если она откажется, ее можно уволить.

Мы дали заведующей детсада взятку, 20 тыс. руб., за то, чтобы ребенка взяли туда без очереди. Доказать передачу денег нечем. Прошло несколько месяцев, направления до сих пор нет. Деньги не возвращает. Как быть?

Между прочим, дача взятки — уголовно наказуемое деяние. Так что вас могут привлечь к ответственности. Хотя, если с вас откровенно вымогали взятку или если вы добровольно сообщили о случившемся в правоохранительные органы, то наказывать вас не будут. § Ст. 291 Уголовного кодекса РФ Поэтому попробуйте сказать заведующей, что обратитесь с заявлением в полицию и добьетесь того, чтобы ее посадили. Одновременно попытайтесь действовать в правовом русле: напишите заявление с просьбой обеспечить место в детсаду в департамент образования и в местную администрацию. Приложите ходатайство за подписью вашего начальника с указанием причины, по которой вам нужно выйти на работу.

Как известно, создание коммерческого предприятия является занятием длительным и сложным. Обычно предприниматель, принимающий решение об учреждении фирмы, предполагают участие в процессе профессионала. В любом случае данные, касающиеся основных стадий образования фирмы, будут полезны каждому собственнику.

Основной этап учреждения предприятия заключается в составлении договора между участниками. Кроме того, участники должны вынести совместное решение. При этом подписывается документ, в котором указывают данные о:

• составе собственников;

• об организационной форме предприятия;

• о наименовании фирмы, размерах ее капитала;

• о юридическом адресе

• о лицах, ответственных за разработку документов.

Такое решение должно составляться письменно. Что по поводу печати, то ее не нужно ставить на документе. Ведь в этот период компания еще не имеет символики.

Что нужно выполнить на следующем этапе? Далее следуют такие этапы:

• подготовка устава (документацию разрабатывают, учитывая законы, регламентирующие деятельность организационной формы);

• оплата капитала;

• внесение пошлины;

• организация собрания (как правило, на собрании утверждают документы и подписывают заявление).

Собственникам нужно будет определиться с системой управления фирмой, принять на работу бухгалтера или заключить договор на оказание бухгалтерских услуг со специализированным предприятием.

Заключительная процедура создания компании

На последнем этапе регистрируется фирма. Участники подготавливают документы в виде заявления, двух экземпляров устава, платежных бумаг, решений и протоколов собраний, личных документов собственников, данных о правах на помещение.

Вся эта документация должна быть направлена в налоговую инспекцию. Только учтите, что подлинность подписи на документах необходимо удостоверить в нотариальной компании. Если документация оформлена без ошибок, то заявителям вручают все необходимые свидетельства.

В общем, как становится ясно, создать бизнес можно за несколько дней. Длительность деятельности профессионалов зависит от того, своевременно ли внесены все платежи участниками предприятия. Кроме того, время выделяется еще и на разработку определенной формы устава.

Мои дочь и сын учатся в вузе. В дипломе будет написано, что они — бакалавры, а не специалисты. Что это? Считается ли диплом бакалавра свидетельством о полном высшем образовании? Это важно, так как я хочу чтобы они стали учеными.

Да, диплом бакалавра — это диплом о полном высшем образовании. Сейчас вообще нет понятия «полное высшее образование по специальности» и «неполное высшее» по программе 5-летнего обучения.

Сейчас в связи с присоединением России к Болонскому соглашению законодательство предусматривает три степени высшего образования по направлениям обучения. Дипломированный специалист — эта квалификация присваивается по очень узкому кругу направлений технического характера. Отличается выбором специализации и усиленной подготовки именно по ней. Стпень бакалавра также предусматривает полное высшее образование. Во время учебы он получает обще- и узкотеоретическую подготовку без выбора специализации.

Высшая степень — магистр. Она предусматривает высшее образование с дополнительной практической подготовкой в выбранном направлении (специальности). На этом этапе подготовки выпускников нет выбора крупной специализации (например, торгово-экономическая или финансовая у экономистов), а сразу идет подготовка по широкому кругу практических дисциплин, связанных с конкретной практикой. Например, существует программа подготовки магистров юриспруденции по специальности «разрешение экономических споров в арбитражных судах».

Кстати, выпускник со степенью «бакалавр» может сразу поступать в аспирантуру без получения степени «магистр». Но во многих вузах есть негласное противозаконное правило, по которому заявления бакалавров на обучение по аспирантским программам не принимаются к рассмотрению.

Кандидат наук — степень уже послевузовского профессионального образования. Предполагает наличие фундаментальных и всеобъемлющих теоретических знаний по выбранной специальности и точным практическим применением таких знаний.

А доктор наук — высшая ученая степень в России. Она предполагает решение крупной научной проблемы или важные исследования.

