Законодательная база Российской Федерации

8 февраля 2018 года

Совместная деятельность АИЖК и КБ «Стрелка»

Весной 2018 года АИЖК и КБ «Стрелка»» представят федеральные стандарты жилищного строительства и развития городских общественных зон. Они будут являться руководством для администраций городов и для проектировщиков по градостроительному проектированию освоения свободных территорий и развития уже застроенных. Помимо унифицированных требований к формированию облика российских городов, стандарты будут содержать систему оценки качества городов - «Индекс качества городской среды», который уже доступен на сайте проекта по адресу www.Индекс-городов.рф

8 февраля 2018 года

Ставка по депозитам и ипотека

Снижение инфляции в стране до рекордных 2,5% в 2017 году и прогнозируемый ЦБ РФ на 2018 ее целевой уровень в 4% позволяют регулятору постоянно сокращать уровень учетной ставки. В 2017 году она опустилась до 7,75%, и есть основания полагать, что в ближайшее время эта тенденция продолжится. Вместе с учетной ставкой снижаются не только проценты по кредитам, но и ставки по депозитам граждан в банках. Максимальный показатель депозитной процентной ставки уменьшился в январе 2018 года до рекордно низких 7,08% годовых. Вот лишь несколько примеров того, как этот показатель влияет на рынок ипотеки, и насколько он может быть важным для принятия решения об использовании ипотечного кредита для улучшения жилищных условий.

7 февраля 2018 года

Жилищно-накопительный вклад

Законодатели работают над новыми инструментами, которые способствовали бы росту рынка ипотечного кредитования и развитию жилищного строительства в целом. На фоне принятых недавно мер государственной поддержки многодетных семей и предложений молодёжного парламента по отмене первоначального взноса для молодых людей, которые, на наш взгляд, несколько противоречат сдерживающим мерам ЦБ по предотвращению «ипотечного пузыря», в недрах профильного комитета Госдумы РФ возникла весьма интересная идея создания нового вид вклада для граждан – жилищно-накопительного.

7 февраля 2018 года

Цифровая платформа для ипотечно-строительного банка

Важным шагом на пути к сокращению издержек банков на выдачу, а также сопровождение ипотечных кредитов и снижению за счет этого процентной ставки по ним является перевод ипотеки в электронный формат. Результаты социологических исследований говорят о том, что 84% заемщиков готовы пользоваться электронной ипотекой. Совсем недавно руководство АИЖК сообщало о своих планах по переводу в цифровой формат всего процесса одобрения, выдачи и сопровождения ипотеки в России, и вот на днях сообщило о реальных шагах в этом направлении.

6 февраля 2018 года

Как сохранить квартиру при банкротстве

Казалось бы, гражданин, запуская процедуру своего банкротства должен быть готовым к расставанию даже с единственными жильем. Однако, опытные юристы называют два случая, при которых существует, пусть даже и теоретический, шанс сохранить квартиру.

6 февраля 2018 года

Первые ипотечные кредиты под 6%

Ипотекой с субсидированной государством ставкой в размере 6% годовых уже начали пользоваться семьи, у которых после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок. Под этот же процент они могут рефинансировать уже имеющий кредит. Одним из первых новый ипотечный продукт "Семейная ипотека с государственной поддержкой» на рынке предложили АИЖК и банк «Российский капитал».

5 февраля 2018 года

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2018

Прошедший 2017 год по праву можно назвать успешным для ипотечного кредитования в России. Количество и объемы выданных кредитов достигли рекордных показателей, анонсируемые и реально предоставленные процентные ставки прочно закрепились в «однозначном» формате, практически исчезла валютная ипотека, объем которой составил лишь 0,03% от общего объема выданных кредитов. Несмотря на то, что доля просроченной задолженности сроком более 90 дней к началу декабря прошлого года снизилась более, чем на 0,5 процентных пункта до 2,3% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, сам по себе этот показатель все же говорит о наличии определенных проблем с обслуживанием ипотечных кредитов у некоторых категорий граждан.

5 февраля 2018 года

Последующая ипотека

На днях ЦБ упростил рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов, отказавшись от требования создания дополнительных резервов по ним банками-кредиторами. Процедура перекредитования в своем банке в этой связи упростится. Следующим шагом, на наш взгляд, должен стать пересмотр подходов кредитных учреждений к так называемой последующей ипотеке: кредиту под залог уже обременённого объекта недвижимости.

5 февраля 2018 года

Новый стандарт жилья

В первый день нового года из российской строительной терминологии навсегда ушло понятие «жилье экономического класса: этот термин заменен на «стандартное жилье». А на днях стало известно, что Минстрой России уже в начале года утвердит новый федеральный стандарт для жилищного строительства, который заменит устаревшие советские ГОСТы и САНПИНы. Основная цель нововведений – сделать квартиры более комфортными, предоставив при этом гражданам возможность выбора функциональных планировок и удобной инфраструктуры среди многообразия предложений новой жилой недвижимости.