Законодательная база Российской Федерации

13 апреля 2018 года

Ипотека для бизнесменов и инвесторов

Среди потенциальных ипотечных заемщиков большую часть составляют наемные работники с фиксированными зарплатами, однако порой квартиру в кредит желают приобрести и бизнесмены, а также инвесторы, получающие свои доходы от сдачи в наем недвижимости или от ценных бумаг. К таким клиентам банки относятся более настороженно, и условия выдачи кредитов для них несколько отличаются от тех, что предлагаются наемным сотрудникам.

13 апреля 2018 года

Завещать или подарить недвижимость?

Нередко на склоне лет собственники жилой недвижимости принимают решение распорядиться своим имуществом в случае смерти так, чтобы оптимальным, с их точки зрения, образом удовлетворить ожидания родственников, воздав каждому из них «по заслугам». Как правило, не желая предаваться воле случая и процедуре наследования по закону, собственники квартир рассматривают вариант дарения квартиры или завещания. Альтернатива продажи квартиры возникает редко из-за ее возможных последствий с точки зрения налогового и семейного законодательства для подоходного налога, возврата НДФЛ при сделке с родственниками или возникновения совместной собственности супругов, если потенциальные родственники-покупатели состоят в браке.

13 апреля 2018 года

Правительство отчиталось по ипотеке

Ипотека становится все более доступной благодаря снижению ставок, отметил премьер-министр Дмитрий Медведев, подводя итоги работы кабинета министров. Глава правительства при этом подчеркнул влияние программы субсидирования процентных ставок на рост объемов ипотечного кредитования. Более миллиона семей взяли ипотеку в прошлом году, и сегодня она уже доступна каждой третьей российской семье. Премьер указал на необходимость максимальных усилий для увеличения количества таких семей.

12 апреля 2018 года

Как проверить надежность застройщика?

Для принятия взвешенного решения об участии в долевом строительстве гражданам необходимо обладать объективной и всеобъемлющей информацией по строящимся объектам и их застройщикам. В полном объеме такая информация содержится в проектной декларации объекта долевого строительства, которая должна быть опубликована в СМИ или на странице этого объекта в интернете как минимум за две недели до заключения первого ДДУ.

12 апреля 2018 года

Ипотека продолжает бить рекорды

Очередной рекорд на рынке ипотечного кредитования в России по предварительным данным был поставлен в марте. Аналитический центр ДОМ.РФ считает, что в последнем месяце первого квартала 2018 года было выдано более 120 тыс. кредитов на общую сумму до 250 млрд рублей. Официальная статистика Центробанка РФ сможет подтвердить в этом случае рост на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

12 апреля 2018 года

Кредит и заем

Для большинства людей понятия кредита и займа абсолютно идентичны. На самом деле это совершенно не так. Кредиты выдают исключительно кредитные учреждения – банки, которые берут за пользование предоставленными средствами плату в виде процента по кредиту. Понятие займа гораздо шире, но, возможно, его главное отличие от кредита заключается в том, что займодавцем может выступать любое юридическое лицо.

11 апреля 2018 года

Ипотека для реновации

Правительство Москвы вновь собирается вернуться к рассмотрению возможности разработки льготной ипотеки для переселенцев по программе реновации, желающих приобрести дополнительную жилую площадь в новых домах. Ранее московские чиновники заявляли, что ставка по такой ипотечной программе не должна превышать 7%.

11 апреля 2018 года

Семейный доход ипотечного заемщика

Ипотечный кредит берется, как правило, на весьма продолжительный период времени. Его добросовестное обслуживание предполагает весьма существенные ежемесячные выплаты, которые могут заметно отразиться на семейном бюджете. Для того, чтобы комфортно обслуживать ипотеку, не нарушая привычный образ жизни, заемщику следует трезво оценивать свои доходы и грамотно планировать расходы.

11 апреля 2018 года

Ипотека подстегнет «вторичку»

Снижение ставок по ипотеке может существенно увеличить спрос на вторичном рынке жилья. Доступность ипотеки уже в ближайшее время подтолкнет потенциальных покупателей «вторички» к переходу от выжидательной позиции к активным действиям. Способствовать этому будет также снижение экономической привлекательности покупки жилья в строящихся домах по мере отказа от долевого строительства, а также исторически минимальная - всего 6% - разница средней стоимости квадратного метра строящегося и готового жилья.