Законодательная база Российской Федерации

Моя дочь до ухода в декрет работала на Нижнетагильском металлургическом комбинате секретарем-машинисткой. Вышла на работу, и оказалось, что ее должность сократили. Ей предложили должность табельщицы. Но это сменная работа по 12 часов, ей это не подходит — у нее же маленький ребенок! Она отказалась, тогда ее уволили. Законно ли это?

Женщина, имеющая ребенка в возрасте до 3 лет, ни при каких обстоятельствах не может быть уволена по сокращению численности штата. § Ст. 261 Трудового кодекса РФ

Вашей дочери должны были предоставить все варианты трудоустройства, но даже если бы ни один из них ее не устроил, то все равно увольнять ее по инициативе администрации нельзя. Пусть администрация крутится как хочет, но найдет выход. Однако если ребенку вашей дочери уже больше трех лет, то увольнение по сокращению возможно. Правда, и в этом случае существуют обязательные процедуры. В частности, работника должны были уведомить о сокращении не менее чем за 2 месяца и предложить ему все (а не одну) имеющиеся вакансии с учетом его квалификации и состояния здоровья. Возможно, что вашу дочь просто принудили написать заявление по собственному желанию или по соглашению сторон — такое бывает. Тут уже ничего не сделаешь.

Я собственница квартиры, хочу ее продать. В квартире прописан бывший муж, который не имеет доли, но выписываться не хочет. Как поступить? Рассмотрим все возможные варианты. ВАРИАНТ 1 (самый простой): квартира куплена или приватизирована вами до брака или подарена вам. В этом случае вам следует подать иск в суд на выселение и снятие с регистрационного учета бывшего супруга. Как правило, вопросы эти решаются быстро, если, конечно, муж не является инвалидом и вы по этой причине не несете в отношении него алиментные обязательства. П. 4. ст. 31 Жилищного кодекса РФ ВАРИАНТ2: если ваш муж не имеет доли. К примеру, потому что, проживая в квартире, письменно отказался от приватизации, то за ним сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире, даже если сменится собственник. В этом случае выписать его вы не сможете даже через суд. И тогда вам придется продавать квартиру вместе с прописанным там бывшим супругом. Такие квартиры называются «с обременением». Продать их трудно, либо по существенно более низкой цене. И в договоре купли-продажи обязательно следует указать это. § Ст. 558 Гражданского кодекса РФ ВАРИАНТ 3: квартира была куплена в браке, но по каким-то причинам оформлена только на вас. В этом случае бывшего мужа не только нельзя будет выписать, но и продать квартиру без его согласия. Да и деньги от продажи вы обязаны будете разделить с ним пополам. § Ст. 34 Семейного кодекса РФ

Мы с женой еще в конце 80-х купили деревенский дом с участком. А в прошлом году решили заняться оформлением своей «фазенды» в собственность. Согласовали границы, провели межевание, поставили участок на кадастровый учет, но вот с получением свидетельства о собственности вышел «облом». Местные власти нам наотрез отказали. Причины какие-то невразумительные. Видно, взятку вымогают. Свою позицию они менять не хотят. Могу ли я на них в суд подать? Велика ли госпошлина? Да, вы можете обратиться в суд. Если договор купли-продажи дома заключен еще до 6 марта 1990 года, то есть до даты вступления в силу Закона «О собственности в РСФСР», то вы имеете полное право получить участок в собственность бесплатно. § Ст. 36 Земельного кодекса РФ Если захотите признать действия (бездействие) органа власти незаконными и обязать этот орган устранить допущенные нарушения, то подавайте исковое заявление. В этом случае придется уплатить госпошлину в сумме всего 200 руб. Важно лишь, чтобы с момента нарушения ваших прав (получения письменного отказа властей) прошло не более 3 месяцев. § Ст. 12 Гражданского кодекса РФ А еще можно обратиться в суд с иском к органу, который оспаривает ваше право, о признании права собственности на земельный участок. Но тогда государственная пошлина будет гораздо выше. Она будет зависеть от кадастровой стоимости земельного участка, указанной в кадастровом паспорте. Учтите, что каждый такой случай имеет индивидуальные особенности. Поэтому для составления искового заявления советую обратиться за консультацией к адвокату.

