Законодательная база Российской Федерации

"ТЕХНИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ НА ПРОИЗВОДСТВО И ПРИЕМКУ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ" (утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 13.02.69 N 53)

1.1. В случае замены отдельных частей перегородок следует по возможности сохранять прежние конструкции и применять тот же материал.

При полной смене или установке новых перегородок для их устройства следует применять в соответствии с проектом сборные крупноразмерные элементы размером "на комнату" или мелкоразмерные элементы из плит и щитов различных размеров, а также бетонные или керамические камни.

1.2. При смене перегородок необходимо также учитывать степень капитальности и огнестойкости ремонтируемого здания. В каменных зданиях следует применять перегородки из несгораемых материалов, в деревянных зданиях допустимо применение деревянных перегородок, защищенных штукатуркой или гипсовыми листами. В санузлах каменных зданий сгнившие перегородки следует заменять шлакобетонными монолитными или сборными с последующей облицовкой глазурованной плиткой или штукатуркой и покраской масляной краской. При замене перегородок на более тяжелые необходимо произвести проверочные расчеты прочности перекрытия.

1.3. Междукомнатные перегородки должны обеспечивать звукоизоляцию не менее 40 дб, а междуквартирные - не менее 50 дб.

1.4. Для достижения надлежащей звукоизоляции при установке перегородок необходимо руководствоваться следующим:

а) перегородки должны устанавливаться непосредственно на несущие конструкции перекрытий;

б) при расположении перегородок поперек балок и наличии в конструкции перекрытия подпольного пространства необходимо для устранения передачи воздушного шума из одного помещения в другое устраивать под низом перегородки по всей длине специальные заглушки (из бетона, кирпича и других материалов), звукоизолирующая способность которых не должна быть меньше звукоизолирующей способности перегородки;

в) оштукатуренные перегородки должны быть плотными, прочными и без сквозных трещин и отверстий;

г) перегородки не должны доходить до потолка на 2 см; зазор должен быть проконопачен упругим материалом (смоляной или креозотовой паклей);

д) в основании перегородок, стоящих на междуэтажном перекрытии, должна быть прокладка из звукоизоляционного материала;

е) перегородки не должны доходить до капитальной стены или смежных перегородок; образующийся зазор в 1 - 1,5 см должен быть также проконопачен упругим материалом;

ж) места сопряжения перегородок со стенами должны штукатуриться по сетке;

з) перегородки ниже поверхности чистого пола должны быть оштукатурены.

1.5. В целях улучшения звукоизоляционных качеств перегородок, а также уменьшения их веса надлежит, при соблюдении требований огнестойкости, применять пустотелые конструкции.

1.6. Звукоизолирующая способность ограждающих конструкций (перегородок), при наличии в них воздушных прослоек и прослоек из звукопоглощающих материалов, должна определяться на основании экспериментальных данных.

1.7. Для защиты деревянных перегородок от гниения в местах примыкания перегородок к каменным, железобетонным и металлическим конструкциям должны быть проложены гидроизоляционные материалы.

2.1. При производстве работ по ремонту перегородок могут встретиться следующие виды работ:

а) полная замена ветхих перегородок новыми или установка вновь дополнительных перегородок при перепланировке помещений;

б) перестановка перегородок;

в) замена обвязок, стоек каркаса и отдельных досок;

г) общее и частичное сплачивание усохших чистых перегородок с добавлением новых досок;

д) укрепление расшатавшихся перегородок;

е) смена пришедших в негодность элементов плитных перегородок или перекладка их с добавлением нового материала;

ж) вывешивание перегородок, давших осадку;

з) устройство вновь или заделка проемов в существующих перегородках.

2.2. При производстве работ по ремонту деревянных перегородок необходимо осуществлять мероприятия по защите древесины от гниения и жуков-точильщиков.

2.3. В помещениях с постоянным источником сырости, например в ваннах, уборных, в кухнях (в местах установки раковин), должны применяться перегородки из материалов, не поддающихся влиянию влаги.

В душевых комнатах при наличии деревянных или других невлагоустойчивых перегородок должны применяться защитные меры: окраска панелей перегородок масляной краской по сплошной шпаклевке, облицовка панелей плитками и пр.

2.4. Переставленные или вновь установленные перегородки должны быть надежно прикреплены к смежным деревянным и каменным частям зданий при помощи закреп и специальных скоб.

2.5. При полах на лагах с кирпичными столбиками перегородки должны устанавливаться на лежнях из брусков или пластин, укладываемых на кирпичные столбики, с устройством под ними кирпичных диафрагм толщиной в 1/2 кирпича.

2.6. Во всех случаях перестановки или установки дополнительных перегородок чистый пол должен быть вырезан по всей длине перегородки и не соприкасаться с ней, а щель закрыта плинтусом.

