Законодательная база Российской Федерации

До наступления пенсионного возраста для получения пенсии по старости мне остался 1 год, а меня уволили по сокращению штатов. Устроиться на новую работу в моем возрасте почти невозможно. Что нужно сделать, чтобы получить досрочную пенсию по старости?

Есть несколько условий для оформления досрочной пенсии по старости (включая льготную пенсию): признание человека безработным и отсутствие у службы занятости возможности для трудоустройства, наличие стажа работы, дающего право выхода на полную пенсию по старости, и достижение определенного возраста, увольнение в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата. Также при отправке на досрочную пенсию необходимо ваше согласие. Оформить досрочную пенсию можно не раньше, чем за 2 года до предусмотренного законом срока выхода на пенсию (женщинам — в 53 года при трудовом стаже не менее 20 лет, мужчинам — в 58 лет при стаже не менее 25 лет).

У ребенка трудный возраст и много неудовлетворительных оценок. Директор лицея говорит, что переведет его в другую школу. Повлиять на сына сложно, в ответ он вредничает и говорит, что сам разберется. Хотелось бы узнать: насколько реальны такие угрозы директора, имеет ли он право отчислить ребенка из школы?

Не переживайте раньше времени. В любом случае поработайте над учебными успехами ребенка. Если ваша школа относится к вам по микрорайону, то отчислить ребенка или перевести его в другую школу не имеют права. Такие вещи одной лишь волей директора не решаются: это возможно только с согласия и по желанию родителей вне зависимости от успеваемости ребенка. Под отчисление не могут попасть дети, не достигшие 15 лет (поэтому жаль, что вы не указали, какой именно у вашего ребенка «трудный возраст»), поскольку даже двоечники должны получить хоть какое-то образование. Существующие правила относятся как к простым школам, так и к лицеям и гимназиям.

Причины, по которым администрация школы вправе поднять этот вопрос для более старших детей, могут быть самые различные — от неуспеваемости до дисциплинарных взысканий. Но в любом случае сама процедура остается долгой и нелегкой, потому что все претензии, предъявляемые школой к ученику, обязательно проверяются. Если речь идет о неуспеваемости, обусловленной недостаточным уровнем развития, то ребенка направляют на специальную комиссию. Если причина — злостные нарушения дисциплины, то к рассмотрению вопроса привлекается комиссия по делам несовершеннолетних. Но и там,как правило, работают понимающие неглупые люди. Если необходимость отчисления подтверждается, то учащегося не бросят на произвол судьбы: он может быть определен в другую школу.

Мы живем в доме, который по постановлению областной администрации обладает историко-культурной ценностью. Но он в крайне запущенном состоянии. Недавно нам пришло письмо из управляющей компании, в котором говорится о необходимости капитального ремонта. Управляющая компания пишет, что мы не несем расходы на приведение общего имущества в надлежащее техническое состояние, а это якобы нарушение ст. 39 и 158 Жилищного кодекса РФ. И требуют, чтобы мы на общем собрании приняли решение об оплате расходов на капремонт. Почему мы должны нести эти расходы?

Администрация права. Дело в том, что вы, судя по письму, собственники квартир. А нежилые помещения многоквартирного дома являются совместной долевой собственностью владельцев приватизированных квартир. Ну а кто, как не собственник, должен нести ответственность за содержание своего имущества? Об этом же говорится и в законодательстве. § Ст. 210 Гражданского кодекса «Бремя содержания имущества» В ст. 154 Жилищного кодекса записано однозначно:«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника». Этому же правилу подчиняются и объекты, обладающие историко-культурной ценностью. § П. 3 ст. 48 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» Но к «историческим» домам нужен особый подход. Прежде чем приступить к работам на таких объектах, необходимо получить соответствующее разрешение в территориальных органах, ведающих охраной памятников и архитектурно-градостроительными вопросами, согласовать с ними проект реставрации и ремонта. Более того, реставрационные и ремонтные работы должны производиться не абы какой стройфирмой, которую может привести ваша управляющая компания, а специальными научно-реставрационными организациями. Впрочем, можно доверить свое здание и не специализированной организации, но в таком случае работы должны проходить под наблюдением специалистов-реставраторов.

Мужу выделили полдома и 7 соток земли для ведения хозяйства, мы переехали в этот дом. В 2007 г. муж умер, я осталась одна с двумя детьми. Наследство я не оформляла, так как для этого нужно ездить за 80 км, да и средств у меня не было. В этом году меня оштрафовали за то, что у меня не оформлена земля, и приказали оформить наследство до сентября. Я хотела от земли отказаться, но мне сказали, что это невозможно. Я где-то читала, что наследство можно оформить в течение 75 лет. Тогда почему меня заставляют все оформлять до сентября? Верно ли требование кадастровой?

