Законодательная база Российской Федерации

"ТЕХНИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ НА ПРОИЗВОДСТВО И ПРИЕМКУ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ" (утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 13.02.69 N 53)

1.1. К работам по усилению, перекладке несущих стен и столбов, к пробивке и заделке проемов разрешается приступать при наличии утвержденного проекта, а их выполнение должно соответствовать порядку, указанному в проекте производства работ.

1.2. Для ремонта, усиления и перекладки отдельных участков стен и столбов должен применяться материал такой же или близкий по своим характеристикам материалу, из которого выполнена основная часть конструкции.

1.3. Каменные материалы и растворы, применяемые в кладке, в отношении прочности, морозостойкости и других показателей должны удовлетворять требованиям, предъявляемым к ним проектом и ГОСТом.

1.4. Приготовление кладочных растворов и сухих растворных смесей следует производить на растворосмесительных заводах или централизованных растворных узлах.

Приготовление растворов на приобъектных растворосмесительных установках допускается лишь при малой потребности в растворе и при технико-экономическом обосновании целесообразности такого производства.

1.5. Составы растворов должны назначаться в соответствии с марками, предусмотренными в проекте или смете. По виду вяжущих, входящих в состав растворов, последние подразделяются на цементные, известковые, гипсовые и смешанные (цементно-известковые, известково-гипсовые и т.п.).

1.6. Выбор вида вяжущего производится в зависимости от назначения раствора, предъявляемых к нему требований, температурно-влажностного режима твердения и условий эксплуатации здания или сооружения.

1.7. Каждая партия сухих растворных смесей снабжается на заводе-изготовителе паспортом с указанием состава смеси и марки получаемого из нее раствора.

Сухие растворные смеси следует транспортировать и хранить на ремонтно-строительной площадке в условиях, исключающих увлажнение, распыление и засорение посторонними примесями.

1.8. Ремонтно-строительные организации должны периодически проводить контрольные испытания поставляемых на стройку материалов и растворов.

Качество кладочных растворов должно подвергаться лабораторному контролю не реже чем на каждые 250 куб. м кладки, а также при каждом изменении состава марки раствора.

Паспортные данные и результаты контрольных испытаний записываются в журнал работ.

1.9 Кладочные растворы должны быть употреблены в дело до начала их схватывания.

Размолаживание схватившихся растворов запрещается.

Расслоившийся при перевозке раствор следует тщательно перемешать на месте работ. Не разрешается применять схватившиеся растворы и растворы с недостаточным количеством воды (обезвоженные).

1.10. Перевозка стеновых материалов и растворов должна производиться в основном с применением транспортного оборудования и приспособлений, обеспечивающих бесперегрузочную доставку их на рабочее место.

1.11. Производство каменных работ при усилении и перекладке стен должно выполняться по типовым технологическим картам, с применением передовых методов труда, рациональных инструментов, инвентаря и приспособлений.

1.12. Все работы по ремонту, усилению и перекладке стен должны выполняться с соблюдением действующих правил техники безопасности и правил противопожарной охраны.

2.1. Перекладка отдельных стен или кладка новых кирпичных стен в существующих зданиях должна вестись по многорядной или однорядной (цепной) системе перевязки кирпича, а столбы, узкие простенки и контрфорсы - по трехрядной системе.

При перекладке отдельных участков стен система перевязки принимается такой же, как у существующей стены.

2.2. Тычковые ряды в кладке должны выполняться из целых кирпичей и независимо от системы перевязки обязательно применяться:

а) в нижнем (первом и верхнем (последнем) рядах выкладываемых конструкций;

б) на уровне обреза стен и столбов;

в) в выступающих рядах кладки (карнизах, поясках и т.п.). Кроме того, целые тычковые кирпичи должны укладываться под балками, прогонами, мауэрлатами и плитами.

2.3. Кирпичные столбы, узкие простенки, пилястры, контрфорсы и перемычки следует выкладывать из отборного целого кирпича.

Применение кирпича - половняка и кирпичного боя - допускается только в кладке забутки и малонагруженных частей стен (заполнение каркасных стен, участков стен под окнами).

2.4. При примыкании вновь возводимых стен к существующим должны быть устроены осадочные швы на всю высоту здания. Осадочные швы в кирпичных стенах выполняются в виде шпунта с размерами паза: для стен толщиной в 1 - 1,5 - 2 кирпича и более - 13 х 14 см, а для стен толщиной в 2,5 и более - 13 х 27 см (где ширина паза равна 14 и 27 см). В осадочных швах должно быть проложено два слоя толя.

При перекладке отдельных участков стен размером менее высоты этажа и длине на участке не более 3 - 4 м осадочные швы не делаются.

2.5. Кладка стен и столбов должна производиться с соблюдением горизонтальности и вертикальности рядов, а также требуемой перевязки швов.

Кирпич следует укладывать на выровненную постель из пластичного раствора.

По окончании кладки каждого этажа обязательна проверка нивелиром горизонтальности и отметок верха кладки.

2.6. Раствор для кладки должен обладать по стандартному конусу следующей подвижностью (в мм):

для стен и столбов из кирпича - 80 - 130;

для стен из пустотелого кирпича - 70 - 80;

для клинчатых перемычек - 50 - 60.

2.7. Горизонтальные швы между рядами кирпичной кладки и поперечные вертикальные швы между кирпичами должны быть целиком заполнены раствором.

В продольных вертикальных швах допускается частичное их заполнение (не на всю высоту).

