Законодательная база Российской Федерации

14 февраля 2018 года

Новые критерии обманутого дольщика

Участники долевого строительства, чьи интересы были нарушены действиями недобросовестных застройщиков, могут быть включены в специальный реестр - так называемый «реестр обманутых дольщиков». Порядок ведения реестра зафиксирован специальным приказом Минстроя Российской Федерации от 12 августа 2016 года № 560/пр. Вступившие в силу в феврале 2018 года изменения к нему существенно расширяют категории дольщиков, которые могут считать себя пострадавшими от действий девелоперов.

14 февраля 2018 года

Снижение ставки рефинансирования

На днях Центральный банк России снизил учётную ставку до 7,5%. Свое решение регулятор объясняет рекордно низким уровнем инфляции, которая по результатам прошлого года составила 2,5%, а в 2018 году не превысит 4%. Снижение учетной ставки на 25 базисных пунктов, по мнению экспертов, будет отражено в ставках по ипотечным кредитам в краткосрочной перспективе и положительно скажется на росте объемов ипотечного кредитования в этом году.

14 февраля 2018 года

Превратить апартаменты в квартиру

В 2018 году Минстрой РФ планирует представить законопроект, регулирующий правовой статус апартаментов. Этот вид недвижимости весьма популярен у жителей российских мегаполисов: как правило, апартаменты располагаются в центральных районах и стоят существенно меньше квартир. Несмотря на то, что приобретают их россияне в основном для постоянного проживания, формально апартаменты не являются жилыми помещениями со всеми вытекающими последствиями для прописки, стоимости ЖКХ и налогов. Эксперты ожидают, что новый законопроект не признает апартаменты жильем, но, как минимум, разрешит в них постоянную регистрацию. А существует ли возможность перевести апартаменты в статус жилого помещения сегодня?

13 февраля 2018 года

Лимиты субсидированной ипотеки

Ипотекой с субсидированной государством ставкой в размере 6% годовых уже начали пользоваться семьи, у которых после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок. Однако, лимиты государственной поддержки по программе ограничены, поэтому мы бы рекомендовали не откладывать надолго визит в кредитную организацию для оформления ипотечного займа с субсидированной ставкой.

12 февраля 2018 года

Правовой статус апартаментов

В 2018 году Минстрой РФ планирует окончательно урегулировать правовой статус апартаментов. Необходимость скорейшего решения этого вопроса вызвана их большой популярностью среди россиян при том, что формально этот вид недвижимости не предназначен для постоянного проживания граждан. Парадокс заключается в том, что россияне покупают апартаменты в основном именно для постоянного проживания. Разрешение этой житейско-правовой коллизии призвано способствовать повышению ликвидности апартаментов на рынке.

12 февраля 2018 года

Рекорд ипотеки в 2017 году

Центральный банк Российской Федерации сообщил окончательные результаты развития рынка ипотеки в прошлом году, зафиксировав рекордный рост объемов ипотечного кредитования в России.

10 февраля 2018 года

Правила субсидирования ипотеки для многодетных семей

Правительство РФ, как и обещало, опубликовало в начале года условия программы субсидирования ставки по ипотечным кредитам для многодетных семей, подготовленной по поручению Президента Российской Федерации. Объем предусмотренных программой ассигнований даст возможность родителям второго и третьего ребёнка получить жилищные кредиты с пониженной ставкой.

9 февраля 2018 года

Гармонизация электронных ресурсов в сфере защиты прав дольщиков

Мы внимательно следим за этапами «дорожной карты» по переходу к проектному финансированию жилищного строительства. Первый, подготовительный этап, начался в новом году, а завершится он к 30 июня 2018 года. За это время будет доработана действующая законодательная база долевого строительства, а также детально прописаны все новые составляющие «дорожной карты».

9 февраля 2018 года

Удаленная регистрация недвижимости

Для упрощения процессов регистрации сделок с недвижимостью и обеспечения их максимальной прозрачности Росреестр запустил пилотный проект под названием «Лаборатория будущего». Его «Фабрика электронных регистраций» позволит всем россиянам удаленно вносить в ЕГРН сведения о сделках с недвижимым имуществом. Сервис уже прошел проверку в Московской области: электронная регистрация доступна жителям этого региона с 2015 года.