Наследство можно оформить в срок до 75 лет, это верно для наследственного права. Имеется в виду, что срок хранения наследственных дел — 75 лет. Если вы приняли наследство у нотариуса, то именно такой срок дается для оформления. Но, судя по всему, вы даже дело у нотариуса не открыли. Вам лучше его открыть, если вы были с мужем зарегистрированы по одному адресу. А вот если вы были зарегистрированы по разным адресам и к нотариусу не обращались, то вам необходимо решать вопросы в суде и не затягивать с этим, иначе дом и землю могут счесть выморочным имуществом (то есть бесхозным) и оно отойдет государству. Что касается необходимости оформить земельный участок, то это связано не с наследственным, а с земельным правом. Если такая необходимость предусмотрена в вашем регионе, то следует оформить либо у нотариуса, либо через суд.

Я работал охранником. На работу приняли по всем правилам: трудовая книжка, ИНН, страховое свидетельство, лицензия охранника, медсправка на оружие. Взносы в Пенсионный фонд отчислялись. Отпуск нам не давали с отговоркой, что нет денег. А при увольнении отказали и в компенсации за неиспользованный отпуск. Якобы мы все подписали договор, что согласны работать без отпуска и больничного. Но на руках у нас второго экземпляра договора нет. Есть только приказ о зачислении на работу. Кто прав и как получить положенную по закону компенсацию? То, что у вас на руках нет трудового договора, уже означает, что приняли вас на работу не по всем правилам. Трудовой договор — это самый первый документ, который подписывается между работником и работодателем. Оформляется в обязательном порядке в 2 экземплярах, один остается у работодателя, другой у работника. § Ст. 67 Трудового кодекса РФ То, что вы отнесли к выражению «по всем правилам», на самом деле является последствием заключения трудового договора и вытекает из него. Из него же вытекают и обязанности работодателя оплачивать больничные листы и очередной отпуск. В трудовом договоре по определению не может быть фразы, что вы «согласны работать без отпусков и больничных». Это противоречит трудовому законодательству. Так что договор, который вы подписали, скорее всего, не трудовой, а договор об оказании услуг, то есть гражданско-правовой. Вполне допускаем, что взносы в Фонд социального страхования работодатель не платил. Но не все так безнадежно.

Трудовые отношения между работником и работодателем возникают уже на основании фактического допущения работника к работе, даже когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен. § Ст. 16 Трудового кодекса РФ Так что смело обращайтесь в суд или инспекцию труда за восстановлением нарушенных прав. Такие вопросы решаются в судах очень быстро.

Мы уже три месяца не можем платить за коммунальные услуги — остались без работы. Что нам грозит, если мы не погасим свои долги, и сколько времени отводится на это?

Прежде всего вам грозят пени — за каждый день задержки платежа 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, на сегодня она составляет 8% в год. То есть с каждых 1000 руб. пени составляют 26,67коп. вдень. Немного. § Ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ

По согласованию управляющей компанией вам может быть предоставлена отсрочка или рассрочка оплаты коммунальных услуг. § П. 41 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307) Для получения отсрочки должнику необходимо обратиться в управляющую организацию, предложив свои варианты погашения задолженности. Учтите: идти навстречу вам вовсе не обязаны. И не забывайте: пока полностью не погашен долг, пени продолжают набегать.

Вопрос об отсрочке лучше решить не позже 6 месяцев с того момента, как вы перестали платить. Потому что после этого срока начинаются вот такие санкции. • Когда долг превысит 6 ежемесячных платежей, должнику высылается письмо-предупреждение: если в течение месяца он не заплатит, то коммунальные услуги будут ограничены. Оно вручается под расписку либо высылается по почте заказным письмом с уведомлением. За три дня до начала ограничения должнику высылают письмо с последним предупреждением. • Если в течение месяца со дня ограничения задолженность все равно не будет погашена, то поставщик может прекратить предоставление услуг. П. 80, 81 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам

Вам могут ограничить или перекрыть подачу горячей воды, электричества или газа. Отопление, холодное водоснабжение и водоотведение (канализацию) отключать или ограничивать не имеют права ни при каких обстоятельствах. • После 2 месяцев неуплаты (даже частичной) исполнитель может направить в суд иск о принудительном взыскании долга. • Как правило, такие иски суды удовлетворяют в полном объеме. Пристав опишет имущество должника и выставит его на торги, а полученные деньги направит на погашение долга. Кроме того, с должника могут удерживать до 50% зарплаты, пенсии,пособия. • В качестве крайней меры, если должник является не собственником, а нанимателем жилья, суд может принять решение о его выселении. При этом ему должны предоставить другое жилье по договору социального найма. Ст. 90 Жилищного кодекса РФ

Мой младший брат уже 9 лет работает электрогазосварщиком по Списку № 1 и надеется получить досрочную пенсию. Подскажите, какие документы он должен собрать, чтобы доказать свой льготный стаж?