В перемычках, простенках и в столбах все швы (горизонтальные, поперечные и продольные вертикальные) должны быть целиком заполнены раствором.

При кладке в пустошовку глубина швов, не заполненных раствором с лицевой стороны, допускается не более 15 мм в стенах и не более 10 мм (только вертикальных швов) в столбах. При перекладке разрушенных простенков горизонтальные швы должны быть не более 10 мм, а места примыкания новой кладки и вышерасположенной старой надлежит плотно заполнять раствором с тщательной расчеканкой (уплотнением).

2.8. При кладке брандмауэрных стен, а также при устройстве в существующих или вновь возводимых стенах дымоходов, газоходов и вентиляционных каналов заполнение горизонтальных и вертикальных швов раствором должно быть особо тщательным.

2.9. При кладке стен и столбов на сложном или цементном растворе, а также на растворах с молотой негашеной известью в сухую жаркую или ветреную погоду надо глиняный кирпич и керамические камни обязательно предварительно смачивать водой.

При кладке на известковом или известково-глиняном растворе, приготовленном на воздушной извести, предварительное увлажнение глиняного кирпича и керамических камней не разрешается.

Также не допускается предварительное увлажнение силикатного, шлакового, зольного и трепельного кирпича.

2.10. Отделка фасадов зданий облицовочными материалами выполняется, как правило, одновременно с кладкой стен. Облицовочные изделия должны быть заранее отсортированы и подобраны по размерам; способ крепления изделий с основной кладкой и заполнения швов раствором устанавливается проектом.

2.11. При ремонте и перекладке разрушенных участков стен, перемычек, простенков и столбов (рис. 15, 16, 17), связанных с разборкой кладки на глубину не более 1/3 толщины стены (столба), в первую очередь должны быть выполнены работы по закреплению (вывешиванию) вышележащих конструкций здания, передающих нагрузку на разрушенные участки стены или столбы.

Обязательным условием вывешивания является обеспечение жесткости конструкции крепления, исключающей возможность осадки вышерасположенных частей здания. Конструкции креплений должны быть указаны в проектах.

2.12. При установке в стены разгрузочных металлических балок надлежит соблюдать следующие условия:

высоту балки подбирать кратной высоте рядов кирпичной кладки;

балки должны ставиться с наружной и внутренней сторон стены и связываться между собой стяжными болтами;

балки должны плотно опираться по всей длине на нижнюю плоскость борозды;

зазор между верхней полкой балки и кладкой должен быть тщательно забит жестким раствором на всю глубину борозды. Борозды для установки металлических разгрузочных балок следует делать под тычковым рядом кладки. Разгрузочные балки должны укладываться на одном уровне последовательно; к пробивке второй борозды разрешается приступать только после заделки балки в первой борозде. Одновременная пробивка на одном участке двух борозд в стенах толщиной 64 см и менее не разрешается.

2.13. Перекладка рядовых перемычек, а также участков стены между перемычками при наличии простенков шириной менее 1 м должна производиться на растворе марки не ниже 25.

Перекладка клинчатых и арочных перемычек должна производиться на растворе марки не ниже 10. Кладка этих перемычек должна выполняться из фасонного или обыкновенного кирпича. Вместо обработки кирпича "на клин" допускается устройство клинообразного шва толщиной не менее 5 мм снизу и не более 25 мм сверху перемычки.

Армокаменные перемычки должны выкладываться на растворе марки не ниже 25.

Концы стержней арматуры рядовых перемычек должны быть заведены в простенки не менее чем на 25 см, а в армокаменных перемычках - не менее чем на 50 см.

Количество и сечение стержней арматуры должны приниматься по проекту.

Конструктивная высота перемычек должна быть: для рядовых из кирпича - 0,25 ширины проема, но не менее 4 рядов кирпича; для рядовых из камня - 0,33 ширины проема, но не менее 3 рядов камней; в клинчатых перемычках при растворе марки 25 - 0,12 ширины проема, а при растворе марки 10 - 0,16; в арочных перемычках при растворе марки 25 - 0,06 ширины проема, а при растворе марки 10 - 0,08.

При ремонте арок и перемычек должны быть соблюдены следующие правила:

а) перед разборкой разрушенных арок или перемычек опирающиеся на них концы балок перекрытия должны быть вывешены;

б) при ремонте отдельных мест арок и перемычек обязательно их крепление. При замене отдельных кирпичей в перемычках устройство крепления необязательно, но необходимо оставить на месте оконные или дверные коробки на все время ремонта;

в) при отсутствии в проекте специальных указаний о порядке армирования рядовых перемычек надлежит руководствоваться следующим: при пролете до 2 м и при отсутствии на перемычках сосредоточенных нагрузок под нижний ряд перемычки укладывают в раствор полосы тонкой листовой стали (пачечной) или стержни арматурной стали диаметром 6 - 8 мм из расчета один стержень (полоска) на 0,5 кирпича толщины стены;

г) нижний ряд рядовых и армокаменных перемычек должен выкладываться тычками;

д) во избежание перекоса опалубки перекладка клинчатых и арочных перемычек должна вестись одновременно с двух ее концов до замкового камня, который плотно пригоняется по месту.

2.14. Перекладка разрушенных участков стен или столбов или заделка сквозных трещин должна производиться после устранения причин, вызвавших деформации, и после выполнения работ по усилению фундаментов, закреплению грунтов, уменьшению нагрузок, а также после того, как установленные маяки укажут на прекращение деформации стен (столбов).