2.7. При ремонте деревянных перегородок должна удаляться только поврежденная часть древесины, взамен которой вводятся короткие доски с устройством стыка в обшивных перегородках на имеющейся стойке каркаса или на новой дополнительной промежуточной стойке.

2.8. При загнивании нижнего конца стойки каркасных перегородок поврежденный участок должен быть отпилен выше места, пораженного гнилью, а оставшаяся часть стойки каркаса наращена в полдерева с креплением гвоздями.

2.9. При смене нижних обвязок перегородка должна быть вывешена на подкосах, которые должны закрепляться в верхней части к прибитым к перегородке горизонтальным доскам, а нижними концами - к полу. Просевшие перегородки следует вывесить при помощи подбивки под подкосы клиньев.

2.10. Общее или частичное сплачивание усохших чистых перегородок с добавлением новых досок должно производиться тщательно, без повреждения отдельных досок при вытаскивании гвоздей.

2.11. Заделка проемов в деревянных перегородках может выполняться обшивкой с двух сторон тесом с засыпкой сухим шлаком или забиркой из досок при стойчатых перегородках. При заделке проемов коробки должны быть вынуты.

В плитных перегородках проемы должны заделываться плитами из однородного материала.

Заделка проема не должна выступать из плоскости перегородки. После оштукатуривания заделанного проема на поверхности перегородок в месте бывшего проема с обеих сторон не должно быть выступов или впадин.

Ремонт плитных перегородок вследствие их осадки сводится к устранению причин осадки, расшивке щелей и их заделке или полной перекладке перегородки.

2.12. При наличии трещин в местах примыкания перегородок к кирпичным стенам, а также при зыбкости перегородок следует укрепить их к стенам путем постановки металлических ершей. Ерши забиваются на расстоянии 0,80 - 1,0 м друг от друга по высоте перегородки. В углах, где имеются трещины, штукатурка должна быть отбита, а углы вновь оштукатурены по сетке.

2.13. При перестановке, смене или устройстве вновь сборных перегородок надлежит руководствоваться следующим:

а) плиты, щиты или панели необходимо устанавливать точно по отвесу, уровню и шнуру, с тем чтобы при предельных допусках в толщине плит до 1,5 мм чистая отделка перед окраской или оклейкой обоями могла быть ограничена циклевкой и шпаклевкой;

б) при большой разнице в толщине плит и камней междукомнатные перегородки следует монтировать так, чтобы одна сторона была совершенно гладкой; другая же сторона должна выравниваться беспесчаной накрывкой или острожкой;

в) в плитных сборных перегородках швы, как правило, должны выполняться гипсовым раствором, в который введен замедлитель схватывания. Быстрое схватывание чистого гипсового раствора затрудняет тщательную установку и выверку плит в перегородке;

г) толщина горизонтальных и вертикальных швов не должна превышать 5 мм. Швы должны быть заполнены раствором равномерно и прошпаклеваны с последующей циклевкой.

3.1. При приемке выполненных работ следует проверить:

а) соответствие установленных перегородок проекту;

б) соответствие качества примененных материалов действующим ГОСТам и техническим условиям;

в) осуществление надлежащих мероприятий по защите древесины от гниения;

г) вертикальность перегородок (допускается отклонение от вертикали 3 мм на 1 м высоты), надежность их крепления к смежным конструкциям и установки перегородок на правильно выполненные основания;

д) осуществление надлежащих мероприятий по звукоизоляции, наличие под перегородками звукоизоляционных диафрагм;

е) тщательность заполнения швов между перегородкой, стенами и потолками;

ж) состояние поверхности перегородок (отсутствие трещин, изломов и неровностей);

з) выполнение правил пожарной безопасности (разделка у печей, очагов, труб и др.).

3.2. На работы по антисептированию древесины, по устройству основания перегородок и устройству заглушек в подполье должен составляться акт на скрытые работы.

3.3. При приемке работ от бригады рабочих оценка качества выполнения работ определяется по табл. 35.

Таблица 35

ОЦЕНКА КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УСТРОЙСТВУ ПЕРЕГОРОДОК

4.1. При ремонте или устройстве вновь перегородок в мокрых помещениях бань, прачечных и других помещениях с повышенной влажностью зданий социально-культурного назначения перегородки должны выполняться из негниющих материалов: бетонных плит или блоков, кирпича и других материалов. Кладка этих материалов должна производиться на цементном растворе.

4.2. Перегородки, отделяющие помещения с повышенной влажностью от помещений с нормальной влажностью, должны иметь со стороны мокрых помещений гидроизоляционное покрытие. При наличии двери в таких перегородках должен быть оборудован тамбур.

4.3. Крепление кирпичных перегородок толщиной в 1/2 и 1 кирпич или других тонких перегородок к наружным стенам осуществлять при помощи забивки в стены металлических стержней или при помощи выпускной штрабы, устраиваемой при кладке стен здания.

Прибивка в наружных стенах паза, в который должна заводиться для крепления перегородка, не допускается.