Профессия электрогазосварщик действительно указана и в Списке № 2, и в Списке №1. § Утв. Постановлением Кабинета Министров СССР от % 26.01.91 г. №10 Список № 1 — это работы с особо вредными и тяжелыми условиями труда. Поэтому ваш брат имеет право на пенсию в 50 лет при наличии 10 лет стажа по профессии и 20 лет страхового стажа. Поскольку у него есть уже больше половины (5 лет) спецстажа, то пенсия может быть назначена с уменьшением общего пенсионного возраста (60 лет) на 1 год за каждый год работы по профессии. Главное подтверждение льготного стажа — трудовая книжка. Если в ней все записи сделаны правильно, если все печати и подписи на месте, то никаких дополнительных документов вообще не потребуется. Если же чего-то нет, то придется собирать уточняющие справки с тех предприятий, где он работал.

Ситуация следующая: между сторонами был заключён договор займа, по которому заёмщик задолжал определённую сумму денег. Форма договора была письменной, а срок составлял три года. Пеня по сделке была 0.3%, а сам процент составлял 10% годовых. Должник через некоторое время перестал платить заём. Кредитор обратился в суд с иском о взыскании оставшегося основного долга, процентов и пени. Иск был удовлетворен, и решение суда вступило в законную силу. Затем кредитор получил исполнительный лист на взыскание всего вышеперечисленного. Но дела в том, что все средства были возвращены лишь спустя два года, после вынесения судебного решения.

Возникает вопрос: «Можно ли кредитору подать в суд еще раз, но уже о взыскании процентов, предусмотренных соглашением займа за неправомерное пользование чужими средствами за период, с момента вынесения судебного решения до момента его полного исполнения должником?».

Во-первых, основная ошибка в том, что многие граждане в таком случае считают, что данный иск будет по тем же основаниям и о том же предмете. А следовательно, подать его будет нельзя. Это неверно. Дело в том, что проценты можно начислять до того момента, пока заём не будет возвращён полностью. Решение суда не является условием, пресекающим возможность начислять процент. Хотя иное может быть установлено в самом договоре. Что же касается пени, то её также можно начислить за данный период времени. Это будет процент за пользование чужими денежными средствами. Причём можно взыскать пеню договорную, что указана в соглашении (данном случае – 0,3%), и внедоговорную (определяется с учётом ставки рефинансирования или индекса потребительских цен). К слову, в суде договорную пеню можно уменьшить. Об этом нужно отдельно ходатайствовать, поскольку суд сам не может этого сделать по своей воле.

Подводя итог, можно сказать, что предъявление и рассмотрение данного искового заявления возможно. Это будут своего рода новые основания, которые появились уже после того, как суд вынес решение по делу. Ну а если же полностью быть уверенным в том, что новый иск примут, можно указать в нём требование проиндексировать взысканные ранее суммы. Результат, в принципе, будет такой же.

Я уже 25 лет и 3 месяца работаю преподавателем фортепьяно в музыкальном училище (ныне — колледже). На льготную пенсию намеревалась выйти еще минувшим летом. Но тут вдруг выяснилось, что с 1 сентября прошлого года у нас изменился возрастной состав учащихся. Теперь в нашем колледже детей до 18 лет набирается меньше 50%. Поэтому льготный стаж мне уже не идет. Что же теперь делать? Где я могу доработать недостающий льготный стаж? Может, пойти воспитателем в детский сад или учителем в музыкальную школу?

Да, ваш переход на работу в детсад или музыкальную школу будет вполне оправдан. При назначении досрочных трудовых пенсий педагогам периоды специального стажа должны удовлетворять конкретным требованиям. Это должна быть работа в учреждении и в должности, предусмотренных официальными документами — Списком и Правилами. § Постановление Правительства РФ от 29.10.2002 г. № 781

Как воспитатель детсада, так и учитель музыкальной школы в этих документах значатся. Следовательно, работа в этих должностях позволит вам добрать недостающий педагогический стаж. А еще стоит напомнить, что педагогический работник должен быть зачислен на предусмотренную Списком штатную должность на полную ставку.

Мы, два родных брата, купили квартиру. Договор уже оформили на меня, младшего. Но сейчас возникла необходимость оформить квартиру на старшего. Будет ли он иметь право на налоговый вычет?

К сожалению, он не будет иметь права на вычет за покупку жилья. Даже если вы официально перепродадите ему жилье, за покупку у близкого родственника льготу не дадут. На вычет имеет право тот, кто выплачивал деньги за приобретение квартиры и оформил право собственности. То есть вы. Если вы не будете являться официальным собственником, то также не сможете получить деньги. § Ст. 220 Налогового кодекса РФ Так что переуступить налоговый вычет нельзя. Если хотите получить льготу, оформляйте квартиру на себя, получайте деньги, а потом делите их как хотите.