2.15. Отдельные сквозные трещины в кирпичных стенах зданий должны устраняться путем разборки кладки вдоль трещин на всю толщину стены и на ширину 38 - 51 см с последующей заделкой целым кирпичом. При этом должна быть строго соблюдена перевязка рядов новой и старой кладки.

Разборку кладки в местах трещин разрешается выполнять без предварительного крепления отдельных участков или всей стены в том случае, если высота трещины не превышает 1/2 этажа (1,5 - 1,8 м), если на стену не передаются горизонтальные и значительные эксцентричные нагрузки и если эти трещины расположены друг от друга на расстоянии не менее 3 м. Во всех остальных случаях разборку кладки разрешается делать только после обеспечения устойчивости стен на время ремонта.

При разборке кладки стен в местах трещин встречающиеся металлические связи (анкеры) нарушать не допускается.

2.16. При ремонте выветрившихся наружных рядов кирпичной кладки или заделке поверхностных трещин в наружных рядах кладки должна производиться замена старой кладки на толщину 1/2 - 1 кирпич. Ремонтируемые места надлежит тщательно очищать от старого раствора, а новую кладку вести с соблюдением перевязки швов как по длине, так и по толщине стены. Кирпичи (камни) должны быть подобраны соответствующего размера и цвета.

Находящиеся на ремонтируемых участках поверхности стен элементы архитектурного оформления (карнизы, пояски, сандрики и т.п.) должны быть полностью восстановлены с сохранением первоначальных размеров и формы.

2.17. При ремонте стен, сложенных из бетонных или других камней, разрушенные участки следует восстанавливать, используя такие же камни и тщательно перевязывая швы (при неоштукатуренных фасадах), или заменять кладкой из облегченного или легкого кирпича (при последующей оштукатурке фасада). Если стены, сложенные из бетонных или других камней, сильно выветрились или разрушились и потеряли несущую способность, ремонт их надлежит выполнять в соответствии с проектом.

2.18. При ремонте несущих кирпичных столбов и колонн разрушенные кирпичи надо заменять последовательно рядами, начиная снизу. При замене отдельных кирпичей величина безопасного уменьшения горизонтального сечения столба или колонны (во время производства работ) должна быть не более 25% всего сечения. При необходимости выполнения ремонтных работ, вызывающих ослабление сечения столба (колонны) более чем на 25%, должны быть предварительно вывешены все вышерасположенные конструкции, передающие нагрузки на него, и обеспечена устойчивость самого столба (колонны). Новый кирпич или камни, используемые для ремонта, должны иметь марку не ниже существующей. Заполнение швов раствором должно быть полным. Отдельные кирпичи из рядов кладки надлежит вынимать осторожно во избежание разрушения оставшейся кладки. Применение пневматического инструмента для выполнения такой работы не допускается. При ремонте столбов и колонн следует строго соблюдать горизонтальность рядов, вертикальность и правильность поверхности и надлежащую перевязку швов.

2.19. При усилении столбов и колонн путем увеличения сечения прикладкой новых рядов кирпича предварительно должно быть произведено вывешивание конструкций, передающих нагрузки на столб (колонну). Затем должна быть сделана штраба с одной стороны столба за счет разборки старой кладки на глубину 1/2 кирпича. Прикладка нового кирпича должна вестись первоначально со стороны прогона, а затем в другом направлении. Предварительное устройство штраб со всех сторон столба не разрешается; к устройству последующей штрабы разрешается приступать только после окончания кладки на предыдущем участке. Места штраб должны быть расчищены от старого раствора и промыты водой. Для усиления связи новой с существующей кладкой в швы существующей кладки должны быть забиты металлические штыри диаметром 6 - 8 мм из расчета: по горизонтали - 1 штырь на каждые 1/2 кирпича примыкающего ряда кладки, по высоте - 1 штырь через каждые 3 ряда кладки. Новый гидроизоляционный слой должен быть устроен на одном уровне со старым и иметь с ним плотное сопряжение внахлестку.

2.20. При усилении столбов и колонн путем устройства железобетонной обоймы (рубашки) с них предварительно должна быть отбита штукатурка, а обнаженная кладка промыта водой. Арматура должна быть установлена и укреплена в строгом соответствии с проектом. Лучшим способом бетонирования является торкретирование цементным раствором при помощи цемент-пушки. При этом способе бетонирования марка цемента должна быть не ниже 200, а минимальная толщина наносимого слоя раствора - 40 мм.

2.21. При устройстве в зданиях тонких перегородок из кирпича, мелких керамических или силикатных камней сопряжения их с каменными стенами и столбами должны выполняться путем забивки в стены (столбы) 1 - 2 рядов металлических штырей диаметром 6 - 8 мм и длиной 20 - 25 см, глубина забивки штырей в швы кладки должна быть не менее 6 см. По вертикали штыри надлежит ставить не реже чем через 3 ряда кладки. В местах примыкания тонких каменных перегородок к стенам (столбам) требуется отбить штукатурку, расчистить на глубину 10 - 15 мм швы и обнаженную поверхность кладки промыть водой.

Заполнение швов раствором между старой и новой кладками должно быть полным.

Устройство борозд может быть допущено только в кладке стен, находящейся в хорошем состоянии. Такие борозды разрешается делать в стенах толщиной не менее 38 см, глубина борозд должна быть не более 12 см.

2.22. При креплении стен при помощи контрфорсов последние выкладываются из отборного кирпича марки не ниже 100 на сложном растворе марки не ниже 25. Кладка контрфорсов должна вестись без перевязки со старой кладкой. Гидроизоляционный слой толщиной 2 см должен быть выполнен из цементного раствора марки 25 (состава 1:4).

