Законодательная база Российской Федерации

20 февраля 2018 года

Рост продаж новостроек

В 2017 году строительная отрасль стала готовиться к поэтапному переходу от долевого к проектному финансированию жилищного строительства. Целый ряд нововведений, касающихся защиты прав дольщиков и организации их участия в строительстве жилья, были приняты на законодательном уровне и реализованы на практике. По мнению экспертов, именно эти события обусловили смену тренда на рынке новостроек в Московской области.

20 февраля 2018 года

На пути к цивилизованной аренде

Отсутствие цивилизованного рынка найма жилья сдерживает интерес россиян к этому инструменту улучшения жилищных условий. Помимо отсутствия должного уровня защиты прав нанимателя жилого помещения ценообразование на этом, преимущественно «сером» рынке, совершенно не отражает качество предоставляемых услуг.

20 февраля 2018 года

Как не попасть в отказники

Согласно данным Объединенного кредитного бюро, в последнем квартале 2017 г. российские банки одобрили 68,7% заявок на ипотечные кредиты, в то время как в начале года - лишь 41,5%. По оценке Национального бюро кредитных историй, начала 2016 года этот показатель вырос на 4% и составил в уходящем году 67%.

19 февраля 2018 года

Роскап наращивает ипотеку

В последние дни 2017 года 100% банка «Российский капитал» были переданы государством в собственность АИЖК. Именно на основе этого банка будет строиться ипотечно-строительный «ДОМ.РФ-Банк», который в ближайшие три года должен занять 5% рынка ипотеки и войти в топ-три рейтинга ипотечных кредиторов. В начале нового года под руководством топ-менеджеров Агентства началось реформирование бизнес-процессов ипотечного кредитования в банке. Его результатом станет «лучший ипотечный продукт на рынке: низкая ставка, высокая скорость выдачи, удобный для клиента процесс».

19 февраля 2018 года

Новый партнер АИЖК

Агентство ипотечного жилищного кредитования и компания «Базис Девелопмент» договорились о сотрудничестве. В 2018 году новый партнер АИЖК откроет сеть центров выдачи ипотечных кредитов в Новосибирске, Санкт-Петербурге, Архангельске, а также Новосибирской, Ленинградской и Архангельской областях. Ипотечное кредитование в новых цкнтрах будет осуществляться по стандартам Агентства.

19 февраля 2018 года

ЦБ предлагает плавающую ставку

Центральный банк России вновь снизил учётную ставку до 7,5%, и, как считают эксперты Российской академии наук (РАН), продолжит в ближайшие три года снижать ее и дальше. К концу 2020 года учетная ставка составит 5,25%, а ставки ипотечных кредитов к этому времени могут достичь рекордно низких 7%. Твердый курс регулятора на снижение учетной ставки зафиксирован в недавней рекомендации банковскому сообществу заранее прописывать в новых кредитных договорах возможность снижения процента по кредиту вслед за сокращением учетной ставки. Эффект от реализации предложения регулятора может развиваться по двум направлениям, но он в любом случае будет способствовать снижению средней ставки по выданным ипотечным кредитам.

16 февраля 2018 года

Как содержать общедомовое имущество

Минстрой России продолжает реализацию государственных мер по обеспечению полной прозрачности и конкурентоспособности деятельности поставщиков услуг в сфере ЖКХ. Они призваны активировать гражданскую инициативу в отношении контроля деятельности управляющих (УК) и ресурсопоставляющих компаний, а также способствовать защите прав потребителя в сфере ЖКХ. С 1 января 2018 года в силу вступили поправки к Жилищному кодексу, которые позволяют собственникам оперативно реагировать на нарушения со стороны УК. В продолжение этой инициативы на сайте оценки регулирующего воздействия http://regulation.gov.ru/projects/ размещен проект приказа Минстроя Россия «Об утверждении правил и норм содержания общего имущества в многоквартирном доме», который сейчас проходит общественное обсуждение.

16 февраля 2018 года

Воспользоваться низкими ставками

В истекшем 2017 году Банк России шесть раз снижал ключевую ставку. За год она успела опуститься с 10% до 7,75%, а уже в феврале 2018 составила 7,5%. Процент по ипотечным кредитам в рублях снижался вслед за ней. Сегодня ведущие банки выдают ипотеку по ставкам от 9,25%, АИЖК – от 9%. Есть и более агрессивные, правда, в основном маркетинговые предложения. Однако, средневзвешенная ставка по выданным кредитам за истекший год опустилась на 1,75 процентных пункта до 9,79%. Предвосхищая вопрос потенциальных заемщиков, мы бы хотели напомнить, что реальная процентная ставка по кредиту зависит от целого ряда составляющих и может существенно отличаться от средневзвешенного показателя ЦБ и рекламных предложений.

16 февраля 2018 года

Ставки будут снижаться

На днях Центральный банк России снизил учётную ставку до 7,5%, основываясь на рекордно низком показателе инфляции в прошлом году и позитивных ожиданиях ее целевого уровня в 2018. В очередной раз ключевая ставка будет пересмотрена регулятором в конце марта. Эксперты ожидают, что она продолжит свое снижение в ближайшие три года.