Законодательная база Российской Федерации

"ТЕХНИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ НА ПРОИЗВОДСТВО И ПРИЕМКУ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ" (утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 13.02.69 N 53)

1.1. До начала работ по ремонту фасадов зданий должны быть выполнены следующие работы:

а) произведен ремонт кровли;

б) подготовлены к навеске водосточные трубы и другие водоотводящие устройства;

в) отремонтированы кирпичная кладка, парапеты, дымовые трубы и вытяжные устройства;

г) отремонтированы оконные переплеты и наружные двери;

д) удалены все неиспользуемые крюки, подвески, деревянные пробки, гвозди и другие элементы крепления, находящиеся на фасаде;

е) сняты плакаты, вывески, различные объявления, подвесные витрины и другие предметы, мешающие производству работ;

ж) защищены детали фасада, которые могут быть повреждены во время ремонта (полированные цоколи, бронзовые детали, скульптуры и др.), произведено обклеивание бумагой, обмазка глиной, обивка фанерой и др.;

з) отремонтирована электропроводка, а также сети слаботочных устройств, размещенные на фасаде здания;

и) проверена изоляция на всех оттяжках трамвайных и троллейбусных проводов и других устройствах, прикрепляемых к ремонтируемому дому;

к) ограждены проходы для населения;

л) заготовлены недостающие лепные детали, сборные карнизы, сборные русты сложных профилей, тяги и сандрики, балконные и парапетные решетки, водосточные трубы и др.

1.2. Ремонт фасадов следует осуществлять со всех сторон. Одновременно с ремонтом фасадов должны быть отремонтированы лестничные клетки.

1.3. Ремонт фасадов следует производить, как правило, концентрированно - на целой улице или площади, организуя выполнение работ поточным методом, силами комплексных бригад, укомплектованных рабочими всех необходимых для этой работы специальностей.

1.4. При ремонте фасадов должен выполняться весь комплекс работ. Выполнение отдельных видов работ (только окраска без ремонта штукатурки, только штукатурка без ремонта стен и деталей фасада и др.) не допускается.

1.5. Все работы по приготовлению растворов и окрасочных составов, вертикальному и горизонтальному транспортированию материалов, очистке поверхностей от набелов и загрязнений и по окраске фасадов должны быть механизированы.

1.6. Работы по ремонту и окраске фасадов зданий, в зависимости от вида красок, разрешается производить как в летний, так и зимний период.

1.7. Окраска фасадов должна производиться по образцам колеров для данного здания, полученным от управления городского (районного) архитектора.

1.8. Ремонт фасадов зданий должен производиться с инвентарных трубчатых лесов, а также с передвижных и подвесных люлек.

Примечание. При отсутствии металлических лесов допускается применение инвентарных сборно-разборных деревянных лесов.

Установка коренных деревянных лесов для ремонта фасадов не разрешается.

1.9. При ремонте выступающих частей или деталей на фасадах (балконах, эркерах, лоджиях, карнизах и др.) необходимо провести их детальное обследование и работы по усилению несущих элементов выполнять в соответствии с проектом.

1.10. При ремонте или реконструкции балконов, эркеров, лоджий, карнизов следует сохранять следующие архитектурные формы, заменяя по утвержденным проектам пришедшие в негодное состояние конструкции современными.

1.11. Ремонт балконов без усиления конструкций должен производиться с соблюдением следующих требований:

а) пол балкона должен быть восстановлен и выполнен из цементного раствора, керамических плиток и другого материала с уклоном 0,01 - 0,02 (от стены) и запуском в стену на 30 - 40 мм. Сопряжение стены и пола должно быть прикрыто плинтусом, выполненным из цементного раствора или других материалов;

б) при смене пола должен быть восстановлен гидроизоляционный ковер (из двух слоев рубероида по пергамину) по выровненной стяжке. Край ковра должен быть подведен под штукатурку и поднят по стене на 4 - 5 см;

в) прочность штукатурки балкона должна быть тщательно проверена путем простукивания, и все ненадежные участки должны быть удалены; бетонные поверхности под штукатурку должны быть очищены и насечены; штукатурка по бетонным поверхностям должна быть выполнена из цементного раствора состава 1:3;

г) обнаженные поверхности металлических балок должны быть тщательно очищены от коррозии металлическими щетками; вновь оштукатуривание балок должно производиться по металлической сетке;

д) при ремонте металлических ограждений балконов должны быть тщательно очищены гнезда для стоек от раствора и мусора, а концы стоек - от ржавчины; в случае разрушения коррозией концы стоек должны быть восстановлены с помощью электросварки. Концы стоек и перил должны быть заделаны в гнездах цементным раствором состава 1:3, приготовленным на расширяющемся цементе, с тщательным уплотнением раствора:

1) при ремонте железобетонных ограждений балконов с поврежденных столбиков, балясин и поручней должны быть отбиты отслаивающиеся куски бетона и штукатурки; поверхности, подлежащие ремонту, должны быть насечены бучардой, обнаженная арматура очищена металлическими щетками и все поврежденные бетонные и железобетонные элементы ограждения должны быть восстановлены до полного их профиля цементным раствором состава 1:3;

2) в случае значительного разрушения отдельных столбиков балясин или поручней последние должны быть заменены сборными железобетонными деталями, изготовленными на подсобных предприятиях треста. Изготовленные детали должны соответствовать профилю соответствующих балконов и общему архитектурному оформлению фасада.

1.12. При замене линейных металлических окрытий новыми в местах их примыкания к фасаду должны быть сделаны отгибы вверх на высоту не менее 3 см.

При окрытии поясков и сандриков верхняя кромка листа должна примыкать к кирпичной кладке стены и прибиваться к ней гвоздями через 15 - 20 см.

Верхняя кромка окрытия подоконников должна крепиться гвоздями к оконной коробке; боковые кромки этих окрытий должны иметь направляющие бортики, входящие в выдру оконных откосов.

1.13. Окрытия сандриков, поясков и подоконников должны иметь свесы не менее 5 - 7 см, заканчивающиеся отворотной лентой.

Свесы следует крепить проволокой толщиной 1 мм к гвоздям, вбитым в стену под свесом через 50 - 70 см.

1.14. Свес кровельного покрытия венчающего карниза должен быть не менее 12 - 15 см и заканчиваться отворотной лентой, огибающей костыли.

1.15. Линейные окрытия должны иметь уклон от стены здания. Если на отдельных участках фасада линейные окрытия имеют неправильный уклон, то это окрытие следует снять и верхнюю плоскость пояска, сандрика или подоконника дополнительно подштукатурить сложным раствором, чтобы придать уклон не менее 1:5. После затвердевания раствора окрытие устанавливается вновь.

