Законодательная база Российской Федерации

26 февраля 2018 года

46 банков будут выдавать льготную ипотеку

Минфин определил список финансовых учреждений, участвующих в программе ипотеки с субсидированной ставкой в размере 6% годовых для семей, у которых после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок. В список вошли АИЖК и 46 банков, в том числе 21 региональный. Пропорционально поданным ими заявкам распределены лимиты выдачи льготных ссуд в общем объеме 600 млрд. рублей. Увеличивать эту цифру правительство не планирует, поэтому мы рекомендуем не откладывать надолго визит в кредитную организацию для оформления льготного ипотечного займа по этой программе.

26 февраля 2018 года

Военная ипотека и материнский капитал

Начиная с 2007 года при рождении или усыновлении ребенка государство перечисляет семье определенную законом сумму единовременной целевой помощи — материнского семейного капитала (МСК). Его разрешено использовать на выплату первоначального взноса или основного долга и процентов по кредиту или займу на покупку или строительство жилья.

26 февраля 2018 года

Военная ипотека

Служба в современной российской армии в настоящее время — это хорошая возможность обеспечить себя и свою семью достойным и доступным жильем. Причем вне зависимости от состава семьи. Государство создало для этого отличные условия и продолжает их совершенствовать. Эффективным средством реализации возможности улучшить жилищные условия является программа «Военная ипотека» от Агентства ипотечного жилищного кредитования.

26 февраля 2018 года

АИЖК на форуме по недвижимости

На прошедшем в Москве IX Финансовом форуме по недвижимости представитель АИЖК заявил о готовности Агентства активизировать реализацию через аукционы земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Сегодня в 60 регионах России под управлением АИЖК находятся более 2,5 тыс. га земельных участков в различной степени оформления. Большая часть из них в ближайшее время будет передана девелоперам.

22 февраля 2018 года

Заблуждения о рефинансировании

Снижение ставок по ипотечным кредитам в последнее время привело к росту популярности рефинансирования выданных ранее кредитов - перекредитования заемщика под более низкий процент. Сегодня такой продукт предлагают все банки из первой двадцатки, у некоторых объем этого бизнеса достигает 40% от общего объема кредитных сделок. По оценкам АИЖК, снизить ставку за счет рефинансирования смогли около 75-85 тысяч семей, им были выданы кредиты на общую сумму 140-150 миллиардов рублей. В 2017 году Агентство оценивало долю рефинансирования в общем объеме выдачи ипотечных кредитов в 5-7%, в 2018 году эта цифра может превысить 20%. Однако, в отношении перекредитования до сих пор все еще существует ряд предубеждений, которые мы постараемся развеять.

22 февраля 2018 года

"Ключи в обмен на долг"

Относительно недавно ЦБ России намекнул, что рассматривает возможность внедрения схемы погашения ипотечного долга, действующей в ряде стран мира и условно называющейся «ключи в обмен на долг». Суть такого способа погашения ипотечного долга несостоятельным заемщиком проста: отдал ключи от квартиры кредитору — свободен от обязательств. Процедура непростая и ее механизм пока точно не определен, но некоторые банки уже практикуют эту схему с добросовестными заемщиками.

22 февраля 2018 года

Перекредитование в АИЖК

Рефинансирование ранее выданных кредитов стало одним из основных трендов ипотечного рынка 2017 года. С учетом перспектив дальнейшего снижения Центробанком РФ учетной ставки эта тенденция, по всей вероятности, сохранится и в новом году.

21 февраля 2018 года

Ипотека будет дешеветь

К концу 2018 года можно будет взять ипотечный кредит под 8% годовых. Генеральный директор АИЖК Александр Плутник считает, что снижение ставок по ипотеке увеличит объемы этого вида кредитования на 30% и позволит рынку выдать населению ипотечные кредиты на рекордные 2,5 трлн руб.

21 февраля 2018 года

Стандарты жилищного строительства станут обязательными

Весной 2018 года АИЖК и КБ «Стрелка»» представят федеральные стандарты жилищного строительства и развития городских общественных пространств. Разрабатываемые стандарты станут обязательным руководством для администраций городов и для проектировщиков по градостроительному освоению свободных территорий и развитию уже застроенных. Следом за унификацией требований к формированию облика российских городов изменятся и другие нормы, которые, по мнению руководства АИЖК, сдерживают сегодня архитекторов и не позволяют им применять новаторские подходы.