Размеры контрфорса должны быть приняты по проекту, но не менее чем 51 х 51 см; оголовок контрфорса должен быть покрыт листовой кровельной сталью или слоем бетона толщиной 4 - 5 см для обеспечения стока атмосферной воды от стены здания. Наклонная плоскость контрфорса должна быть оштукатурена. Использовать для кладки контрфорсов облегченный и легкий кирпич или камни, а также известковые и известково-глиняные растворы не разрешается. Кладка контрфорсов с продольным армированием должна выполняться по проекту.

2.23. При кладке армированных столбов и простенков должны быть соблюдены следующие требования: минимальная марка раствора для кладки и защитного слоя в обычных условиях должна быть 25, а во влажных условиях - 50.

Способ армирования (поперечный или продольный), количество и диаметр арматуры должны быть приняты по проекту. Диаметр арматуры должен быть в пределах 3 - 8 мм.

При продольном армировании защитный слой цементного раствора для рабочей арматуры, расположенной снаружи кладки, должен иметь в обычных условиях толщину 20 мм, а во влажных условиях - 30 мм. При поперечном (сетчатом) армировании швы кладки должны иметь толщину, превышающую диаметр арматуры не менее чем на 4 мм. Расстояние между стержнями металлической сетки должно быть не менее 3 см и не более 12 см, сетки должны укладываться не реже чем через 5 рядов кладки. Для проверки наличия в кладке сеток последние должны быть изготовлены и уложены таким образом, чтобы отдельные концы стержней выступали на 5 мм на поверхность кладки.

2.24. При ремонте кирпичной кладки и восстановлении карнизов должны быть соблюдены следующие требования:

а) опирающиеся на карниз элементы крыши и чердачного перекрытия должны быть предварительно вывешены; разборка разрушенной части кладки должна вестись сверху; свешивающиеся части рядов кладки карнизов и поясков, как правило, должны выполняться из тычковых рядов;

б) при карнизах с общим выносом не более 1/2 толщины стены свес (напуск) рядов кирпича не должен превышать 8 см. Когда карниз образуется путем свеса рядов кирпича не более чем на 6 см, необходимо применять раствор не ниже марки 10; при свесе более 6 см - не ниже марки 25. Свешивающаяся часть карниза должна быть уравновешена кладкой или укреплена специальными анкерами;

в) при карнизах с выносом более 1/2 толщины стены или при напуске рядов кирпича более 8 см кладку надо вести на растворе марки не ниже 25 и армировать или по консольным железобетонным плитам, или по металлическим балкам, заделанным в кладку стены в соответствии с проектом;

г) при карнизах на консольных плитах или балках последние должны быть предварительно закреплены анкерами в нижние участки кладки или к металлическим балкам чердачного перекрытия. Кладка карнизов, закрепленных анкерами, должна производиться только после достижения кладкой стены, в которую заделываются анкеры, проектной прочности; до этого возводимые карнизы должны обеспечиваться временными креплениями;

д) при ремонте карнизов должны быть сохранены форма и размеры выносов кирпича, соблюдены перевязка швов и полное заполнение их раствором.

Для ремонта карнизов рекомендуется применять глиняный пористопустотелый и пустотелый кирпич пластичного формирования, за исключением тех рядов, где требуется теска кирпича. В этих случаях должен применяться обычный кирпич.

2.25. При ремонте парапетов должны быть устроены борозды (выдры) для заделки кровельного покрытия; верх парапета должен быть покрыт кровельной сталью.

2.26. Пробивка новых оконных и дверных проемов в каменных стенах допускается только при наличии утвержденного проекта и при соблюдении порядка производства работ, указанного в проекте.

2.27. При заделке проемов в стенах зданий следует обязательно снять оконную или дверную коробку и отбить штукатурку откосов. Толщина кирпичной кладки в заделываемых проемах наружных стен отапливаемых зданий должна быть такой же, как и основной стены.

Во внутренних стенах отапливаемых зданий, а также наружных и внутренних стенах неотапливаемых зданий толщина кирпичной кладки в закладываемом проеме должна быть не менее 25 см.

При высоте заделываемого проема более 3 м, а также при передаче на новую кладку нагрузки толщина заделки должна быть принята по проекту.

При заделке проема шириной более 1,5 м и высотой более 2 м необходимо устраивать штрабы для связки кладки со стенами.

При невозможности устроить штрабы (простенки шириной менее 64 см или сильно нагруженные столбы) сопряжение новой кладки с существующей производится металлическими штырями диаметром 6 - 8 мм. Штыри должны заходить на 20 - 25 см в старую кладку и на 15 - 20 см в новую. Штыри устанавливаются по высоте через каждые 3 ряда кладки (по 1 - 2 шт. в одном ряду) с каждой стороны проема.

Швы в местах сопряжения новой и старой кладки должны быть плотно заделаны.

При временной заделке проемов на период производства работ по перекладке простенков или разрушенных мест кладки стен перевязка рядов и заполнение вертикальных швов раствором между новой и старой кладкой не делаются. Верхний горизонтальный шов между кладкой и перемычкой должен быть плотно заделан раствором и расклинен не менее чем в 3 местах металлическими клиньями.

3.1. Ремонт каменных стен и других каменных конструкций должен осуществляться, как правило, при положительной температуре; работа при отрицательных температурах может допускаться лишь в исключительных случаях.

