Законодательная база Российской Федерации

24 августа 2018 года

Куда пойдут ставки

Новая волна антироссийских санкций в очередной раз вызвала волатильность рубля и повергла некоторых ипотечных аналитиков в пессимизм относительно будущего ставок по жилищным кредитам. Настороженность экспертов поддерживается и паузой Банка России в отношении смягчения кредитно-денежной политики и снижения учетной ставки. Попробуем разобраться, куда же все-таки двинутся проценты по ипотеке: вверх или вниз?

24 августа 2018 года

Диджитализация строительной отрасли – московский опыт

Выступая на Московском урбанистическом форуме, генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник отметил достижения московского градостроительного комплекса в сфере предоставления электронных услуг застройщиками. Темпы развития цифровых технологий определяют лидеров среди российских городов в глобальной борьбе за человеческий капитал, уверены в госкомпании. Москва стала первым городом, полностью предоставляющим государственные сервисы девелоперам в электронном виде.

24 августа 2018 года

Кредитные бюро оценили рынок ипотеки

Статистику рынка ипотечного кредитования собирают и обрабатывают не только Банк России и Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Большие массивы данных находятся в распоряжении кредитных бюро – организаций, хранящих информацию о российских заемщиках и их «послужных списках» в части кредитования. Два крупнейших из них опубликовали аналитику по рынку ипотеки за первые семь месяцев этого года.

23 августа 2018 года

Под залог квартиры

Каждый пятый заемщик берет ипотеку во второй раз. При этом в качестве залога часто предоставляется не приобретаемое жилье, а уже имеющееся в собственности. Причины могут быть разными: выросли дети, появилось желание приобрести другую недвижимость без оглядки на требования кредитора или страховой компании. Для этих и других случаев ДОМ.РФ предлагает ипотечный заем «Под залог квартиры».

23 августа 2018 года

Ипотека и юные собственники жилья

Любой объект недвижимости может быть оформлен на детей, в том числе и на несовершеннолетних. Как правило, родители или другие близкие родственники передают детям жилье с тем, что гарантировать им «крышу над головой» к моменту наступления совершеннолетия. Собственность, подаренная ребенку родственниками или перешедшая к нему по завещанию, не считается совместно нажитым имуществом, и никакие семейные передряги не смогут ограничить право на нее. Впрочем, иногда внезапно возникающие жизненные ситуации требуют расстаться с квартирой, в которой выделена доля ребенка. В таких случаях существует ряд особенностей, на которые необходимо обратить внимание.

23 августа 2018 года

Большинство россиян довольны своими жилищными условиями

Более 70% россиян удовлетворены собственными жилищными условиями. Об этом говорят данные опроса ВЦИОМ. Число недовольных своим жильем граждан нашей страны за последние тринадцать лет сократилось почти вдвое. В 2005 году данный показатель доходил только до 48%, отмечают социологи.

22 августа 2018 года

Первые дольщики «Урбан Групп» признаны пострадавшими от долгостроя

Дольщики «Урбан Групп» начали получать документы, подтверждающие их право на получение квартир в жилых комплексах обанкротившегося застройщика. Уведомление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений доставлено первым 120 гражданам. Документ официально подтверждает право участника долевого строительства на вселение в квартиру после завершения строительства проблемного объекта.

22 августа 2018 года

Ипотечный брокер поможет выбрать лучшее кредитное предложение

Положительная динамика выдачи ипотечных кредитов в России обусловила появление и развитие рынка ипотечных брокеров. Несмотря на то, что законодательно их деятельность никак не регулируется, на этом рынке действуют несколько категорий таких брокеров. Это специализированные отделы крупных риэлтерских компаний; брокеры, работающие на банки; независимые брокеры и даже интернет-брокеры.

21 августа 2018 года

Перенос ипотеки

Наличие действующего ипотечного кредита не ограничивает возможности заемщика по дальнейшему улучшению жилищных условий. Теоретически можно не только продать заложенную квартиру и приобрести еще лучшую с использованием ипотеки, но и перенести действующий кредит на новое жилье. Согласно статье 345 ГК РФ замена залога по ипотеке действительно возможна, но только с согласия залогодержателя.