Законодательная база Российской Федерации

5 октября 2018 года

Минусы ипотеки с низким первоначальным взносом

Первоначальный взнос по ипотечному кредиту является одним из ключевых критериев при выборе ипотечной программы. По оценкам застройщиков, каждый третий покупатель жилья в ипотеку интересуется кредитными предложениями, предполагающими минимальный объем собственных средств. Спрос на такие кредиты особенно велик в крупных городах. Высокие цены на недвижимость не всегда позволяют накопить достаточный объем собственных средств. В такой ситуации кредиты с минимальным взносом могут показаться доступнее и привлекательнее. Так ли это на самом деле?

5 октября 2018 года

Аварийное жилье – будущее за социальной ипотекой

В России ежегодно признают аварийным 2 млн квадратных метров жилья – об этом сообщил президент Владимир Путин. Глава государства поручил взять этот вопрос на контроль, в частности, решить вопросы с расселением и разработать механизм льготной ипотеки для жителей. Министр строительства Владимир Якушев уточнил, что предлагается оценивать жилье переселенцев, чтобы дать им возможность внести эти средства как первоначальный взнос по ипотеке. Ставка может составить 5-7% годовых. Соответствующие поправки могут быть приняты уже весной 2019 года.

4 октября 2018 года

Приватизация жилья - ответственность и свобода

Приватизация – как много в этом слове для тех, кто помнит 90-е годы. Именно тогда это слово вошло в обиход в России. С тех пор оно примерило немало эмоциональных оттенков и наконец обрело себя - стало техническим обозначением, каким ему и полагается быть. Приватизация означает изменение формы собственности с государственной на частную, истоки слова в латинском privatus, частный. Сейчас сложно представить, но до этого момента полноценного права собственности в стране не существовало – квартиру было невозможно продать, подарить или завещать, а изменение формы собственности личного дома на приусадебном участке требовало особых процедур.

4 октября 2018 года

От Магнитогорска до Москвы - жилье для молодой семьи

Портал «Мир квартир» назвал города с самыми доступными и самыми дорогими новостройками. В Магнитогорске квартиру можно приобрести в среднем за 1.4 млн руб., в Москве же среднестатистическое жилье будет стоить почти в 8 раз дороже – 10.8 млн руб.

4 октября 2018 года

Ипотека в России – только вперед!

В течение двух лет ипотечный рынок вырастет на 30% — такой позитивный прогноз сделал в сентябре генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник. Заявление последовало вскоре после объявления о повышении ипотечных ставок на 0.25%-0.5% для строящегося жилья и на 1% для готового. Противоречий здесь нет, уверены эксперты, ведь именно ипотека остается для большинства наших соотечественников главным, а порой и единственным надежным способом приобрести жилье или улучшить жилищные условия. О других аргументах в пользу роста ипотечного рынка в нашем обзоре.

3 октября 2018 года

Что делать при потере закладной

Утрата закладной по ипотечному кредиту, к сожалению, является вполне рядовым событием в жизни заемщика. Бумажный документ может потеряться, кочуя между банком, ипотечным агентом и Росреестром. Он может быть утрачен при пожарах, затоплениях или других стихийных бедствиях. Нередко, впрочем, закладную теряют и сами граждане, получив ее на руки после выплаты ипотеки. Даже если это вдруг произошло, оснований для паники нет.

3 октября 2018 года

Биометрия поможет ипотеке

Россияне смогут открывать счета в банках и брать кредиты дистанционно. Для этого им придется лишь один раз сдать в одном из уполномоченных кредитных учреждений свои биометрические данные – изображение лица и образец голоса.До сих пор физическое лицо не могло открыть счет в банке без личного присутствия. Теперь личное присутствие понадобится всего один раз – для первичной биометрической идентификации. С паспортом клиент приходит в один из авторизованных банков, фотографируется «на биометрию» и делает аудиозапись своего голоса. Затем эти данные трансформируются в уникальный цифровой код и размещаются в обезличенном виде в Единой биометрической системе (ЕБС). С июля этого года она будет совмещена с Единой системой идентификации и аутентификации (ЕСИА), известной нашим гражданам по порталу «Госуслуги».

3 октября 2018 года

Красоту в каждый двор: для чего нужна программа «Комфортная городская среда»?

Современный дом не ограничивается рамками отдельно взятой квартиры – сегодня это и красивые интерьеры в подъезде, и функциональный двор с современными детскими и спортивными площадками, благоустроенная зеленая зона для прогулок и многое другое. Новый уровень жизни стал доступен для всех россиян благодаря федеральной программе «Комфортная городская среда», которая была запущена в 2017 году. За разработку стандартов комплексного развития территорий отвечают ДОМ.РФ и КБ «Стрелка». Разберемся, в чем конкретно заключается суть программы и что она даст каждому жителю России?

2 октября 2018 года

Расторжение договора ипотеки

Кредит на недвижимость – это наиболее сложная финансовая банковская операция. Такие займы выдаются на срок до 30 лет, за указанное время может произойти масса реформ, девальваций и прочих изменений, в связи с чем потребуется расторжение ипотечного договора по инициативе заемщика или банка.