1.16. Линейные окрытия, проволока и гвозди для их крепления должны быть оцинкованы.

Металлические окрытия из неоцинкованной стали должны окрашиваться, как указано в разделе 2.

2.1. Вся непрочная и отстающая от стен старая штукатурка и разрушенные детали должны быть удалены.

Удалению подлежит также штукатурка при наличии на ее поверхности высолов, сырых, ржавых и смолистых пятен. В отдельных случаях, при наличии толстых наметов прочной штукатурки, ее можно не удалять, а для защиты отделки от высолов, сырых, ржавых и смолистых пятен поверхность зашпаклевывать полимеризвестково-цементной шпаклевкой по гидрофобному грунту.

При этом необходимо, чтобы причина появления сырости была устранена (исправлена кровля и т.д.).

2.2. После удаления неисправной штукатурки необходимо расчистить швы кладки на глубину до 1 см и произвести насечку поверхности стены, а затем очистить поверхность от пыли и грязи.

2.3. Поверхности с прочной штукатуркой должны быть очищены от непрочной старой окраски.

2.4. Поверхности фасадов, ранее окрашенных известковыми и силикатными красками, необходимо полностью очистить от наслоений старой окраски.

Удаление наслоений старой окраски следует производить путем пескоструйной обработки фасадов.

Для пескоструйной очистки следует применять только сухой песок (влажность не более 2%), просеянный через сито с отверстиями 2 х 2 мм.

Ручная очистка металлическим шпателем допускается только при малых объемах работ или в труднодоступных местах.

После очистки пыль и песок должны удаляться обметанием поверхности кистями или обдуванием воздухом.

2.5. Поверхности фасадов, ранее окрашенных масляными и синтетическими красками, следует расчищать металлическими скребками только от непрочной старой окраски. Прочная окраска очищается только от загрязнений: в летних условиях - промывкой мыльной или аммиачной водой, в зимних - с помощью сухих жестких щеток, с последующей обдувкой воздухом.

2.6. После очистки поверхностей фасадов производится ремонт штукатурки и лепных деталей.

3.1. Для ремонта штукатурки на фасадах рекомендуются следующие составы растворов: под окраску фасадов синтетическими красками - цементно-известковые, под известковую окраску - известковые.

3.2. Гипсовые и известково-гипсовые растворы применять не рекомендуется, так как от периодического намокания они быстро разрушаются.

3.3. Цоколи во избежание подсоса влаги с тротуаров следует оштукатуривать цементным раствором с введением гидрофобизующей добавки (ГКЖ-10, ГКЖ-11).

3.4. Для получения ровной поверхности новую штукатурку следует наносить по маякам. Маяки надлежит устанавливать у всех углов фасадов и по сторонам оконных проемов; при значительной ширине оконных проемов и простенков следует устанавливать дополнительные маяки с таким расчетом, чтобы раствор между ними можно было разровнять при помощи правил длиной до 2 м.

Толщина маяков должна быть равна толщине штукатурки без накрывки.

3.5. При ремонте отдельных мест отремонтированные участки штукатурки должны быть тщательно притерты в стыках со старой штукатуркой, однако без "намаза" нового раствора на старую штукатурку.

3.6. Все трещины необходимо расшить ножом на ширину и глубину не менее 2 см, промыть водой и затереть штукатурным раствором заподлицо с поверхностью штукатурки.

3.7. При толщине намета, превышающей 5 см, штукатурка должна быть армирована стальной сеткой или проволокой, укрепленной по гвоздям, прочно забитым в основание.

3.8. Границы мест новой штукатурки следует по возможности совмещать с архитектурным членением фасада.

3.9. Кирпичные и бетонные поверхности в сухую жаркую погоду, а также и деревянные поверхности перед оштукатуриванием следует слегка смачивать водой, а нанесенную штукатурку во избежание ее высыхания увлажнять.

3.10. Фактура новой штукатурки должна соответствовать фактуре старой.

3.11. Шероховатые места, скопление зерен песка, затвердевание брызг штукатурного раствора и тому подобные дефекты на поверхности штукатурки необходимо счищать твердым кирпичом (лещадью) или торцом сухого дерева, а затвердевшие брызги цементного раствора - скребками.

3.12. Полная или частичная замена тяг карниза, поясков, сандриков и пр. должна назначаться в случае нарушения связи тяг с основанием и при наличии других дефектов. Замена разрушенных тяг выполняется путем вытягивания их шаблонами, изготовленными по существующему профилю.

Ремонт тяг на месте заключается в очистке их от набелов, перетирке лекальными терками, выделке от руки недостающих деталей, заделке трещин и пр.

3.13. Замена лепных деталей должна производиться в случае их разрушения и нарушения связи с основанием. Работы по изготовлению и установке лепных деталей должны выполняться в соответствии с указаниями главы XIV настоящих ТУ.

Выравнивание поверхности

4.1. После очистки и ремонта штукатурки поверхность фасадов перед окраской необходимо выровнять.

4.2. Перед известковой окраской выравнивание производится путем перетирки известковыми растворами состава 1:3.

4.3. Перед окраской другими видами красок (силикатной, перхлорвиниловой, цементно-перхловиниловой, мастичной ПВА и др.) поверхность должна выравниваться шпаклевочным составом с предварительным грунтованием. Применяемые грунтовочные и шпаклевочные составы приводятся в табл. 58.

Таблица 58

ПРИМЕНЯЕМЫЕ ГРУНТОВЫЕ И ШПАКЛЕВОЧНЫЕ СОСТАВЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ОКРАСКИ

Грунтование поверхности

4.4. Грунтовочные составы поступают на объект или в готовом к употреблению виде (лак перхлорвиниловый 5-процентный), или в виде концентрированных водных растворов, которые на объекте дополнительно разводятся водой.

Жидкое стекло, поступающее на объект, имеет удельный вес 1,40 - 1,42, где и разводится двойным объемом воды до удельного веса 1,15.

Удельный вес определяется ареометром.

3-процентный раствор ГКЖ-10 или ГКЖ-11, а также разбавленная поливинилацетатная эмульсия получаются разведением товарного продукта четырехкратным объемом воды.

4.5. Разведение водой жидкого стекла, гидрофобизующей кремнийорганической жидкости и поливинилацетатной эмульсии производится в чистой деревянной или металлической таре (но не в алюминиевой).

4.6. Гидрофобизующую кремнийорганическую жидкость ГКЖ-10 или ГКЖ-11 следует разводить непосредственно перед употреблением. Срок хранения разведенной гидрофобизующей жидкости не более суток.

4.7. Известковое молоко перед известковой окраской рекомендуется наносить по не вполне просохшей или увлажненной штукатурке.

Перхлорвиниловый лак, а также разведенную водой поливинилацетатную эмульсию и жидкое стекло следует наносить на поверхность после полного высыхания штукатурки.