Я инвалид II группы. Хочу продать свою 1-комнатную квартиру. Как грамотно это сделать?

Ваши опасения вполне оправданны. Самый безопасный способ — это обратиться в риелторское агентство. Существует несколько крупных агентств, которые имеют представительства чуть ли не по всей России. Наверняка есть они и в вашем регионе.

Процедура продажи выглядит примерно так. Вы показываете квартиру агенту, тот говорит, за сколько, по его мнению, ее можно продать. Например, за миллион рублей. Вы либо соглашаетесь, либо говорите: «Ну уж нет. Вот сосед такую же за полтора продал!» Агент хорошо знает рынок и, если вы назвали реальную цену, соглашается. Работающий в агентстве юрист составит с вами договор об оказании риелторских услуг. Для того чтобы не чувствовать себя пешкой в чужой игре, перед продажей изучите цены. Закрепленный за вами агент разместит объявление о продаже вашей квартиры, укажет свой телефон, возьмет на себя организацию просмотра квартиры в удобное для вас время. А когда найдется покупатель, поможет собрать необходимые документы.

И вот наконец нашелся тот, кто готов купить вашу «однушку». С помощью работающего в агентстве юриста вы собрали необходимые для продажи документы, составили договор купли-продажи, остается только зарегистрировать его в территориальном управлении Росреестра. Наступает заключительная фаза. Покупатель и продавец боятся и не доверяют друг другу. Выйти из такой ситуации поможет посредник, которому доверяют обе стороны, — эту роль также выполняет агентство. Оно абонирует в каком-нибудь известном банке ячейку — это ключевой момент обеспечения безопасности.

В эту ячейку покупатель закладывает деньги. В договоре с банком прописывается, кто, когда и при каких условиях может забрать деньги из ячейки. Напишите, что это можете сделать только вы. Если очень опасаетесь, то укажите, что вас должно быть, например, двое: вы и какой-нибудь человек, которому вы доверяете. Срок — в течение месяца, этого достаточно.

Помните, что сделка может расстроиться в самый последний момент. Вдруг покупатель обнаружит в квартире скрытый изъян и откажется от покупки. Или вы сами передумаете. Поэтому в договоре на банковскую ячейку обычно предусматривают возможность для продавца забрать деньги, если сделка расстроится, — как правило, через полтора-два месяца после заключения договора.

В тот же день, когда положили деньги в ячейку, или на следующий вы с покупателем и агентом направляесь в территориальное управление Росреестра и сдаете договор купли-продажи на регистрацию. Через 10-14 дней договор будет зарегистрирован. Вместе с покупателем и агентом забираете его (в двух экземплярах) и едете домой, где составляете акт приема-передачи квартиры. Он подписывается покупателем и продавцом, можно попросить и агента завизировать его. Заверять этот документ у нотариуса не нужно.

В течение прописанного в договоре срока идете в банк и забираете деньги из ячейки. Агент и покупатель вам уже не нужны. Предъявляете договор и акт (именно эти документы указывают в качестве условия выдачи денег). Все — деньги ваши. Не ходите с такими деньгами по улице! Тем и хороша схема с ячейкой: деньги можно тут же, не вынося из банка, положить на счет.

Продавая через агентство, несколько теряешь в деньгах. Агентство накидывает за свои услуги 5-10%, продавцу кажется, что это его недополученная прибыль. Но, с другой стороны, он избавлен от хлопот. Неопытному человеку провернуть такую сделку самостоятельно очень сложно и небезопасно.

Нас четверо, все пенсионеры, работаем в охране, график — сутки через трое. Получаем оклад. По трудовой книжке оформлены только двое, а двое по договору, который подписывается каждый месяц, но на руки его не выдают. Во время отпусков руководство заставляет работать нас по графику сутки через двое. Получается очень большая переработка, которую не оплачивают. И говорят при этом: не нравится — увольняйтесь. Можем ли мы отказаться от летней переработки, не потеряв рабочее место?

