Законодательная база Российской Федерации

11 июня 2018 года

Фонд защиты дольщиков и стоимость жилья

Взносы застройщиков в Фонд защиты граждан – участников долевого строительства будут увеличены сначала до 3%, а затем и до 6% от стоимости каждого заключаемого ДДУ. Сегодня размер обязательных отчислений застройщиков в компенсационный фонд составляет 1,2% от цены договора. Законодатели, регулирующие органы и эксперты уверены, что рост тарифов фонда никак не скажется на цене жилых квадратных метров для конечного потребителя.

8 июня 2018 года

ДОМ.РФ рефинансировал ипотеку многодетной семье из Иваново

Многим, наверняка, запомнился звонок отца четырёх детей из Иваново на «Прямую линию» с Президентом с вопросом о возможности пересмотра условий программы льготной ипотеки для многодетных семей. Решение для многодетного отца было найдено оперативно. ДОМ.РФ перекредитовал его под 8,75%. Предыдущая ипотека на строящийся дом была оформлена со ставкой 13%.

8 июня 2018 года

ДОМ.РФ и банк «Российский капитал» снизили ставки по ипотеке

ДОМ.РФ и принадлежащий госкомпании банк «Российский капитал» снизили ставки по своим ипотечным продуктам. В зависимости от приобретаемого объекта недвижимости и целей кредитования процент по выдаваемой ими ипотеке сократился на 0,25-0,5 пункта. На сегодняшний день, у ДОМ.РФ вероятно самые низкие ставки по «новой» ипотеке – без всяких звездочек, сносок и прочего мелкого шрифта.

8 июня 2018 года

Эскроу-счета, цена жилья и спрос

Намерение законодателей увеличить размер выплат в фонд защиты дольщиков сначала до 3%, а затем и до 6% с нынешних 1,2% является методом экономического стимулирования застройщиков к переходу на эскроу-счета. Об этом было заявлено на парламентских слушаниях в Госдуме. Таким образом, какая-либо связь между ростом тарифов компенсационного фонда и увеличением стоимости новостроек, на наш взгляд, совершенно отсутствует.

7 июня 2018 года

Федеральные земли для пострадавших дольщиков

Федеральный центр продолжит передавать регионам земельные участки для решения проблем дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Использование принадлежащей государству земли под строительные площадки позволяет компенсировать существенную часть затрат девелоперов, берущих на себя обязательства по завершению долгостроев. Кроме того, регионы могут продать эти участки под коммерческие проекты местных застройщиков, чтобы затем направить вырученные средства на завершение строительства проблемных объектов.

7 июня 2018 года

Взносы в Фонд защиты дольщиков вырастут

Размер взносов застройщиков в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства может увеличиться с октября этого года до 3%, а к январю 2019 года возрасти до 6%. Таким образом профильные ведомства намерены обеспечить компенсационный фонд достаточными средствами для выплат дольщикам в случае банкротства застройщика, а также стимулировать девелоперов к переходу на использование эскроу-счетов при проектном финансировании жилищного строительства. Уже подготовлены необходимые поправки в законодательство.

7 июня 2018 года

Семейную ипотеку доработают

Условия льготной ипотеки под 6% для многодетных семей будут доработаны в ближайшее время. Об этом сообщил Владимир Путин, отвечая на вопрос отца многодетного семейства во время «Прямой линии». Предполагается расширить аудиторию программы субсидирования ипотеки на семьи, с тремя и более детьми. Правительство уже работает над внесением соответствующих изменений в текст программы. Президент оценил объем необходимых инвестиций для этого в 9 млрд рублей.

6 июня 2018 года

Ипотечный рейтинг ДОМ.РФ

ДОМ. РФ и дочерний «Российский капитал» к маю текущего года поднялись на пятую строчку в рейтинге ипотечных кредиторов по объему выданных кредитов. Это на две позиции выше аналогичного периода прошлого года. Рыночная доля госкомпании и ее банка за первые четыре месяца года увеличилась на 1,4 п. п. – до 3%. По объему ипотечного портфеля ДОМ.РФ находится на 3 месте увеличившись на 5,3% с начала года.

6 июня 2018 года

Ипотека для полицейских

Распространить на полицейских формат военной ипотеки предложили в Совете Федерации. В то время как военная ипотека смогла стать эффективным инструментом улучшения жилищных условий военнослужащих, ее преимущества пока недоступны сотрудникам ФСБ, МЧС и МВД, хотя формально имеют равные права с сержантами и офицерами российской армии.