Кремнийорганические жидкости ГКЖ-10 или ГКЖ-11 можно наносить как по сухим, так и по сырым поверхностям.

4.8. Грунтовочные составы должны наноситься на поверхность, как правило, пистолетами-распылителями, а при небольших объемах - кистями вручную.

Шпаклевание поверхности

4.9. Перхлорвиниловая шпаклевка и цементно-перхлорвиниловая паста поступают на объект готовыми к употреблению.

4.10. Шпаклевки должны храниться в закрытой таре во избежание загустевания шпаклевочного состава вследствие испарения растворителя.

Вскрытые бочки с перхлорвиниловой шпаклевкой следует залить водой.

4.11. Перхлорвиниловая шпаклевка предназначается для сплошного выравнивания поверхности перед окраской.

Цементно-перхлорвиниловой пастой рекомендуется шпаклевать только отдельные неровности и выбоины.

4.12. Силикатный шпаклевочный состав под силикатные краски изготовляется на месте работ, так как срок его хранения не более 10 ч с момента изготовления.

4.13. Силикатный шпаклевочный состав состоит из следующих компонентов (в вес. ч.):

Сухая смесь мела и песка доставляется в готовом виде и разводится на объекте жидким стеклом, разведенным двойным объемом воды до удельного веса 1,15 (для приготовления левкаса) или полуторным объемом воды до удельного веса 1,20 (для приготовления шпаклевки).

4.14. Рабочая консистенция силикатного шпаклевочного состава определяется состоянием поверхности. Если поверхность ровная и необходимо выровнять только ее тянущую способность, следует применять шпаклевочный состав консистенции левкаса; если поверхность недостаточно ровная - густую шпаклевку.

4.15. Полимеризвестковая шпаклевка ПВА рекомендуется под водоэмульсионные краски (ВА-17, ВС-17, КЧ-112, мастичные ПВА, полимеризвестковые ПВА), изготовляется централизованно и поступает с завода готовой к употреблению. На объекте в нее добавляется портландцемент из расчета на 5 объемов шпаклевки - 1 объем цемента. Для этого цемент, предварительно просеянный через сито N 1, замачивается водой в соотношении 1:0,5.

Консистенция шпаклевки с цементом (полимеризвестково-цементной) должна соответствовать 11 - 12 см по конусу СтройЦНИЛа.

Для получения левкаса полимеризвестковая шпаклевка разводится водой до вязкости 60 - 80 сек. по воронке ЦНИЛКа. Перед применением левкас должен быть процежен через сито с величиной отверстий 1 мм (N 1).

4.16. Следует применять полимеризвестково-цементную шпаклевку при необходимости выравнивать отдельные углубления и выбоины более 1 мм.

Перед нанесением шпаклевки сухие поверхности должны быть прогрунтованы эмульсией ПВА, разведенной водой 1:4, а сырые - 3-процентным раствором ГКЖ-10 или ГКЖ-11.

Для сплошного выравнивания поверхности перед окраской при наличии на ней трещин и неровностей до 1 мм рекомендуется применять левкас.

Нанесение левкаса на сухие поверхности производится без предварительного грунтования, а на сырые места - с обязательным грунтованием раствором ГКЖ.

Если после нанесения гидрофобного грунта и левкаса сырость вновь выступает, необходимо такие участки снова отгрунтовать и покрыть левкасом.

4.17. Шпаклевки следует наносить на поверхность резиновыми шпателями. Толщина шпаклевочного слоя, нанесенного за 1 раз, не должна превышать для перхлорвиниловой и силикатной шпаклевок 0,5 мм, для цементно-перхлорвиниловой и полимеризвестково-цементной - 1,5 - 2 мм. При необходимости нанесения более толстых слоев шпаклевку следует наносить в несколько приемов.

Силикатный левкас следует наносить кистями.

Полимеризвестково-цементный левкас рекомендуется наносить специальным пистолетом-краскораспылителем конструкции ЛНИИ АКХ. При отсутствии такого пистолета допускается нанесение левкаса кистями или валиками.

4.18. После высыхания шпаклевочные слои должны зачищаться пемзой или шлифовальной шкуркой.

4.19. Перхлорвиниловые и цементно-перхлорвиниловые грунтовочные и шпаклевочные составы можно применять круглогодично как при положительной, так и при отрицательной температурах, а остальные - при температуре не ниже +5 °С.

Подготовка гипсовых деталей

4.20. Старые гипсовые детали должны очищаться деревянными инструментами от непрочных наслоений старой краски.

Очищенные от краски и загрязнений детали следует грунтовать натуральной (горячей) олифой.

Гипсовые детали, ранее окрашенные синтетическими или масляными красками и не имеющие повреждений в старом окрасочном слое, следует окрашивать без предварительной подготовки.

Вновь отлитые в мастерской гипсовые детали должны быть очищены от смазки, просушены и прогрунтованы натуральной (горячей) олифой.

5.1. Все рекомендуемые синтетические краски изготовляются на заводах и поступают на объекты готовыми к употреблению.

5.2. При загустевании красок их следует разводить: перхлорвиниловые и цементно-перхлорвиниловые - сольвентом или ксилолом, остальные - чистой водой.

5.3. Известковые краски также должны изготовляться централизованно в специальных колерных мастерских и на объект доставляться готовыми к употреблению.

5.4. Силикатные краски изготовляются на объекте, так как срок хранения их не более 10 ч.

Изготовление силикатных красок производится путем смешения поступающей с завода сухой пигментной смеси с жидким стеклом удельным весом 1,15 в соотношении 1:1 (по объему).

Удельный вес разведенного стекла должен определяться ареометром.

Необходимо строго следить за правильным удельным весом разведенного жидкого стекла, так как его повышенная концентрация в краске может вызвать пятнистость на окрашенной поверхности или дать непрочную отмеливающую пленку.

Вязкость готовой силикатной краски должна составлять 12,5 - 13 сек. по вискозиметру ВЗ-4.

5.5. Все виды красок перед употреблением должны быть тщательно перемешаны и процежены через сито N 02 (918 отв./кв. см). В процессе работы краски также должны периодически перемешиваться во избежание неравномерности окраски.

5.6. Перхлорвиниловые и цементно-перхлорвиниловые краски можно применять круглогодично как при положительной, так и при отрицательной температурах.

Остальные виды красок, содержащие воду, можно применять только при температуре +5 °С.

5.7. Окраску фасадов перхлорвиниловыми, цементно-перхлорвиниловыми полимеризвестковыми ПВА, а также силикатными следует производить за 2 раза краской одной и той же вязкости.

Окраска мастичными красками ПВА должна производиться за 1 раз; при недостаточной укрывистости колера допускается окраска за 2 раза.