3.2. Каменная кладка из кирпича и камней правильной формы в зимнее время ведется в основном способом замораживания.

При производстве кладки способом замораживания в рабочих чертежах должна делаться оговорка об учете зимних условий работы. При отсутствии в проекте такой оговорки производство работ по каменной кладке способом замораживания запрещается.

3.3. При ремонте кладки стен способом замораживания необходимо соблюдать также следующие правила:

а) при заделке проемов ряды новой и старой кладки не перевязывают, в вертикальных швах между старой и новой кладкой должен быть проложен толь. Если для обеспечения устойчивости новой кладки требуется перевязка ее со старой, то эта перевязка должна быть выполнена путем устройства осадочного шва;

б) перемычки пролетов более 1,5 м над проемами в стенах, выкладываемых по способу замораживания, следует выполнять из готовых сборных элементов.

Ремонт арочных и клинчатых перемычек должен выполняться после установки опалубки; снимать опалубку разрешается через 15 дней после оттаивания кладки;

в) при устройстве кирпичных карнизов общий вынос их должен быть не более 1/2 толщины стены и не более 20 см. Напуск каждого ряда кладки должен быть не более 1/4 длины кирпича. Кладка должна выполняться тычковыми рядами;

г) система перевязки рядов кладки должна быть такой же, что и при летней кладке; при этом должна особо соблюдаться горизонтальность швов, а их толщина не превышать норм;

д) при перекладке отдельных участков стен в зданиях высотой более двух этажей следует ставить металлические связи в углах и в местах примыкания внутренних стен к наружным. Металлические связи сечением не менее 1 кв. см должны закладываться в каждую стену на длину не менее 1 м на уровне каждого этажа с обязательным устройством анкеров на их концах;

е) при наступлении оттепели нужно тщательно следить за состоянием кладки и в случае необходимости принять меры по ее временному укреплению.

3.4. При производстве каменной кладки в зимних условиях на растворах с химическими добавками (хлористого кальция, поваренной соли и др.) работы должны выполняться в строгом соответствии с инструкциями по приготовлению и применению таких растворов.

3.5. Кладка в тепляках должна выполняться с соблюдением следующих требований: температура воздуха внутри тепляка на высоте 0,5 м от пола должна быть не ниже +5 °С, температура раствора при укладке его в дело - не ниже +10 °С, температура каменных материалов (кирпич, камни) - не ниже +5 °С.

3.6. Кладка в зимних условиях отдельных участков стен, колонн и других несущих частей здания должна сопровождаться тщательным техническим контролем. В журнале работ ежедневно, три раза в сутки, должны отмечаться: температура наружного воздуха (при способе замораживания) или температура в тепляках; температура раствора в момент его укладки в дело; концентрация водных растворов химических добавок, вводимых в раствор; состояние кладки в период продолжительных оттепелей и весеннего оттаивания, а также принятые меры против деформации кладки.

4.1. При приемке выполненных работ должно быть проведено техническое освидетельствование конструкций, подвергавшихся перекладке или ремонту.

Техническое освидетельствование скрытых работ должно производиться в процессе выполнения каменной кладки и оформляться соответствующими актами.

В этих актах должны быть отражены правильность и качество устройства гидроизоляционного слоя, вентиляционных и дымовых каналов, армирования перемычек, столбов и карнизов, заанкеривания балок перекрытий и карнизных консолей, устройства осадочных швов, антисептирования древесины, заделываемой в кладку, укладки связей в углах наружных стен в местах пересечения внутренних стен и примыкания их к наружным стенам (при производстве работ способом замораживания) и соблюдения всех требований по производству работ в зимнее время.

4.2. При приемке законченных работ по ремонту и восстановлению каменных конструкций необходимо установить:

а) соответствие использованных материалов и деталей требованиям проекта, действующим стандартам и настоящим ТУ;

б) соответствие размеров и прочности выполненных конструкций проекту;

в) отсутствие дефектов осадочного характера (трещин, перекосов и т.п.);

г) наличие предусмотренных проектом разного рода отверстий и борозд для последующей прокладки водопровода, канализации, центрального отопления, газа и т.п.;

д) плотность сопряжения старой и новой кладки, а также плотность опирания балок перекрытия на вновь подведенные столбы или отремонтированную кладку стен под концами балок, плотность опирания перемычек на отремонтированные простенки или заложенные проемы и пр.;

е) плотность прилегания по всей длине элементов металлического каркаса (тяжей);

ж) отсутствие влияния вновь устроенных проемов или борозд в старой кладке на общую прочность и устойчивость стен;

з) правильность устройства рядовых, клинчатых и арочных перемычек;

и) правильность центрирования столбов (при подводе), а также балок и прогонов на столбах (при смене перекрытия);

к) отвесность стен, столбов, оконных и дверных откосов, отсутствие перекосов, выпучин и впадин как по всей плоскости стен, так и по отдельным участкам;

л) качество поверхности фасадных неоштукатуриваемых стен и соответствие восстановленных архитектурных деталей, имеющихся на данном здании.

4.3. Приемка восстановленных или отремонтированных стен и столбов производится после снятия временных креплений.

4.4. При приемке выполненных каменных работ надлежит руководствоваться установленными допусками согласно табл. 14.

Таблица 14

ДОПУСКАЕМЫЕ ОТКЛОНЕНИЯ ПРИ КАМЕННОЙ КЛАДКЕ СТЕН И СТОЛБОВ

Примечания. 1. В скобках показаны размеры допусков для кирпичных конструкций.

