Законодательная база Российской Федерации

В октябре 2008 г. умер брат, в ноябре 2010 г. скончалась мама, она завещания не оставила. С мамой мы были прописаны и жили вместе, приватизировали квартиру на двоих, так как брат жил в Якутии. После маминой смерти выяснилось, что дочь брата имеет право на наследство. Почему? На момент, когда мамы не стало, я была пенсионеркой. Кроме этой квартиры, другого жилья у меня нет. Как должна поделиться квартира?

Поскольку мама не оставила на вас завещания, то наследование осуществляется по закону — все делится поровну между близкими родственниками. В вашем случае внучка мамы (ваша племянница) тоже получает долю за своего умершего отца. Если бы ваш брат был жив, то она бы ничего не получила. Вы не указали, кто принял наследство. В течение 6 месяцев со дня смерти матери это могли сделать и вы, как дочь умершей, а также дочь брата по праву представления. Статья 1142, 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации Если квартира была приватизирована на вас с мамой, то у вас будет 3/4 квартиры, у племянницы — 1/4. В этой ситуации ваш пенсионный возраст и то, что вы живете в квартире, на размер доли не влияют. Однако если у вас есть возможность выплатить племяннице компенсацию в размере рыночной стоимости ее доли, то разумнее поступить именно так. Для этого в течение 3 лет со дня маминой смерти вам нужно обратиться в суд и поделить наследство, получить в собственность всю квартиру, а племяннице компенсировать ее 1/4 деньгами. Это возможно сделать, потому что у вас есть преимущественное право наследования. Статья 1168, 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации

В наше время практически любому человеку рано или поздно становятся нужны услуги профессионала в юридической отрасли. Однако далеко не всем хочется доверять решение своих проблем первому встречному. На что нужно ориентироваться при поиске хорошего юрисконсульта?

Действительность такова, что судья не всегда в состоянии полностью адекватно разобраться в ситуации и принять абсолютно верное решение. А потому ищите именно такого юриста, который сможет не только правильно составить все необходимые документы, но и компетентно представить вашу сторону в суде. Так что обратите внимание не только на профессиональную подготовку, но и на опыт юриста: рекомендации, количество выигранных дел. В этом вам могут помочь сориентироваться друзья и знакомые, которые могли ранее пользоваться услугами юридических консультантов.

В то же время следите не только за тем, как представляет себя юрист, но и за тем какой имидж имеет компания, в которой он работает. Профессионализм – это также и умение представлять свои услуги с лучшей стороны, это предоставление о себе полной и верной информации. Не думайте, что доверять своим ощущениям и интуиции во время разговоров с представителями компании – это глупо. Если вы комфортно и надежно чувствуете себя в окружении специалистов это уже часть успеха. В процессе обсуждения проблем у вас должны спрашивать про различные детали дела, чтобы сделать наиболее точные выводы и планы решения вопросов. Все так? Значит перед вами добросовестный и достойный юрист.

Но в любом случае, ни один честный юридический консультант не станет давать стопроцентные гарантии решения всех проблем. Всегда могут случаться непредвиденные вещи и возникать обстоятельства, которые меняют ход событий. Так что хороший специалист, разумеется, попробует помочь вам всеми возможными законными методами, однако никогда не пообещает какого-либо определенного результата.

Столкнулась с такой проблемой, которую самостоятельно решить не могу. Я работаю сторожем в муниципальной школе уже 1 б лет. Каждый год прохожу медосмотр — терапевт, флюорография, кожно-венерологический диспансер. Всегда это проводилось бесплатно. А с этого года вдруг стали требовать деньги. Законно ли это?

Требовать с работника деньги за прохождение медосмотра абсолютно незаконно. Существует ряд профессий, для которых регулярный медосмотр является обязательным. Среди них и работники детских учреждений. Причем независимо от должности медосмотр должны проходить и завхоз, и директор, и уборщица. Однако все эти медицинские мероприятия проводятся за счет средств работодателя. § Ст. 213 Трудового кодекса РФ Если у работодателя возникают какие-либо сложности с перечислением денег, работник по своему желанию может пройти медосмотр за свои деньги, но работодатель обязан компенсировать эти расходы. Существует также практика, когда работник проходит медосмотр в поликлинике по месту жительства — по полису обязательного медицинского страхования (ОМС). Это делается бесплатно, а потраченное рабочее время оплачивается из расчета среднего заработка. По полису ОМС может быть организован медосмотр и в поликлинике, которая обслуживает территорию, на которой расположена ваша школа.

Есть еще одна возможность бесплатного прохождения медосмотра. В России действует национальный проект «Здоровье», в рамках которого за счет средств федерального бюджета проводится диспансеризация работающих граждан. В ряде регионов в развитие этой программы существуют и территориальные подпрограммы дополнительной диспансеризации. Как правило, в перечень медицинских услуг входят осмотр терапевта и флюорография. Руководителю школы следует узнать, какая из ближайших поликлиник участвует в программе, и договориться о выделении специального дня для диспансеризации. В целом же, судя по обращениям, это довольно частое явление, когда директора школ в нарушение закона заставляют работников оплачивать медосмотр из своего кармана.

