Законодательная база Российской Федерации

2 июля 2018 года

Президент подписал поправки в 214-ФЗ: финансовые требования

Подписанные поправки к 214-ФЗ призваны ужесточить не только контроль за целевым использованием средств дольщиков, но и обеспечить наличие исключительно финансово устойчивых и надежных девелоперов на рынке долевого строительства. Около 3,5 млрд рублей инвестировано сегодня гражданами в 1,1 млн зарегистрированных ДДУ. Согласно «дорожной карте» отказа от долевого строительства, к концу 2020 года 95% российских новостроек будут использовать механизмы проектного финансирования, необходимый объем которого оценивается в 6 трлн руб.

2 июля 2018 года

Президент подписал поправки в 214-ФЗ: организационные требования

Вступающие в силу с момента подписания поправки в законодательство о долевом строительстве призваны гарантировать соблюдение законных прав и интересов граждан, приобретающих жилье на стадии строительства. Требования к девелоперам, не готовым пока использовать эскроу-счета и механизмы проектного финансирования в добровольном порядке существенно ужесточаются.

1 июля 2018 года

Только через банк

Банковское сопровождение всех сделок по строящимся объектам становится обязательным с 1 июля 2018 года. Это одно из ключевых требований к девелоперам в рамках переходного этапа от долевого к проектному финансированию жилищного строительства. Даже не открывая опциальные на сегодняшний день эскроу-счета, по каждому реализуемому проекту с использованием средств дольщиков застройщики обязаны завести обособленный счет в уполномоченном банке.

1 июля 2018 года

ДОМ.РФ разрабатывает стандарты проектного финансирования

ДОМ.РФ завершает разработку стандартов проектного финансирования жилищного строительства. Госкомпания также намерена предложить механизмы гарантий целевого использования полученных девелоперами кредитов.

1 июля 2018 года

ДОМ.РФ завершает трансформацию «Российского капитала»

Успешная трансформация банка «Российский капитал», принадлежащего АО «ДОМ.РФ», позволило госкомпании продемонстрировать впечатляющие финансовые результаты. Отчётность по МСФО за первый квартал текущего года свидетельствует о росте прибыли и рентабельности собственных средств.

30 июня 2018 года

Эскроу-счета: вырастут ли цены на новостройки?

Переход на финансирование жилищного строительства с использованием эскроу-счетов не вызовет существенного роста цен на новостройки, уверены в Минстрое России. Первые совместные расчеты застройщиков и банков показывают, что увеличение себестоимости строительства за счет привлечения проектного финансирования не превысит 2%. Эксперты считают, что диспропорционального роста цен на новостройки в ближайшие два года не будет.

30 июня 2018 года

Как теперь купить жилье в новостройке?

Поправки в Федеральный закон №214-ФЗ, регулирующий долевое строительство в России, вступили в силу с 1 июля 2018 года. Начался второй этап реализации «дорожной карты» по переходу к проектному финансированию жилищного строительства. Ужесточаются требования к застройщикам, вводятся эскроу-счета, расширяются полномочия Фонда защиты дольщиков. Что изменилось для покупателей жилья в строящихся домах?

29 июня 2018 года

Ипотека продолжает расти

Свыше триллиона рублей в виде более полумиллиона ипотечных кредитов было выдано россиянам с января по май 2018 г. По сравнению с пятью первыми месяцами прошлого года ипотека выросла на 73% в денежном и на 60% в количественном выражении. Об этом свидетельствует статистика Банка России.

29 июня 2018 года

Ипотека и общественное мнение

Количество и объем выданных в России ипотечных кредитов растет рекордными темпами. Ипотека стала основным драйвером жилищного строительства и надежным инструментом улучшения жилищных условий для многих россиян. В то же время, российское общество пока не сформулировало однозначную оценку выгод или рисков ипотечного кредитования. Суждения действующих и потенциальных заемщиков пока основаны на собственном опыте ипотечного кредитования или на его отсутствии.