2. Отклонения стен и столбов по вертикали и смещение осей в одном из этажей должны исправляться в последующих этажах, а отклонения рядов кладки от горизонтали - в последующих рядах.

1.1. Ремонт стен следует производить после полного окончания работ по ремонту фундаментов. Способ выполнения работ по ремонту стен, без нарушения в процессе работ прочности и устойчивости их, потребность в инвентаре, приспособлениях и монтажных механизмах определяются проектом производства работ, составляемым ремонтно-строительной организацией.

1.2. Для ремонта и возведения деревянных рубленых стен применяются лесоматериалы хвойных пород (сосна, ель, пихта) не ниже 3-го сорта и лиственных пород (ольха, осина) не ниже 2-го сорта. Диаметр бревен (толщина брусьев) устанавливается проектом.

Древесина не должна иметь признаков загнивания, поражения жуком-точильщиком или червоточиной. Влажность древесины должна быть не более 25%.

Для каркасных стен применяются пиломатериалы хвойных пород не ниже 2-го сорта и влажностью не более 25%.

Для предупреждения загнивания древесины надлежит производить ее антисептирование.

1.3. Для заполнения каркасно-засыпных стен следует применять просеянный топливный шлак влажностью не более 10%, объемным весом 700 - 900 кг/куб. м, с содержанием частиц крупностью до 30 мм - не более 20%, крупностью 10 - 20 мм - не более 30% и крупностью 5 - 10 мм - не менее 50%. Толщина слоя засыпки устанавливается проектом.

2.1. Сопряжения венцов в углах брусчатых стен должны выполняться впритык с шипом; в местах пересечений внутренних и наружных стен все брусья одного ряда (венца) должны находиться в одной горизонтальной плоскости; смещение брусьев в смежных стенах по высоте не разрешается.

Сопряжение венцов в углах бревенчатых стен должно выполняться в простую "лапу" или "лапу" с коренным шипом, а в местах пересечений внутренних и наружных стен - сквозным сковороднем на полную высоту бревна. В местах сопряжений обязательна отеска венцов с наружной стороны на длину 30 - 40 см.

С нижней стороны бревен рекомендуется делать сегментный паз, одинаковый по всей длине. Для бревен диаметром 22 см ширина паза должна быть 12 - 13 см, диаметром 24 см - 14 - 15 см; для внутренних стен, опиленных на два канта, ширина паза должна быть 10 - 12 см; глубина паза в бревнах наружных стен должна быть 3 см, а внутренних - 2 см. В брусьях пазы и гребни не делаются. При сборе и рубке бревенчатых стен каждый венец следует плотно пригонять по всей длине плоскости или паза, тщательно выполнять рубку углов, сопряжения наружных и внутренних стен, а также конопатку. Боковые грани брусьев и опиленые стороны бревен должны находиться в одной плоскости.

2.2. При возведении брусчатых или бревенчатых стен обязательна постановка деревянных шипов размером 120 х 60 х 25 мм или нагелей диаметром 30 и длиной 120 мм в каждом венце. Шипы или нагели следует изготовлять из сухого лесоматериала и ставить в шахматном порядке через 2 м по длине бревна или бруса. При наличии проемов шипы или нагели ставятся на расстоянии 20 - 30 см от края проема. В брусчатых стенах обязательна установка нагелей и в углах наружных стен.

Шипы и нагели, за исключением дубовых, должны быть антисептированы и вставляться в гнезда с небольшим трением, глубина гнезд для шипов и нагелей должна иметь запас на осадку не менее 15 мм.

2.3. Заделка балок перекрытия и установка оконных и дверных коробок должна производиться одновременно с возведением стен. При рубке стен из бревен или брусьев во всех местах сопряжения с вертикально расположенными элементами (стойками, оконными и дверными коробками) должны быть сверху оставлены зазоры на осадку стен в 5% высоты проемов или стоек. Эти зазоры плотно забиваются паклей и защищаются от влаги обшивкой. Постановка клиньев и зазоры запрещаются.

2.4. Стены брусчатых и бревенчатых зданий должны возводиться с запасом на осадку в 3 - 4 - 5% проектной высоты стен. При укладке венцов брусчатых и бревенчатых стен в пазы и швы должен быть уложен слой пакли толщиной 10 мм с запасом в виде свешивающихся концов по обе стороны стены на 5 - 8 см, который заделывают в пазы. Первая конопатка стен производится после устройства перекрытий, крыш и обделки оконных и дверных проемов. Повторная конопатка брусчатых и бревенчатых стен производится после полной осадки стен, но не ранее чем через год после возведения стен или их ремонта, при этом должны быть проконопачены щели и зазоры в проемах и трещины в брусьях и бревнах, образовавшиеся в результате усушки дерева.

2.5. Нижний венец перед укладкой на каменный цоколь или фундамент должен быть антисептирован в соответствии с указаниями главы XIX настоящих ТУ. Между венцом и каменной кладкой укладывается два слоя толя или слой рубероида. Сращивание бревен или брусьев в окладном нижнем и верхнем венцах должно производиться косым натяжным зубом. Остальные венцы сращиваются впритык вертикальным гребнем размером 70 х 50 мм в одном торце и соответствующим пазом - в другом.