Я купила очки, но они оказались некачественные. Можно ли их вернуть?

Очки в вашем случае могут быть возвращены или обменены, если они действительно плохого качества. Или если вы заказали изготовление, но оптика «накосячила» и выполнила работу так, что мир в таких линзах видится вам хуже, чем без них. § Ст. 18, 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»

Поэтому жаль, что вы не описали, в чем заключается плохое качество. Общий срок возврата в 14 дней на очки не распространяется и если вам просто на самом деле не нравится или не подходит по размеру оправа, то ничего уже не поделаешь. Очки, к сожалению, входят в специальный перечень товаров, которые можно сдать обратно, только если обнаружился брак. § Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену (утв. Постановлением Правительства РФ № 55 от 19.01 Л 998).

Но если же очки действительно плохие, то вы имеете право вернуть деньги за них в общем порядке. Напишите письменную претензию и потребуйте возврата уплаченной за товар денежной суммы. Дипломатично объясните сотрудникам оптики, что пойти вам навстречу выгодно для них же. Потому что если очки причинят вред вашему здоровью, то вы можете потребовать его возмещения в судебном порядке.

Существуют ли какие-либо льготы для людей, работающих в сфере торговли бытовой химией, при уходе на пенсию? Имеется в виду вредность влияния химических препаратов на человеческий организм.

Право на досрочную пенсию может быть предоставлено лицам, работавшим во вредных или тяжелых условиях труда, предусмотренных Списками № 1 или № 2 производств, профессий, должностей. Работники торговли указанными Списками не предусмотрены. Видимо, подразумевается, что товары бытовой химии упакованы так, что не могут оказывать негативного воздействия на организм продавца этой продукции и отражаться на его здоровье.

Здравствуйте! Начальник предупредил, что положение у нас сложное и с этого года он сократит нам зарплату примерно на 2-3 тыс. руб. Есть ли у него такое право? Или это такой трюк, чтобы мы уволились?

Сократить зарплату не так-то просто. Она является обязательным условием трудового договора, так что за исключением некоторых особых случаев изменить ее можно только по соглашению между работником и работодателем. § Ст. 57, 72 Трудового кодекса РФ Самовольное снижение зарплаты должно рассматриваться как ее задержка, а это уже нарушение закона. § Ст. 142 Трудового кодекса РФ

Можно пожаловаться в Рострудинспекцию, в суд, в прокуратуру. Но это имеет смысл, только если у вас официальная зарплата. Если же она выплачивается в конвертах, то доказать, что вы действительно получали на несколько тысяч больше, чем написано в ведомости, практически нереально. Работодателю, если у него грамотный бухгалтер, обычно удается избежать ответственности.

Нередко заработок сотрудника состоит из зарплаты и премии. Причем премия значительно выше зарплаты. Работодатель вполне может понизить заработок работника за счет снижения премии — нет никаких норм, запрещающих это. Разве что если пункт об обязательной выплате премии внесен в коллективный или индивидуальный договор. Теперь о случаях, когда работодатель на законном основании все-таки может в одностороннем порядке изменить размер официальной зарплаты.

Для этого требуются веские основания: например, изменение технологии, применение более производительного оборудования, структурная реорганизация и т.д. Причем работодатель обязан доказать в суде или проверяющим органам, что изменения не только на самом деле происходили, но и привели к снижению трудовых затрат или требований к квалификации работника и это стало основанием для снижения зарплаты. § Ст. 74 Трудового кодекса РФ

Работник должен быть письменно предупрежден под роспись об уменьшении зарплаты и о причинах не менее чем за 2 месяца до введения новых условий. Отказ продолжать работу в изменившихся условиях дает право его уволить. § П. 7 ст. 77 Трудового кодекса РФ

При этом работодатель обязан предложить отказавшимся работникам все имеющиеся вакансии. При несоблюдении этой процедуры уволенные вправе обратиться в суд с иском о восстановлении на работе.

Я купила квартиру по ипотеке в 2009 г. за 2 млн 150 000 руб. Сейчас кредит платить не можем, и я хочу ее продать. Планирую продавать за 1 млн 850 тыс. С этих денег мне еще надо погасить оставшуюся часть кредита — 1 млн 720тыс.руб. Буду ли я платить 13% налога с продажи квартиры?