По закону отказаться от переработки (работы за пределами установленной для работника продолжительности рабочего времени) можете всегда. § Ст. 99 Трудового кодекса РФ И заставить вас уволиться по собственному желанию ни один работодатель не может. Это только личное желание работника. А уволить человека, если он не пьяница и не нарушает трудовую дисциплину, достаточно проблематично. Но и обострять отношения с начальством мы бы вам тоже не советовали. Попробуйте для начала договориться с работодателем мирно по поводу оплаты переработки: первые два часа в полуторном размере, остальные часы — в двойном. § Ст. 152 Трудового кодекса РФ Но это касается только тех двух охранников, которые работают по трудовому договору (по трудовой книжке, как вы говорите). А двое других могут потерять работу, если начнут качать права. С ними просто не продлят договор. Поэтому им сложно что-либо советовать. Их отношения с работодателем не подпадают под положения трудового законодательства. Все будет определяться их договоренностью с работодателем.

Слышала, что существует максимальная продолжительность учебного дня для 16-летних студентов. Законно ли 6-дневное обучение у сына в вузе? Тут нельзя точно ответить, законно или нет. В типовом положении о вузе говорится, что максимальный объем учебной нагрузки студента не может составлять более 54 академических часов в неделю, включая все виды аудиторной и внеаудиторной учебной нагрузки по освоению основной образовательной программы факультативных дисциплин. Максимальный объем аудиторной учебной нагрузки в неделю при освоении основной образовательной программы в очной форме устанавливается федеральным государственным образовательным стандартом. Стандарты есть по каждому конкретному направлению подготовки (специальности) высшего профессионального образования. Если за эти 6 дней нагрузка не превышает 54 часа — все законно.

Существует распространенное мнение, что достаточно должнику «побегать» от банка и суда 3 года, и будет невозможно спросить с него долг. Развеем этот миф.

Срок давности для иска по кредитным договорам равняется трем годам. Кредитный договор является реестром аннуитетных обязательств. Начало периода исковой давности по договору на кредит считается со дня нарушения исполнения любого из обязательств.

Кроме того, срок давности по займу учитывается лишь в том случае, когда в эти три года между банком и заемщиком не осуществлялись никакие коммуникации. Срок давности иска может отсчитываться с момента последнего платежа по ссуде или последнего факта (подтвержденного) взаимодействия сотрудников банка с заемщиком. Окончание срока давности иска является основанием для вынесения органом суда решения отказать в принятии иска. Исходя из общей банковской практики, переход к взысканию в приказном/исковом порядке производится при просрочке 180 суток, следовательно, не стоит надеяться на пропуск кредитной организации периода исковой давности.

В общем, не оплачивая платежи, не нужно думать, что через какое-то время банкиры просто от вас отстанут. В случае любых затруднений с выплатами рекомендуем сразу обращаться к кредитору для мирного разрешения этого вопроса. Банковское учреждение может предоставить вам кредитные каникулы или иную долговую реструктуризацию.

Я устроилась на работу. Когда прошло 6 месяцев, написала заявление на отпуск. Но в отделе кадров его не подписали. Сказали, что со мной заключен не трудовой договор, а договор об оказании услуг. Хотя в чем разница — не представляю. Дома прочитала, все расписано: обязанности, зарплата. В разделе «режим работы» тоже четко написано: 40-часовая рабочая неделя. Про отпуск и оплату больничного в нем ничего не сказано, но я думала, что это подразумевается само собой. Когда устраивалась на работу, директор сказал, что соцпакет будет. Спрашиваю еще и потому, что мы с мужем планируем завести ребенка. Хотелось бы знать, будет ли при таком договоре у меня декретный отпуск? К сожалению, вы не написали, где и кем работаете, так что дадим советы в общих чертах. По трудовому договору работник должен работать в определенной должности, указанной в штатном расписании, по определенной профессии и специальности. Предметом гражданско-правовых отношений (договор об оказании услуг) становится выполнение определенного задания (заказа, поручения), то есть очень конкретного объема работ или услуг. Если, подписывая договор, работник не находит в нем слов «должность», «зарплата», «режим работы» и «увольнение», есть повод заволноваться.