Краски ВА-17, ВС-17 и КЧ-112 следует наносить за 2 - 3 раза до полной укрывистости поверхности. Краску для первого слоя следует разводить водой в соотношении 1:1 для повышения сцепления с зашпаклеванной поверхностью.

Известковую краску следует наносить за 1 раз по свежему грунту, как только он несколько просохнет, и не будет размываться.

5.8. Время высыхания каждого вида краски в зависимости от температуры окружающего воздуха приводится в табл. 59.

Таблица 59

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ВЫСЫХАНИЯ КРАСКИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТЕМПЕРАТУРЫ ВОЗДУХА

5.9. Окраску фасадов следует производить пистолетами-распылителями, кистями или валиками.

При больших объемах работ рекомендуется механизированная окраска или валиками.

Кистями следует окрашивать оконные откосы, узкие тяги, наличники, отдельные лепные детали в цвет, отличный от цвета фасада.

В первую очередь должна производиться окраска основным колером.

5.10. При окраске сопло пистолета-распылителя должно находиться на расстоянии 0,5 - 0,6 м от окрашиваемой поверхности, и направление струи должно быть перпендикулярным окрашиваемой поверхности.

Краска наносится полосой сверху вниз до нижней границы, представляющей собой шов руста, тягу или другую архитектурную деталь фасада, а затем пистолет-распылитель переносится вправо, следующая лежащая рядом полоса наносится снизу вверх до верхней границы, третья сверху вниз и т.д. Для получения равномерного покрытия необходимо, чтобы край следующей полосы перекрывал предыдущую на 3 - 5 см.

Если архитектурные детали на фасаде отсутствуют, границы окраски определяются верхней и нижней гранями оконных проемов. При окраске глухих стен верхними и нижними границами являются уровни настила лесов одного яруса.

Перерывы в окраске допускаются только по границам архитектурных членений фасада.

5.11. Запрещается производить окраску фасада во время дождя, окрашивать известковыми и силикатными красками поверхности, находящиеся под прямыми солнечными лучами.

5.12. Подготовленные к окраске гипсовые детали следует окрашивать по той же технологии теми же составами, как и всю поверхность фасада.

5.13. После окончания работы все инструменты и приспособления должны тщательно промываться от перхлорвиниловой и цементно-перхлорвиниловой красок сольвентом или ксилолом, от остальных - водой.

5.14. При работе с материалами, содержащими горючие и токсические вещества (перхлорвиниловыми, цементно-перхлорвиниловыми и другими составами), а также при хранении и транспортировке этих материалов необходимо соблюдать особые меры предосторожности в соответствии с правилами техники безопасности.

5.15. При повторной окраске фасадов с неповрежденными старыми покрытиями окраску следует производить без предварительного шпаклевания или нанесения левкаса. В этом случае требуется только очистка от загрязнений.

5.16. Запрещается окраска известковыми и силикатными красками фасадов, ранее окрашенных синтетическими красками.

6.1. На фасадах, которые предполагается ремонтировать в зимних условиях, рекомендуется заблаговременно (летом) произвести ремонт кровли и водосточных труб, желобов, воронок, чтобы избежать намокания стен во время осенних дождей и образования наледей на поверхности стен зимой.

6.2. Работы по ремонту фасадов без тепляков можно производить при температуре наружного воздуха до -20 °С. Ниже этой температуры по условиям техники безопасности производство работ по ремонту фасадов запрещается.

6.3. Ремонт фасадов в зимних условиях необходимо производить с инвентарных лесов или передвижных вышек.

Работа с люлек в зимних условиях запрещается.

6.4. Над верхним ярусом лесов следует устраивать наклонное окрытие из фанеры, толя или других материалов, предохраняющих стены от намокания при оттепелях. В течение всего периода работ по ремонту фасада снег должен систематически убираться с кровли и лесов.

6.5. Температура штукатурного раствора в момент нанесения его на оштукатуриваемую поверхность внутри помещений должна быть не ниже +8 °С. Для этого в помещениях, где установлены бункера для приема раствора, растворосмесительные и растворонасосные установки, должна поддерживаться температура не ниже +10 °С.

6.6. Ремонт штукатурки фасадов в зимних условиях производится подогретым цементно-известковым раствором состава 1:1:4 (по объему). Песок должен применяться мелкий, с крупностью зерна не свыше 1,0 мм.

При песке такой крупности не требуется приготовления специального раствора для накрывочного слоя.

6.7. В зависимости от температуры наружного воздуха должен обеспечиваться тот минимум температуры растворов, который приведен в табл. 60.

Таблица 60

Необходимая температура раствора достигается подогреванием воды и песка. Вода подогревается до 90 °С, а песок - до 50 °С. Известь (тесто) и цемент должны иметь положительную температуру.

Раствор на объект доставляется в утепленной таре (ящики с двойными стенками и теплоизоляцией) и в ней транспортируется на леса. Тара должна быть удобной для переноски растворов и для работы штукатуров и, кроме того, обеспечивать сохранение тепла раствора.

6.8. Штукатурный раствор в зимних условиях должен наноситься на сухую, очищенную от грязи и пыли поверхность фасада. Не допускается нанесение штукатурного намета на обледенелую и заснеженную поверхность. Наледи удаляются скалыванием и очисткой скребками, затем производится частая насечка поверхности и расчистка швов.

6.9. Не допускается смачивание кладки стен перед нанесением штукатурки, а также нанесение набрызга.

Толщина штукатурного слоя должна быть не менее 10 мм. При толщине штукатурки до 20 мм рекомендуется производить оштукатурирование в один слой с немедленным разравниванием и затиркой.

6.10. При затирке допускается смачивание (обрызгивание с окомелка) поверхности штукатурки горячей водой, но это смачивание следует производить, не допуская потеков воды на соседние участки штукатурки и образования на ее поверхности ледяных пленок.

6.11. Запрещается производить затирку штукатурки или наносить на нее тонкий накрывочный слой.

6.12. При толстых наметах штукатурки (более 20 мм) раствор приходится наносить в несколько слоев, по сетке или проволочному плетению, причем каждый последующий слой наносится после загустевания предыдущего, но обязательно до его замерзания. Смачивание нижележащего слоя перед нанесением последующего слоя запрещается.

6.13. Размеры захваток для оштукатуривания тяг должны быть выбраны такими, чтобы полностью закончить штукатурку на этих захватках в течение одной смены.

6.14. Применение хлористых солей в штукатурных растворах для оштукатуривания поверхностей фасадов во избежание высолов не допускается.

Допускается добавление смеси хлористых кальция и натрия по 2% от воды затворения при вытягивании карнизов.

