Законодательная база Российской Федерации

29 августа 2018 года

Заблуждения о рефинансировании - Часть 3.

Нельзя перекредитоваться на больший срок

29 августа 2018 года

Заблуждения о рефинансировании - Часть 1.

Снижение ставок по ипотечным кредитам в последнее время привело к росту популярности рефинансирования выданных ранее кредитов - перекредитования заемщика под более низкий процент. Сегодня такой продукт предлагают все банки из первой двадцатки, у некоторых объем этого бизнеса достигает 40% от общего объема кредитных сделок. По оценкам ДОМ.РФ, снизить ставку за счет рефинансирования уже смогли около 75-85 тысяч семей, им было выдано кредитов на общую сумму до 140-150 миллиардов рублей. В 2017 году госокомпания оценивало долю рефинансирования в общем объеме выдачи ипотечных кредитов в 5-7%, в этом году эта цифра может превысить 15%. Однако, в отношении перекредитования до сих пор все еще существует ряд предубеждений, которые мы постараемся развеять.

29 августа 2018 года

Заблуждения о рефинансировании - Часть 2.

Рефинансировать сейчас не имеет смысла, лучше ждать более низких ставок.

29 августа 2018 года

Ипотека с "альтернативой"

Так называемая сделка с «альтернативой» является сегодня одной из самых распространённых на рынке жилой недвижимости. В своей самой простой конфигурации она предполагает одновременную продажу старой квартиры и приобретение новой – их еще называют «нижней» и «верхней» соответственно.

28 августа 2018 года

Президент оценил льготную ипотеку в Омской области

ДОМ.РФ совместно с субъектами РФ разработали и применяют механизмы субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам в регионах. Примером такого успешного сотрудничества является Омская область. Местная программа льготной ипотеки позволила в два раза увеличить объем выдаваемых жилищных ссуд за последнее время. Об этом сообщил и. о. губернатора области на встрече с Владимиром Путиным. "Хорошая программа", - отметил президент.

28 августа 2018 года

Ипотечные аналитики не видят причин для пессимизма - продолжение

Важным аргументом противников теории «ипотечного пузыря» является активная роль регулятора – Банка России – в создании отлаженной системы контроля за развитием рынка ипотечного кредитования. Она позволяет гармонично наращивать объемы выдачи «новой» ипотеки без снижения стандартов андеррайтинга или уменьшения размера первоначального взноса.

28 августа 2018 года

Ипотечные аналитики не видят причин для пессимизма

Новая волна антироссийских санкций и последовавшая за ней волатильность российской валюты вновь вызвали широкую дискуссию о перспективах развития ипотеки в России. В то время как одни эксперты опасаются «ипотечного пузыря» и ожидают развития рынка жилищного кредитования по печальному американскому сценарию 2008 года, другие сохраняют уверенный оптимизм. Их аргументы в пользу активного развития ипотечного кредитования в России в стороне от появления так называемого пузыря мы обобщили в этом материале.

27 августа 2018 года

ДОМ.РФ провел первую сделку с электронной закладной

ДОМ.РФ и принадлежащий госкомпании банк «Российский капитал» провели первые сделки с электронными закладными. Документы были оформлены в цифровом формате, зарегистрированы в Росреестре и переданы на хранение и учет в депозитарий через систему межведомственного электронного взаимодействия. По одной из сделок вся процедура проходила удалённо между Москвой и Тюменью.

27 августа 2018 года

Молодым семьям разрешили использовать госпомощь в долевом строительстве

Молодые семьи получили право направлять положенные им социальные выплаты в долевое строительство. Соответствующее постановление принято Правительством РФ по инициативе Минстроя России. После ужесточения требования к застройщикам в рамках изменений 214-ФЗ долевое строительство стало менее рискованным, а значит целевое использование государственной помощи может быть обеспечено в должной степени.