2.6. При ремонте цоколей деревянных строений надлежит руководствоваться следующим:

а) деревянные забирки должны заменяться кирпичными, а деревянные стулья - каменными или железобетонными столбами во всех строениях, за исключением подлежащих сносу по ветхости в течение ближайших лет;

б) применять древесину влажностью не более 23%;

в) все новые элементы из дерева антисептировать;

г) доски или пластины забирки сплачивать в шпунт или в четверть, а низ забирки располагать ниже уровня отмостки на 15 - 20 см;

д) при ремонте цоколя сохранять шлаковую засыпку или делать новую;

е) вентиляционные продухи в цоколе сохранять; если их нет, устроить новые сечением 20 х 30 см, расположив их из расчета один продух на 5 м периметра цоколя; отверстия закрывать металлической сеткой;

ж) лесные материалы со следами поражения грибком исследовать в лаборатории и признанные негодными для использования в дело - удалять и сжигать.

2.7. При смене сгнивших отдельных бревен (или брусьев) должны быть предварительно вывешены вышележащие венцы стены, а при смене верхнего венца - стропила и балки.

Вывешивание конструкций можно осуществить при помощи домкратов, как показано на рис. 18.

Перед вывешиванием должны быть предварительно произведены работы по установке сжимов в стенах, укреплению стропил и снятию оконных переплетов и дверных полотен.

Домкраты устанавливаются на жесткое основание из бревен или брусьев. Снятие их может быть произведено только после восстановления фундаментных столбов и цоколя, устройства гидроизоляции и при необходимости - смены нижнего венца.

2.8. Для укрепления выпучивающихся деревянных стен через 2 - 2,5 м необходимо устанавливать вертикальные сжимы, состоящие из двух брусьев сечением 12 х 14 см каждый для одноэтажных зданий и 15 х 20 см - для двухэтажных зданий. Брусья стягиваются через каждые 1,0 - 1,2 м по высоте сжимов болтами диаметром 16 - 19 мм. Крайние болты должны располагаться на расстоянии 30 - 40 см от концов сжима. Головки болтов должны быть с внутренней стороны втоплены в толщину сжима и закрыты сверху куском доски. Отверстия для болтов в сжимах делать овальной формы, учитывая возможную осадку стены. Размер отверстий по высоте должен составлять 5% высоты от низа сжима до верха данного отверстия. Болты надлежит ставить вверху отверстия сжима и закреплять с такой степенью натяжения, при которой была бы возможна осадка стен. При выпучивании простенков сжимы из брусков 60 х 10 мм ставят у косяков на 1 - 2 венца выше и ниже оконных проемов. Каждая пара сжимов стягивается в трех местах болтами диаметром 16 мм. Бревна стен в местах соприкасания их со сжимами должны быть протесаны на 20 - 25 мм. При одновременном выпучивании и наклоне стен сжимы необходимо комбинировать с установкой подкосов. В этом случае в верхней части сжима следует врезать и прикрепить двумя болтами диаметром 14 - 16 мм бобышку того же сечения, что и сечение сжима. После того как при помощи домкратов стенам будет придано вертикальное положение, следует установить и закрепить подкосы.

2.9. При заделке проемов в бревенчатых или брусчатых стенах боковые косяки коробки должны оставаться на месте, а нижняя подушка и вершник - сняты. Заделку проемов надлежит производить теми же стеновыми материалами (бревнами или брусьями). При устройстве проемов в бревенчатых или брусчатых стенах косяки коробки обязательно должны быть соединены с венцами стен гребнем и пазом: размер гребня венцов должен быть 3 х 5 см (где выступ гребня равен 3 см). Если осадка стен закончилась, зазоры над вновь устраиваемыми проемами не делаются.

2.10. В целях утепления углы бревенчатых и брусчатых стен, а также места сопряжений наружных и внутренних стен должны быть снаружи обшиты чисто строганными досками толщиной 25 мм, соединенными между собой в шпунт или в четверть.

2.11. Обшивка бревенчатых и брусчатых стен должна выполняться только после осадки стен и проведения повторной конопатки. Обшивка неоштукатуренных снаружи зданий должна выполняться из чисто строганных досок толщиной 13 - 19 мм, обработанных в шпунт или в четверть, с расположением досок по рисунку согласно чертежам.

Обшивка стен производится по брускам размером 50 х 50 мм или 50 х 70 мм. При горизонтальной обшивке бруски должны быть установлены вертикально. При установке брусков следует добиваться, чтобы наружная плоскость обшивки была заподлицо с наружной гранью оконных и дверных коробок.

При вертикальной обшивке стен бруски должны укрепляться горизонтально и находиться в одной вертикальной плоскости.

В бревенчатых стенах наружная обшивка под штукатурку делается из досок толщиной 19 - 25 мм без чистой обработки; при этом должно быть учтено, что наружная плоскость штукатурки должна быть заподлицо с наружными гранями коробок проемов.

2.12. При ремонте деревянных стен снимаемые архитектурные детали (наличники, карнизы и т.п.) должны быть восстановлены полностью по старым образцам или на всем здании заменены новыми другого профиля и рисунка.