Не будете, если воспользуетесь правом на схему, при которой налог платится с чистой прибыли. То есть из ваших доходов при продаже жилья вычитается сумма на его покупку и с этой суммы берется 13% налога. Если вы не получили прибыли, то и платить не надо. § Ст. 220 Налогового кодекса РФ Но вам необходимо подтвердить расходы по оплате в 2009 г. покупки квартиры, и не важно, что это были заемные средства. Все документы, в том числе квитанции, должны быть в порядке. Если квартиру продадите в 2012 г., то с декларацией за этот год можно не торопиться. Срок ее подачи — с 1 января до 30 апреля 2013 г. Рекомендую в этой же декларации заявить имущественный налоговый вычет, положенный при покупке квартиры (если, конечно, вы им еще не воспользовались ранее) в сумме 2 млн 150 000 руб. плюс все проценты по ипотечному кредиту. Ведь несмотря на то, что вы продаете квартиру, право на эту льготу вы не теряете.

Брачный договор в юриспруденции признаётся и обозначается как договор, который вырабатывается между лицами, вступившими либо только вступающими в официальный брак, имеющий цель в виде устранения важнейших нюансов супружеской жизни. Обычно, существующие столкновения интересов супругов обладают, по большей степени, имущественным оттенком. При этом в немногих прецедентах встречаются столкновения, в которых прослеживается личный неимущественный интерес.

Чаще всего в брачном соглашении встречаются пункты о разделе собственности супругов, состоящих в законном браке. Также часто встречаются пункты, касающиеся детей, к примеру, c кем из родителей эти дети будут жить после развода. Также может быть закреплён уровень алиментов, отводимых для содержания детей. Хотя имеется весьма существенная особенность.

Согласно нормативно-правовым актам органами государства прописана фиксированная величина алиментов, даваемых родителям на содержание детей. В брачном соглашении данная величина не может быть снижена. Её в брачном договоре позволительно лишь увеличивать. Нужно знать, что брачное соглашение нельзя полностью копировать законодательство. Данное действие не логично и вовсе не нужно, ведь нормативно-правовые акты, так или иначе, будут употреблены.

Брачное соглашение составляется как до вступления в брак, так и позднее, после его заключения. Невозможно заключение данного соглашения исключительно лишь после расторжения брачного союза супругов.

Мой общий стаж 28 лет, а медицинский стаж на селе 18 лет. К тому же в местности, приравненной к Крайнему Северу, я отработала 14 лет. Но в пенсионном отделе в досрочной пенсии в 50 лет мне отказали. Говорят, что северный стаж мной полностью не выработан, а мой медстаж не достиг необходимых 25 лет. На что же я могу рассчитывать?

Определение права на досрочную пенсию женщине в приведенной ситуации возможно по двум основаниям: • за работу в районах, приравненных к Крайнему Северу; • как медработнику, осуществляющему лечебную деятельность по охране здоровья населения в учреждениях здравоохранения не менее 25 лет в сельской местности. § Пп. 6 п. 1 ст. 28, Пп. 20 п. 1 ст. 27 Федерального закона «О трудовых пенсиях в РФ»

При этом стаж на Севере и стаж медвыслуги могут рассматриваться только раздельно. Медицинскому работнику пенсия назначается независимо от возраста при условии выработки необходимого стажа медвыслуги. Пенсия за работу на Крайнем Севере, либо в местах, приравненных к нему, может назначаться с уменьшением общеустановленного пенсионного возраста в зависимости от отработанного стажа на Севере. Но происходит это при условии, что в районе Крайнего Севера (КС) отработано не менее 7,5 года, а в районах, приравненных к КС — не менее 10 лет. Один год работы на КС снижает возраст выхода на пенсию на 4 месяца. Год работы в местности, приравненной к КС, равен 9 месяцам работы на КС. Исходя из этого, 14 лет работы в МП КС равны: 14х9мес. = 126мес. То есть у вас получается более 10 полных лет работы на КС. Поэтому право на досрочную пенсию за 14 лет работы в районе, приравненном к Крайнему Северу, у вас будет в 51 год и 8 месяцев. Конечно, если раньше этого возраста вы не доработаете необходимый стаж медицинской выслуги (25 лет).

У прежнего хозяина моей фазенды было свидетельство о собственности на дом на участке, находившемся на праве пожизненного наследуемого владения. В 2004 году по договору купли-продажи я приобрел у старого хозяина только дом. Можно ли теперь оформить на меня и землю? Подскажите, как это сделать?

При купле-продаже недвижимого имущества (дома) земельный участок, на котором он расположен, переходит к покупателю на том же праве, на котором им владел предыдущий собственник. § Ст. 551 Гражданского кодекса РФ Исходя из этого, сейчас вы имеете право просить администрацию муниципального образования о приобретении на земельный участок права собственности. Но сделать это можно только путем выкупа, поскольку приобрели вы его после 30 октября 2001 года. Приватизировать его бесплатно вы, к сожалению, не можете. Для приобретения права на землю вам нужно произвести межевание участка и поставить его на кадастровый учет. А уже потом написать заявление, приложив к нему: — выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на дом и на участок; — кадастровый паспорт участка; — копии правоустанавливающих документов на дом и на земельный участок; — копию гражданского паспорта. § Ст. 36 Земельного кодекса РФ