Применение хлористого кальция и хлористого натрия в отдельности не рекомендуется, так как эффект замедления замерзания раствора при отдельном применении кальция и натрия получается ниже, чем при их совместном применении.

6.15. Температура раствора с добавками хлористого кальция и хлористого натрия должна сохраняться такой же, как и при отсутствии добавок.

6.16. Вновь нанесенная штукатурка должна до ее окраски выдерживаться для просушки не менее 5 суток. Признаком достаточно просохшей штукатурки является ее светлый цвет при хорошей прочности.

6.17. Ремонт оставшихся на фасаде старых гипсовых деталей в зимних условиях должен производиться гипсом, затворенным на подогретой воде.

Во избежание "отмолаживания" гипса температура воды не должна быть выше 30 °С.

Новые гипсовые детали зимой крепятся на фасаде с соблюдением тех же правил, что и в летнее время (см. главу XV).

6.18. Ввиду загустевания перхлорвиниловых красочных составов при отрицательных температурах необходимо бидоны с красками перед употреблением выдерживать 12 суток в помещении при температуре 10 - 22 °С или подогревать до этой температуры.

Подогрев бидонов с краской следует производить, погружая их в горячую воду.

6.19. При производстве работ красконагнетательные бачки с краской следует устанавливать в футляры из кровельной стали, диаметр которых на 6 - 7 см больше диаметра бачков.

Промежутки между стенками футляра и бачка должны быть заполнены шлаковатой или войлоком.

6.20. Последовательность операций при окраске фасадов перхлорвиниловыми и цементно-перхлорвиниловыми красками такая же, как и в летних условиях. Фасады, ранее окрашенные перхлорвиниловой краской, следует повторно окрашивать пластифицированной перхлорвиниловой краской без изолирующего слоя или цементно-перхлорвиниловой краской.

6.21. Перерывы между выполнением отдельных операций (грунтованием, шпаклеванием, первой и второй окраской) должны быть не менее 24 ч.

6.22. Запрещается окраска мокрой, обледенелой и непросохшей штукатурки, а также во время снегопада.

7.1. Для окраски деревянных фасадов, а также оконных переплетов и дверей рекомендуются шпаклевочные и красочные составы, приведенные в п. п. 2 - 6 настоящей главы. Эти составы изготовляются на заводах и на объекты доставляются готовыми к употреблению. Густотертые масляные краски следует разводить натуральной олифой в колерных мастерских, а также доставлять на объект готовыми к употреблению.

Подготовка поверхности под окраску

7.2. Деревянные поверхности, ранее окрашенные масляными или синтетическими красками, должны очищаться стальными скребками от непрочной старой окраски. Прочную окраску следует очищать от пыли и грязи: в летних условиях - промывкой мыльной или аммиачной водой, в зимних - с помощью сухих жестких щеток.

При наличии трудноудалимой старой масляной окраски с большим количеством трещин и разрушений ее следует удалить с помощью пасты следующего состава (в вес. ч.):

Паста накладывается на подлежащую очистке окрашенную поверхность при помощи деревянного шпателя слоем 1,5 - 2 мм и оставляется на поверхности от 0,5 до 2 ч. После этого размягченное красочное покрытие нужно снять стальным шпателем, а расчищенную поверхность промыть водой. Затем для нейтрализации остатков щелочи, промыть 2-процентным раствором уксусной кислоты, после чего производится промывка водой и поверхность высушивается.

7.3. Для выравнивания поверхности расчищенные участки и неровности должны быть зашпаклеваны. Шпаклевочные составы рекомендуется применять в соответствии с данными, приведенными в табл. 61.

Таблица 61

ПРИМЕНЯЕМЫЕ ГРУНТОВОЧНЫЕ И ШПАКЛЕВОЧНЫЕ СОСТАВЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА КРАСКИ ПРИ ОТДЕЛКЕ ДЕРЕВЯННЫХ ФАСАДОВ

7.4. Шпаклевание должно производиться резиновыми или деревянными шпателями.

Толщина шпаклевочного слоя, нанесенного за 1 раз, не должна превышать 0,5 мм. Для получения слоя большей толщины шпаклевку следует наносить в несколько приемов с промежуточной сушкой каждого слоя.

Высохший шпаклевочный слой должен быть зачищен шлифовальной шкуркой.

7.5. Для улучшения сцепления мастичной краски ПВА со старым масляным покрытием поверхность следует огрунтовывать эмульсией ПВА, разведенной водой в соотношении 1:3, или при отсутствии эмульсии - разведенной мастичной краской.

7.6. Подлежащие первичной окраске поверхности дерева должны быть гладкими, без трещин, заусенцев и отколов. Сучки и засмолы должны быть вырублены на глубину 2 - 3 мм. Влажность древесины не должна превышать 12%.

Перед окраской поверхность должна быть очищена от пыли и тщательно проолифлена.

7.7. В случае необходимости поверхность дерева перед окраской шпаклюется полностью (см. табл. 60): сначала производится местное шпаклевание (подмазываются места вырубки сучков и засмолов, а также другие мелкие выбоины), а затем - сплошное. Высохший шпаклевочный слой должен быть зачищен наждачной шкуркой.

Окраска

7.8. Все виды красок перед употреблением должны быть тщательно перемешаны и процежены через сито N 02 (920 отв./кв. см). В процессе работы краски следует периодически перемешивать.

7.9. При загустевании краски следует разбавлять:

масляные - олифой, а также уайт-спиритом или скипидаром;

пентафталевые эмали - уайт-спиритом, скипидаром, сольвентом или их смесью, а перхлорвиниловые - растворителем Р-4;

краски ПХВД - сольвентом или ксилолом;

краски мастичные ПВА, ВА-17 и ВС-17 - чистой водой.

7.10. Перхлорвиниловые краски ПХВД и перхлорвиниловые эмали можно употреблять круглогодично, остальные виды красок - только при положительной температуре.

7.11. Окраску деревянных поверхностей фасадов следует производить валиками, пистолетами-распылителями, кистями, деревянные оконные переплеты и двери - кистями и валиками.

7.12. Каждый последующий слой краски должен наноситься после полного высыхания предыдущего.

7.13. Последовательность операций при отделке деревянных фасадов приведена в табл. 62. При отделке деревянных оконных переплетов и дверей операция грунтования разбавленными красками может не производиться.

Таблица 62

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ОПЕРАЦИЙ ПРИ ОТДЕЛКЕ ДЕРЕВЯННЫХ ФАСАДОВ

7.14. После окончания работ все инструменты и приспособления следует тщательно промывать (см. раздел 5 главы XVII).

8.1. Декоративные (цветные) штукатурки для отделки фасадов зданий выполняют из сухих цветных штукатурных терразитовых смесей заводского изготовления или из декоративных штукатурных составов, приготовляемых на месте строительства. Такие штукатурки состоят из вяжущих материалов, пигментов и декоративных заполнителей и не требуют последующей окраски поверхности.