Особенно если звали подписывать трудовой договор, дающий право на отпуск, больничный и выходное пособие. Поскольку на деле это может оказаться обычный «перевертыш». При этом работника могут уволить в любой момент без предупреждения. А все гарантии, которые дает Трудовой кодекс при увольнении, сокращении, болезни, беременности и родах, в данном случае не действуют.

Хотя у гражданского договора есть свои плюсы: работник не подчиняется трудовой дисциплине, внутреннему распорядку, его нельзя привлечь к ответственности за прогул. Он сам обеспечивает себе условия, место и время работы. Ему важен результат. Но вы, судя по вопросу, каждый день выходите на работу на 8 часов. То есть по сути между вами и работодателем заключены трудовые взаимоотношения, но без положенных гарантий. В вашей ситуации (учитывая предстоящую беременность) стоит повоевать, чтобы работодатель признал договор об оказании услуг трудовым.

Напишите заявление с этим требованием и со ссылкой на ст. 57 Трудового кодекса. В ней как раз говорится о том, что должно содержаться в трудовом договоре. В вашем договоре есть все элементы трудового. Если работодатель откажет, подавайте заявление в суд или инспекцию по труду. А пока вам не положен не только очередной отпуск, но и отпуск по беременности и родам, а также отпуск по уходу за ребенком в возрасте до полутора лет с выплатой детских пособий.

Есть несколько способов восстановить трудовую книжку. Книжку может вытащить карманник в транспорте, или ее может потерять представитель службы персонала во время переезда из одного офиса в другой, при этом он скажет, что в глаза ее не видел, что потерял ее какой то очень вредный начальник. В любом случае, как бы то ни было, если вы потеряли такой документ, то вы должны знать, к чему вам стоит готовиться.

Процесс восстановления трудовой книжки с точки зрения законодательства регулируется несколькими документами с очень сложными названиями. В этом случае учитывают случаи изготовления бланков трудовой книжки и хранения таких документов.

По этим документам самое первое, что от вас могут потребовать при потере документа — просто написать заявление работодателю с последнего места работы. Он в свою очередь выдаст вам документ, который будет дубликатом трудовой книжки. Нем будут указаны последние данные о месте работы сотрудника, общие сведения о непрерывном стаже до момента поступления в данную организацию, также будут указаны сведения о наградах и поощрениях, которые были уже внесены на последнем месте работы.

Следует иметь ввиду то, что если вы трудились в другом населённом пункте, то вам придется написать запрос на адрес отдела кадров конторы. Осведомленные люди советуют при этом ускорять процесс посредством отправлении запроса, для надежности следует вкладывать конверт с обратным адресом.

Я работаю продавцом. В трудовом договоре указан конкретный адрес магазина, но его сейчас закрывают, и мне предложили перевод в другой наш магазин в районном центре. Но я не могу туда ездить, потому что у меня маленький ребенок пяти лет. Могу ли я отказаться от такого перевода? Что по закону должен выплатить мне работодатель, если я не соглашусь? В вашем случае, хоть магазин и закрывается, предприятие не ликвидируется и договор с работодателем у вас не расторгается. Просто изменяются условия трудового договора, в частности, перевод на работу в другую местность. § Ст. 72.1 Трудового кодекса РФ Об этих изменениях работодатель обязан был уведомить вас в письменной форме не позднее чем за 2 месяца и получить ваше письменное согласие. Если работник не согласен работать в новых условиях, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся у него работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу). Если вы не согласны работать в новых условиях, то работодатель имеет право расторгнуть с вами трудовой договор с выплатой вам выходного пособия в размере двухнедельного заработка. Ст. 77,178 Трудового кодекса РФ