2.13. При ремонте каркасных стен, заполненных сыпучими, плиточными или волокнистыми утеплителями, необходимо соблюдать следующие требования:

а) перед заменой основных элементов каркаса (обвязок, стоек и подкосов) предварительно должны быть выполнены работы по раскреплению каркаса и обеспечению устойчивости как всего здания, так и отдельных его конструкций;

б) вывешивание конструкций и разборка поврежденных элементов должны производиться с минимальным нарушением утеплителя и штукатурки;

в) старая обвязка должна выниматься или выпиливаться отдельными частями. Новую обвязку подводят под стойки путем снятия верхнего ряда кладки цоколя;

г) при смене нижней части стойки должно быть произведено вывешивание самой стойки, после чего заменяется сгнившая ее часть; вставляемые взамен сгнивших отрезки стоек и обвязки должны сращиваться в полдерева и скрепляться двумя болтами диаметром 12 - 16 мм на каждое соединение; плоскость врубки обвязки должна располагаться вертикально;

д) при смене всей стойки должна быть произведена установка двух временных стоек (рядом со старой); новые стойки должны быть жестко связаны с обвязками при помощи болтовых соединений;

е) при смене угловых подкосов надлежит устанавливать с наружной стороны временные из досок подкосы толщиной 5 - 7 см в направлении, параллельном заменяемому, прикрепляя их к стойке и обвязке гвоздями;

ж) при смене обвязок под междуэтажным перекрытием должно быть вывешено само перекрытие и затем заменена вначале наружная, а потом внутренняя доска;

з) тепло- и звукоизоляционные материалы, укладываемые в деревянные ограждающие конструкции, должны применяться в воздушно-сухом состоянии и укладываться после покрытия крыши;

и) утеплитель - заполнение - должен быть восстановлен, щели между плитами (при плиточном утеплителе) и стойками должны быть тщательно проконопачены войлоком или минеральной ватой;

к) в простенках, где расположены окна, состояние засыпки должно быть проверено путем снятия доски обшивки под подоконником;

л) отливная доска и гидроизоляция должны быть восстановлены.

2.14. Засыпку каркасных стен производят слоями высотой не более 50 см с тщательным уплотнением. Для обеспечения полной и плотной засыпки стен после ремонта в необходимых случаях должна быть снята (с наружной стороны) обшивка на всю высоту панели. Особо тщательно должны заполняться засыпкой места под горизонтальными элементами каркаса. Восстановление плитного утеплителя должно производиться тем материалом, который был установлен ранее, или плитами, равноценными по физико-механическим показателям. Новые плиты должны плотно примыкать к старым плитам и каркасу. Оставление незаполненных щелей и швов не допускается.

2.15. При ремонте сборно-щитовых стен надлежит руководствоваться следующим:

а) при значительном повреждении древесины отдельных щитов, связанном с заменой обвязок, части утеплителя и обшивки, надлежит производить замену таких щитов утепленной двусторонней обшивкой.

Теплозвукоизоляционные материалы, укладываемые в ограждающие конструкции зданий, необходимо применять в воздушно-сухом состоянии и укладывать только после устройства кровли.

Паровоздухоизоляционные слои ограждающих конструкций, предусмотренные проектом, следует укладывать в стены по мере устройства чистых обшивок. Листы изоляции в стыках необходимо перекрывать на 10 - 15 см. Стыкование изоляции в местах взаимного пересечения ограждающих поверхностей и элементов конструкций, а также крепление изоляции сквозной пробивкой гвоздями не допускается;

б) при незначительном повреждении древесины щитов может быть произведен ремонт щитов на месте путем удаления поврежденной древесины и замены ее новой. При этом должны быть приняты меры против смещения щитов (опускания или выхода из плоскости стены), нарушения плоскости сопряжений старых и новых элементов обвязок и прилегания утепляющего слоя к обвязкам. После ремонта щитов на месте должны быть полностью восстановлены нарушенные изоляционные слои, а все щели плотно проконопачены и закрыты нащельниками;

в) утепление углов зданий следует выполнять с особой тщательностью, утеплитель (особенно его края) должен плотно прилегать и укладываться равномерным слоем по всем изолируемым плоскостям.

3.1. При приемке отремонтированных деревянных стен производится освидетельствование их в натуре с контрольными замерами, а в необходимых случаях - производственными и лабораторными испытаниями.

При приемке выполненных работ должно быть установлено:

а) соответствие произведенных работ требованиям проекта, а при наличии отступлений от проекта - влияние их на прочность и устойчивость стен и их теплотехнические качества;

б) соответствие использованных материалов и конструкции требованиям стандартов и настоящих ТУ;

в) правильность подбора бревен и брусьев, тщательность подгонки их по всей длине и плотность конопатки пазов;

г) плотность и надежность угловых сопряжений панелей и щитов, наличие обшивки углов в неоштукатуренных снаружи зданиях, плотность установки оконных и дверных коробок, правильность установки наличников и нащельников;

д) наличие продухов в цоколе и правильность их расположения;

е) наличие гидроизоляции фундаментов, правильность укладки и плотность изоляционных прокладок;

ж) качество наружной обшивки и соответствие восстановленных архитектурных деталей имеющимся на данном здании;

з) обеспечение отвода воды от здания, плотность примыкания отливных досок к стене и правильность устройства металлических окрытий выступающих частей и отмостков вокруг здания;

и) наличие паспорта завода-изготовителя на конструкции и материалы заводского изготовления;

к) наличие актов на "скрытые" работы, в том числе на работы по гидроизоляции, звукоизоляции и антисептической обработке древесины;

л) наличие согласований с проектной организацией всех обнаруженных отступлений от проекта и установление качества работ (табл. 15).

Таблица 15

ОЦЕНКА КАЧЕСТВА РАБОТ ПО ДЕРЕВЯННЫМ СТЕНАМ

Примечания: 1. Отклонения в отметках по высоте этажа (в пределах указанных допусков) должны исправляться в последующих этажах.

2. Допущенное смещение осей конструкций должно устраняться в уровнях междуэтажных перекрытий.