Декоративный слой штукатурки наносится на грунт из обычного раствора.

8.2. В зависимости от вида применяемых вяжущих декоративные штукатурки разделяются на:

а) цветные известково-песчаные штукатурки (известковые);

б) терразитовые известково-цементные, с преобладанием извести;

в) каменные, которые подразделяются на цементно-известковые (с преобладанием цемента), имитирующие облицовку известняком, доломитом, мрамором, и цементные, имитирующие облицовку гранитом.

8.3. Цветные известково-цементные штукатурки обладают сходными физико-механическими свойствами, так как сравнительно небольшая добавка цемента в штукатурку второго вида незначительно изменяет ее свойства. Штукатурки обоих видов применяют для отделки фасадов зданий из кирпича, ракушечника, туфа, шлакобетонных и керамических блоков (марки ниже 50).

Известково-цементные штукатурки применяют при повышенных требованиях в отношении механической прочности и атмосферной устойчивости штукатурок, а также при оштукатуривании архитектурных тяг.

Известковые и известково-цементные штукатурки не допускаются для отделки цоколей, оград без колонн и пилястр, профильных деталей, тяг с большим выносом и стен, подвергающихся усиленному увлажнению. Известковые штукатурки нельзя наносить на бетонную поверхность и металлическую сетку.

8.4. Цементно-известковые штукатурки применяют для отделки поверхностей из бетона, для отделки кирпичных стен с сильно расчлененными поверхностями (сильно выступающие русты, частые пояски, мелкие пилястры и полуколонны, сильно рельефные обрамления и т.п.), для отделки поверхностей с влажным режимом или подвергающихся ударам и трению. Эти штукатурки не допускаются для отделки цоколей и не рекомендуются для стен, выполненных из шлакобетона или других материалов марки ниже 50.

8.5. Цементные штукатурки применяют для отделки общественных зданий и сооружений и их частей, подвергающихся систематическому увлажнению (цоколи, балконы, парапеты зданий, балюстрады наружных стен, ограды и т.п.), а также для изготовления фасадных лепных архитектурных деталей. Эти штукатурки наносят на прочные основания: бетон, кирпич, металлическую сетку; для нанесения по шлакобетону или другим материалам марки ниже 100 они не допускаются.

8.6. Декоративные штукатурки выполняют из высококачественных материалов.

Для получения штукатурок чистых тонов применяется быстрогасящаяся (жирная) белая известь в виде теста или известь-пушонка первого сорта.

При светлых тонах штукатурок используются белые портландцементы пуццолановые (имеющие более светлый цвет) или серые цементы высоких марок с последующим разбелом.

Для известковых штукатурок чистых тонов применяют белый кварцевый песок типа подмосковного люберецкого, а также песок, получаемый от дробления известняка и белого мрамора.

Пигменты должны быть свето- и щелочестойкими.

8.7. Для нанесения, разравнивания и заглаживания накрывочных цветных слоев декоративных штукатурок применяют те же инструменты и приспособления, что и для выполнения обычных штукатурок.

8.8. В зависимости от вида вяжущих, входящих в состав декоративных штукатурок, для их устройства применяют различные составы штукатурных грунтов.

Для цветных известково-песчаных накрывочных слоев используются штукатурные грунты известкового состава или с небольшой добавкой цемента, а для каменных штукатурок - цементные грунты с небольшой добавкой извести для повышения пластичности и удобообрабатываемости раствора.

Для терразитовых штукатурок применяют известково-цементные составы грунтов.

8.9. Декоративный слой наносят после подсыхания грунта примерно через 6 - 7 дней. Загрязненные или ранее нанесенные грунты обметывают от пыли и промывают струей воды под давлением.

Толщина декоративного слоя для раствора с мелкозернистым наполнителем при слабом рельефе штукатурки должна быть 4 - 6 мм, со среднезернистым - 6 - 8 мм, с крупнозернистым - 8 - 10 мм. Декоративный слой наносят в два приема.

При сильно рельефных штукатурках с накрывочным слоем толщиной 15 - 18 мм раствор наносят в три приема.

8.10. Во избежание заметных стыков накрывочный слой следует наносить в течение дня на всю площадь, ограниченную какими-либо членениями: поясками, пилястрами, лопатками, выступами стены и т.п. При вынужденном перерыве в нанесении накрывочного слоя необходимо завешивать поверхность у стыка мокрыми рогожами. Продолжая работу, притирают накрывочный слой к выполненному ранее.

8.11. После разравнивания декоративный слой тщательно и равномерно уплотняют полутерками и терками для устранения усадочных трещин, понижающих морозостойкость штукатурки.

Откосы проемов без наличников необходимо отделывать ранее лицевой поверхности стен и стыки штукатурки делать на откосах, а не на лицевой поверхности стены.

Готовую декоративную штукатурку смачивают водой: при сложном растворе в течение 2 - 3 дней - по 1 разу в день, при цементном растворе в течение 5 - 6 дней - по 3 - 4 раза.

Фактурная обработка штукатурки

8.12. Характер фактурной обработки штукатурки зависит от вида основного вяжущего заполнителя, степени затвердевания штукатурки к моменту ее обработки, применяемых инструментов и способа обработки.

Цветную известковую и известково-цементную штукатурку обрабатывают как в пластичном, так и в полупластичном состоянии, а цементную - лишь в затвердевшем виде.

8.13. Обработка штукатурки в пластичном состоянии применяется при отделке цоколей, рустованных камней и других деталей для придания им грубошероховатой поверхности.

Отделка набрызгом выполняется по заранее нанесенному тонкому цветному накрывочному слою, на который с помощью щетки, а также лопатки (через сетку) набрызгивают пластичный декоративный раствор. Механическим путем набрызг можно выполнить распылительной форсункой с подачей раствора растворонасосом.

Обработка торцовкой выполняется по штукатурке, находящейся в пластичном состоянии, щетинными или резиновыми щетками, кистями, губками и т.п.

8.14. Обработка штукатурки в полупластичном состоянии производится при отделке гладких поверхностей.

Циклевка поверхности штукатурки выполняется стальными пластинками и отрезками пилы с мелкими зубьями, а также гвоздевыми или проволочными щетками. Поверхность циклюется через 1 - 2 ч после нанесения накрывочного слоя, верхнюю пленку которого соскребают или процарапывают равномерными движениями. При обработке мелкозернистой штукатурки циклей получаемая фактура напоминает шлифованный камень, а крупнозернистой - камень с шероховатой фактурой. При обработке щетками получается крупнозернистая фактура, а пилой - штриховая, напоминающая обработку известняка троянкой.