4.4. Армированную кладку выполнять с соблюдением следующих указаний:

а) толщина швов кладки должна быть на 4 - 5 мм больше, чем диаметр укладываемой арматуры;

б) расстояние между стержнями арматуры должно быть не менее 3 см и не более 12 см.

4.5. После окончания работы по устройству перегородок ее поверхность со стороны мокрого помещения должна быть подготовлена для нанесения гидроизоляции. Для этого все острые углы должны быть скошены фаской или закруглением, заделаны раковины и поверхность просушена.

4.6. Для изоляции поверхности могут применяться следующие методы гидроизоляции:

нанесение окрасочных составов;

торкретирование;

нанесение асфальтовых мастик и растворов;

склейка рулонными материалами.

Конкретный выбор способа гидроизоляции зависит от имеющейся гидроизоляции на других конструкциях (перекрытиях, стенах).

4.7. Вновь наносимая изоляция на перегородки должна примыкать к гидроизоляции перекрытий пола или стен.

4.8. Нанесение гидроизоляции производить в соответствии с указаниями, изложенными в главе II настоящих Технических условий.

4.9. После нанесения гидроизоляции должна быть устроена защитная стяжка (штукатурка), предохраняющая изоляцию от механических повреждений. Стяжку выполнять из цементного раствора марки не ниже 50 толщиной 1 - 2 см.

При высоте защитной стяжки до 2 м ее наносят без армирования. При большой высоте защитную стяжку наносят по металлической сетке, прикрепляемой вверху перегородки по периметру.

4.10. Кроме штукатурной стяжки, для защиты гидроизоляции могут применяться стенки из кирпича или бетонных плит.

4.11. Защитные стенки выкладывать из цементного раствора с отступлением от гидроизоляции на 10 - 15 мм. Образовавшийся зазор выполнять раствором при кладке стенки.

4.12. Способ отделки перегородок принимается по аналогии с отделкой остальных конструкций внутри помещений.

5.1. Перегородки в рентгенографических кабинетах должны надежно изолировать кабинеты от смежных помещений, в которых находятся люди.

5.2. При ремонте или устройстве вновь перегородок их следует устраивать плотными.

Кладку вести на тяжелых растворах из портландцемента или шлакопортландцемента.

5.3. Особенно тщательно должны быть выполнены работы по устройству оснований для таких перегородок, так как при их осадке в перегородках могут появиться трещины.

5.4. Перегородки к наружным стенам должны крепиться при помощи паза, прорубаемого в стене или оставляемого в кладке. К колоннам и несущим простенкам перегородки должны крепиться при помощи стальных стержней, забиваемых в колонны или простенки.

5.5. Места примыкания перегородок к стенам, смежным перегородкам и перекрытиям должны быть тщательно зачеканены жирным цементным раствором.

5.6. После окончания работ по устройству перегородок они должны быть оштукатурены рентгенозащитными растворами.

Рентгенозащитным раствором называют тяжелый раствор объемным весом более 2200 кг/куб. м, приготовленный на портландцементе или шлакопортландцементе. Заполнителем служит барит или другие тяжелые породы.

5.7. Производство работ по нанесению рентгенозащитных растворов выполнять в соответствии с указаниями, изложенными в главе XII настоящих Технических условий.

6.1. Акустические перегородки предназначены для локализации шумов, возникающих внутри помещений.

6.2. При ремонте или устройстве вновь перегородок, предназначенных для поглощения шумов, перегородки следует устраивать из легких пористых материалов (гипсолитовые, пенобетонные, газобетонные, деревянные). Кладку этих материалов следует вести на легких растворах.

6.3. Места примыкания перегородок к стенам и перекрытиям должны быть зачеканены звукоизоляционными материалами. Если перекрытие пустотное, то над плоскостью перегородки должна быть установлена диафрагма.

6.4. Перегородка после ее установки должна быть оштукатурена акустическим раствором.

Акустическим раствором называется легкий раствор с объемным весом от 600 до 1200 кг/куб. м.

В качестве вяжущих могут применяться портландцемент, шлакопортландцемент, гипс, известь, каустический магнезит.

6.5. Производство работ по нанесению акустической штукатурки следует выполнять в соответствии с указанием главы XII, п. Б настоящих ТУ.

7.1. При приемке работ следует установить:

а) соответствие примененных материалов настоящим ТУ;

б) наличие актов на скрытые работы по гидроизоляции перегородок в мокрых помещениях, по выполнению рентгенозащитных мероприятий и акустических мероприятий;

в) качество заделки зазоров по периметру перегородок;

г) наличие в подполье звукоизоляционных диафрагм;

д) состояние поверхности перегородок, отсутствие трещин, неровностей;

е) надежность крепления перегородок к смежным конструкциям.

7.2. Готовая перегородка должна быть установлена вертикально с отклонениями от вертикали не более 3 мм на 1 м высоты, но не более 10 мм на всю высоту помещения.