У меня есть дом в деревне, который недавно был оформлен в собственность. Хочу изменить в нем расположение и количество комнат. Вместо трех сделать четыре. А еще я хочу пристроить к нему вторую веранду. Поясните, нужно ли для этого получать специальное разрешение у местных властей? Да, для проведения такой реконструкции дома вам придется получить разрешение. Это необходимо, так как предпринимаемые вами изменения затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома. Для получения разрешения вам следует обратиться с заявлением в орган местного самоуправления. К этому заявлению нужно приложить: • правоустанавливающий документ на земельный участок; • градостроительный план участка; • схему планировочной организации участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. § П. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ

Залили квартиру, попали в ДТП, неприятности на работе – любой человек может попасть в такую ситуацию. Можно попытаться решить свои проблемы самостоятельно, но лучше обратиться к специалисту, более компетентному в решении повседневных юридических вопросов – к адвокату.

Неприятность в том, что бытовые проблемы редко бывают запланированными и помощь юридического советника требуется, как правило, весьма срочно.

Поиск хорошего адвоката процесс сложный и ответственный. Хороший адвокат – залог успешного ведения дела. Попробуем дать несколько практичных советов, чтобы упростить поиски.

Узкая специализация – скорее минус, чем плюс

Специфика работы адвоката заключается в том, что приходится постоянно иметь дело с различными жизненными ситуациями. Даже в крупных городах адвокаты редко специализируются на какой-нибудь конкретной категории дел. Поэтому осторожно относитесь к юристам, заявляющим о своей «адвокатской специализации». Чаще всего такими узкими специалистами являются юристы, квалификация которых вызывает сомнения. Это позволяет им скрывать пробелы в своих знаниях и опыте. Поэтому советуем обращаться к специалистам широкого профиля. Хороший адвокат знает и умеет все, что может потребоваться в процессе, ибо никто не знает, как может пойти дело.

Бойтесь пустых обещаний

Адвокат обладает даром не говорить даром – гласит профессиональная мудрость. Никогда не связывайтесь со специалистом, который гарантирует выигрыш вашего дела либо говорит, что оно простое. Простых дел не бывает, в каждом деле есть нюансы, которые могут сделать его уникальным. Бывает заурядные дела, которые кажутся простыми, но всегда есть шанс, что события пойдут по другому сценарию. Ведь дело будет решать суд, следователь или чиновник, имеют влияние множество других факторов, не контролируемых сторонами процесса.

Никто не может гарантировать то, что судья будет в хорошем настроении или, что бывает далеко не редко, могут открыться обстоятельства, ранее не известные в силу объективных причин.

Отметим, что кодексом профессиональной этики адвокатам запрещено давать гарантии успешности ведения дела. Подумайте, если юрист нарушает этот запрет, то будет ли он честен с вами в других вопросах? Адвокат не может давать гарантии успешности ведения дела, но может и должен обещать добросовестную и квалифицированную правовую помощь.

Должен ли сын платить налог и сколько? Квартира может быть передана в ренту за плату или бесплатно § Ст. 585 Гражданского кодекса РФ В обоих случаях ваш сын не будет платить никакого налога. Вы тоже не будете его платить: • если при передаче квартиры за деньги укажете, что ее стоимость меньше 1 млн руб.; • если стоимость выше, но вы владели ей более 3 лет (если менее, то вам придется заплатить 13% с той части, которая превышает 1 млн руб.); • при бесплатной передаче (она рассматривается как дарение, а дарение с участием близких родственников налогом не облагается). Правда, некоторые налоговики считают бесплатную передачу возмездной сделкой (вы ему квартиру, он вам помощь), и поэтому ее нельзя приравнивать к дарению. Однако на практике случаев, когда людей принуждали бы в такой ситуации платить налог, мы не нашли. А вот с ежемесячной ренты надо бы по итогам года платить налог 13%. Но и здесь не все очевидно.

Сможет ли старший сын претендовать на квартиру? Квартира сразу становится собственностью плательщика ренты, то есть младшего сына. Старший не будет иметь на нее никаких прав. Если младший сын умрет, квартира вернется мне или перейдет его жене и детям? Если сын не оставит завещания, квартира перейдет его наследникам первой очереди. Среди них не только его жена и дети, но и вы сами.

Более того, вы, очевидно, пенсионер, поэтому имеете право на обязательную долю в наследстве сына, даже если он оставит завещание в пользу кого-либо другого. Как вы распорядитесь в этом случае своей долей квартиры — это уже отдельный вопрос. Но логично было бы отдать ее по договору ренты или пожизненного содержания тому, кто будет вам помогать после смерти сына. Если сын умрет, будет ли его жена продолжать за мной ухаживать и платить ренту? Особенность ренты в том, что она обременяет передаваемую недвижимость. Поэтому наследники младшего сына будут выполнять его обязательства по договору ренты.

§ Ст. 586 Гражданского кодекса РФ Отказ от выполнения обязательств по наследуемому имуществу автоматически ведет и к отказу от наследования самого имущества. То есть, если жена вашего сына после его предполагаемой смерти откажется платить вам ренту, то она не сможет унаследовать и саму квартиру. Тогда жилье возвратится к вам, и вам снова придется решать, с кем заключать договор ренты или пожизненного содержания. Если отказывают в ипотечном кредите , что делать?