Терразитовые штукатурки можно обрабатывать циклями и щетками. В зависимости от крупности наполнителя, входящего в их состав, получают фактуру различной шероховатости.

8.15. Обработка штукатурок в затвердевшем состоянии под фактуры, имитирующие облицовку природным камнем, применяется при отделке фасадов капитальных зданий, цоколей, балюстрад, оград и т.п.

Обработка ударными инструментами - бучардой, троянкой, скарпелем, шпунтом и др. - производится по достаточно окрепшей поверхности штукатурки спустя 7 - 8 дней после нанесения накрывочного слоя. Полностью затвердевшую штукатурку можно обрабатывать пескоструйным аппаратом.

Загрязненную цементным молоком поверхность каменной фактуры отмывают 2 - 3-процентным раствором соляной кислоты с последующим промыванием водой.

8.16. Известково-песчаные декоративные штукатурки рекомендуется наносить механизированным способом обычными распылительными форсунками.

При выполнении штукатурки с фактурой "под шубу" на выровненный грунт наносят форсункой обрызг цветного раствора, дающий на поверхности мелко- или крупнобугристую фактуру, за счет регулирования ширины струи наносимого раствора.

8.17. Для получения гладкой поверхности цветных штукатурок нанесенный накрывочный слой дополнительно разравнивают, заглаживают и обрабатывают.

При механизированном нанесении применяют те же составы декоративных растворов, что и при ручном набрасывании, так как их пластичность и удобообрабатываемость должны быть обеспечены и в том и другом случаях.

8.18. При выполнении штукатурки с каменной крошкой, имитирующей поверхность природного камня, декоративный слой наносят в два приема.

Сначала на штукатурный грунт наносят при помощи распылительной форсунки пневматического действия цементный или известково-цементный цветной накрывочный слой толщиной 5 - 7 мм без заполнителя.

Затем по свежему накрывочному слою также при помощи форсунки пневматического действия наносят сухую каменную крошку или песок. Наполнитель проникает в свежий накрывочный слой, прочно удерживается в нем и создает красивую каменную поверхность штукатурки.

Для отделки применяется песок с крупностью зерен для стен 0,6 - 2,5 мм и для офактуренных деталей 0,6 - 1,2 мм или каменная крошка крупностью 2,5 - 5 мм для стены и не более 2,5 мм для офактуривания деталей.

Штукатурка сграффито

8.19. Штукатурка сграффито представляет собой рельефный рисунок на штукатурке отдельных участков фасадов (фризах, обрамлениях окон и дверей, отдельных вставках и т.п.). Обычно этот рисунок делают двухцветным.

Для выполнения штукатурки сграффито обычно наносят сначала цветную известково-песчаную накрывку толщиной 4 - 6 мм, после чего на нее наносят накрывочный слой толщиной 2 - 3 мм того же состава, но другого цвета или покрывают поверхность 2 - 3 раза известковыми красками.

Контуры рисунка, нанесенные на картон или плотную бумагу припорашиванием, переводят на поверхность штукатурки.

Затем штукатурку процарапывают по рисунку до обнажения нижележащего слоя другого цвета, в результате чего образуется двухцветный рельефный рисунок. Для процарапывания рисунка пользуются инструментом, применяемым при лепных работах.

Ремонт декоративной штукатурки

8.20. Способы ремонта декоративной штукатурки зависят от размеров повреждений.

Небольшие выбоины и царапины подмазываются после расчистки и промывки подкрашенным цементным раствором и обрабатываются в соответствии с п. 8.14.

Значительные повреждения штукатурки исправляются следующим образом: поверхность расчищается и промывается; на поврежденный участок наносится специально подобранный штукатурный раствор, близкий по цвету и фактуре поверхности фасада, который затем обрабатывается соответствующими инструментами.

Трещины в декоративных штукатурках должны после промывки заполняться подкрашенным цементным раствором и обрабатываться под фактуру штукатурки.

8.21. Для получения однородной с сохранившейся частью штукатурки фактуры новой декоративной штукатурки следует сделать пробное нанесение накрывочных слоев с обязательной обработкой пробных участков соответствующими инструментами; при этом поверхность сохраняемой штукатурки должна быть предварительно очищена от загрязнений.

9.1. Слабо держащиеся или разбитые плитки (плиты), а также цементный раствор, которым они были прикреплены к стене, должны быть удалены; следует проверить прочность крепления плиток, расположенных вблизи отпавших, путем простукивания облицовки.

9.2. Тыльная сторона плиток (плит) должна быть тщательно очищена от старого раствора и перед установкой на место смочена водой.

9.3. Поверхность под снятыми плитками должна быть насечена, очищена от пыли и грязи и также смочена водой.

9.4. Для крепления керамических плиток рекомендуется применять цементно-известковый раствор марки не ниже 150.

Консистенция раствора должна соответствовать погружению конуса СтройЦНИЛа на 5 - 7 см.

Растворы, применяемые для облицовочных работ, не должны содержать растворимых солей, образующих высолы.

9.5. Для крепления плиток раствор наносится на тыльную ее сторону, после чего плитку прижимают к стене.

На прислонные плиты раствор наносится не сплошь, а отдельными лепками.

9.6. Для того чтобы не происходило отклеивания плиток (плит) из-за усадки раствора, горизонтальные швы между ними не заполняются раствором, а в них вставляются деревянные клинья. После полной усадки раствора клинья выбираются, и швы заполняются раствором, после чего производится расшивка швов.

Толщина швов должна соответствовать швам соответствующей облицовки.

9.7. Поверхность плит и плиток после их установки должна быть промыта водой и протерта ветошью.

10.1. Плиты и камни, слабо связанные со стеной, должны быть сняты.

Крепление их к облицованной поверхности, а также между собой должно производиться при помощи анкеров, скоб, пиронов, крючьев или штырей.

Крепежные детали (скобы, пироны, крючья) должны быть оцинкованы или изготовлены из нержавеющей стали. Для крепления плит мраморной облицовки применяются детали латунные, медные (обмедненные) или из нержавеющей стали.

Пространство между облицовкой и поверхностью должно заполняться раствором.

Для твердых пород (гранит, лабрадор, габбро, сиенит и т.д.), а также для мрамора применяют цементный раствор.

Для известняков, доломитов, туфов рекомендуется смешанный раствор.

Запрещается вводить в растворы хлористый кальций или жидкое стекло, которые могут вызвать на поверхности облицовки выцветы.

Для прочного сцепления с раствором тыльную сторону камня и плиты, а также постели тщательно очищают и промывают.

10.2. После установки плит производится отделка швов. Толщина шва регулируется при помощи деревянных клиньев или прокладок. Вертикальные швы перед заливкой пазух раствором конопатят на глубину 15 - 20 мм.

После затвердения раствора конопатка и клинья удаляются. Тонкие швы заклеивают бумагой, а затем раствор заливают примерно на 3/4 высоты плиты (в несколько приемов).

При заливке раствора облицовку следует предохранять от попадания брызг и потеков (бумагой, обмазкой глиной и т.д.).

10.3. После окончания облицовочных работ поверхность облицовки промывают теплой водой, протирают сухими чистыми тряпками. Если брызги раствора не удаляются, рекомендуется промыть поверхность облицовки 20-процентным раствором соляной кислоты с последующей тщательной промывкой водой.

10.4. Незначительные повреждения облицовки должны исправляться путем перековки и обработки поверхности ударными инструментами.

10.5. Для заделки трещин и выбоин полированных деталей гранитной и мраморной облицовки рекомендуется карбинольная мастика. Мастику приготавливают из карбинольного сиропа, перекиси бензола и наполнителя. Перекись бензола вводится в количестве 2,5% от веса карбинольного сиропа и тщательно перемешивается с ним в течение 20 - 25 мин.

10.6. Ремонт облицовки из бетона следует производить следующим образом: мелкие выбоины, выколы и разрушенные швы заделываются цементным раствором марки 50, подобранным по цвету плит; расколотые и выветрившиеся плиты снимаются, и на их место устанавливаются новые плиты, как указано выше.

Для расшивки швов рекомендуется цементный раствор с добавкой церезита.

11.1. Металлические поверхности (линейные окрытия и водосточные трубы) следует окрашивать масляными красками, перхлорвиниловыми или пентафталевыми эмалями.

11.2. Поверхности из кровельной стали, ранее окрашенные масляными красками или эмалями, следует расчистить от непрочной окраски, ржавчины, пыли и грязи.

Расчищенные участки должны быть огрунтованы перед масляной окраской - натуральной олифой, перед окраской перхлорвиниловыми и пентафталевыми эмалями - грунтом ГФ-020.

Окраска производится после полного высыхания грунтовочного слоя - не ранее чем через сутки после его нанесения.

Краску или эмаль следует наносить в два слоя, причем второй слой - после полного высыхания первого.

11.3. Линейные окрытия и водосточные трубы из новой черной кровельной стали должны быть очищены от загрязнений, а затем огрунтованы и окрашены за 2 раза.

11.4. Поверхности из оцинкованной стали рекомендуется оставлять неокрашенными.

12.1. Приемка выполненных работ по ремонту и окраске фасадов должна производиться за 2 раза: до начала окрасочных работ и после завершения всех отделочных работ. В состав комиссии по приемке фасадов должны входить представители заказчика, подрядчика, а также архитектурно-планировочного управления.

12.2. Комиссии по приемке фасадов должны быть предъявлены акты на все скрытые работы.

12.3. При приемке фасадов под малярные отделочные работы проверяются:

исправность металлических окрытий и водосточных труб, а также кровли;

исправность деревянных оконных переплетов и дверей;

прочность сцепления штукатурки или облицовки с поверхностью;

совпадение плоскостей новой и старой штукатурки;

правильность линий и поверхностей тяг, а также точность углов пересечения;

прочность крепления гипсовых и бетонных деталей к поверхности;

полное совпадение рисунка и размеров восстановленных и вновь изготовленных деталей с сохранившимися старыми деталями;

качество отремонтированных балконов и их ограждений, а также эркеров, террас, лоджий и соответствие их проекту;

тщательность очистки поверхности от непрочной старой окраски.

12.4. При обнаружении дефектов должен быть составлен соответствующий акт, а после их исправления фасад снова предъявляется к сдаче.

12.5. При предъявлении к приемке окрашенных фасадов комиссия проверяет соответствие цвета окрашенного фасада, его деревянных и металлических деталей утвержденным колерным бланкам.

Окрашенная поверхность должна быть прочной, однотонной по всей поверхности фасада, без пятен, полос, затеков, морщин, отлипа выслоения, шелушения, просвечивания нижележащих слоев и следов подправок, выделяющихся на общем фоне.

При наличии заметных дефектов, портящих внешний вид фасада, последний следует перекрасить, небольшие дефекты исправить, а затем повторно предъявить комиссии.

12.6. Декоративные штукатурки по цвету и фактуре должны соответствовать проекту и установленным образцам. Допускаются незначительные изменения тона без резких границ; не более чем на 10% площади глухих участков стен; незначительное различие в тоне или в интенсивности цвета на участках, разделенных резкими границами (углы, лопатки, пояски, выступы и т.п.), малозаметные следы стыков на отдельных участках штукатурки.

Не допускаются пятна площадью более 25 кв. см, например, от мест заделок крепления лесов. В остальном декоративные штукатурки должны соответствовать требованиям, предъявляемым к высококачественной маячной штукатурке.

12.7. При приемке фасадов после ремонта керамической облицовки проверяется ее соответствие следующим требованиям:

плитки должны быть прочно скреплены с поверхностью;

швы между плитками (плитами) должны быть ровными;

допускаемые отклонения по ширине швов между отдельными плитами, а также между коврами не должны превышать +/- 1 мм;

просветы между контрольной рейкой длиной 2 м и поверхностью облицовки не должны превышать 2 мм;

выщербины и зазубрины в кромках плиток, а также сколы в углах не должны превышать 0,5 мм.

12.8. При приемке облицовки из бетонных плит и природного камня должны быть проверены: совпадение поверхностей смежных плит облицовки; правильность и надежность крепления облицовки.

12.9. При приемке отремонтированных облицованных фасадов природным камнем проверяется:

точность установки деталей;

соответствие толщины швов новой облицовки существующей.

12.10. На облицованных поверхностях не должно быть следов раствора, высолов, жировых и ржавых пятен, а также заметных участков с поврежденным глянцем.

Таблица 63

ПОКАЗАТЕЛИ ОЦЕНКИ КАЧЕСТВА ОБЛИЦОВКИ ФАСАДОВ ПРИРОДНЫМ КАМНЕМ В ММ

12.11. При приемке окраски фасадов зданий известковыми, силикатными и синтетическими красками от бригады рабочих качество работ рекомендуется оценивать по данным, приведенным в табл. 64.

Таблица 64

ПОКАЗАТЕЛИ ОЦЕНКИ КАЧЕСТВА ОБЛИЦОВКИ ФАСАДОВ ПЛИТКАМИ В ММ

12.12. При приемке окраски металлических поверхностей от бригады рабочих качество работ рекомендуется оценивать по данным, приведенным в табл. 64.

12.13. При приемке облицовки фасадов зданий керамическими, бетонными и другими плитками от бригады рабочих качество работ рекомендуется оценивать по данным, приведенным в табл. 63, 64.